449 000 EUR
495 000 EUR
535 000 EUR
Features:
- Garden
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Cette maison individuelle de 139,3 m2 construite en 2005 se situe à Juvignac, au fond d'une impasse calme, offrant un cadre de vie serein et préservé. Développant un total de 6 pièces, elle propose une configuration agréable avec 3 chambres complétées par un bureau, idéale pour concilier vie de famille et espace de travail à domicile. Son terrain d'environ 1009 m2, avec jardin et piscine, laisse imaginer un quotidien tourné vers l'extérieur et de beaux moments de détente. La maison s'organise sur un étage, ce qui facilite les circulations et permet de distinguer harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Deux salles de bains viennent renforcer le confort au quotidien, permettant à chacun de disposer de son intimité. Un garage est également présent, apportant un espace supplémentaire très pratique pour le stationnement ou le stockage. La présence d'une piscine ajoute un véritable plus à l'ensemble et contribue pleinement à l'agrément du jardin, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une opportunité rare sur son secteur. La maison est vendue louée, ce qui pourra intéresser les acquéreurs en quête d'un bien déjà occupé, dans une commune recherchée de la métropole montpelliéraine. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un jardin de belle superficie permettant d'imaginer différents aménagements extérieurs selon les envies. À environ 600 m, le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Garrigues se trouve à près de 600 m, tout comme l'école maternelle Les Garrigues à environ 600 m également. Pour les plus jeunes, une autre école maternelle, Town De Juvignac, est située à environ 600 m. Côté nature et détente, le jardin pèlerins Roland Jolivet se trouve à un peu plus de 600 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un coin de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3810 € - DPE : C - Chauffage :Chaudière individuelle GPL - Distribution d'eau chaude :Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden
- Swimming Pool This detached house of 139.3 m2 built in 2005 is located in Juvignac, at the end of a quiet cul-de-sac, offering a serene and preserved living environment. Developing a total of 6 rooms, it offers a pleasant configuration with 3 bedrooms completed by an office, ideal for reconciling family life and home work space. Its land of approximately 1009 m2, with garden and swimming pool, allows you to imagine a daily life turned towards the outside and beautiful moments of relaxation. The house is organized on one floor, which facilitates circulation and allows the day and night spaces to be harmoniously distinguished. Two bathrooms reinforce daily comfort, allowing everyone to have their privacy. A garage is also present, providing additional space that is very practical for parking or storage. The presence of a swimming pool adds a real plus to the whole and fully contributes to the pleasure of the garden, to fully enjoy the sunny days in a residential environment. The property is offered exclusively, which makes it a rare opportunity in its area. The house is sold rented, which may be of interest to buyers looking for a property already occupied, in a sought-after town in the Montpellier metropolis. The whole offers a functional and pleasant living environment, with a large garden allowing you to imagine different outdoor developments according to your desires. At about 600 m, the daily life of families is facilitated by the presence of several schools. The Garrigues primary school is nearly 600 m away, as is the Les Garrigues nursery school, also about 600 m away. For the youngest, another nursery school, Town De Juvignac, is located about 600 m away. In terms of nature and relaxation, the Roland Jolivet pilgrims' garden is just over 600 m away, offering an appreciable green space for walking or enjoying a green corner in the immediate vicinity. Technical characteristics - Property tax : 3810 € - DPE: C - Heating: Individual LPG boiler - Hot Water Distribution: Combined with heating system Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out during a real estate transaction. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to facilitate each step of the process. If you wish to obtain additional details on this property or on the purchase process, our team remains at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden
- Swimming Pool Dieses freistehende Haus mit 139,3 m², erbaut 2005, befindet sich in Juvignac, am Ende einer ruhigen Sackgasse, und bietet eine ruhige und erhaltene Wohnumgebung. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es eine angenehme Ausstattung mit drei Schlafzimmern, ergänzt durch ein Büro, ideal zur Vereinbarkeit von Familienleben und Arbeitsraum. Das etwa 1009 m² große Grundstück mit Garten und Schwimmbad ermöglicht es Ihnen, sich einen Alltag nach draußen und schöne Momente der Entspannung vorzustellen. Das Haus ist auf einem Stockwerk organisiert, was die Zirkulation erleichtert und es ermöglicht, Tag- und Nachträume harmonisch voneinander zu unterscheiden. Zwei Badezimmer sorgen für den täglichen Komfort, sodass jeder seine Privatsphäre hat. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Platz bietet, der sehr praktisch zum Parken oder Lagern geeignet ist. Das Vorhandensein eines Schwimmbeckens verleiht dem Ganzen einen echten Pluspunkt und trägt voll zum Gartengenuss bei, um die sonnigen Tage in einer Wohnumgebung voll zu genießen. Die Immobilie wird exklusiv angeboten, was sie in ihrer Gegend zu einer seltenen Gelegenheit macht. Das Haus wird vermietet, was für Käufer, die bereits bewohnte Immobilien suchen, in einer begehrten Stadt der Metropole Montpellier von Interesse sein könnte. Das Ganze bietet eine funktionale und angenehme Wohnumgebung, mit einem großen Garten, der es Ihnen ermöglicht, sich verschiedene Außenentwicklungen nach Ihren Wünschen vorzustellen. Mit etwa 600 m wird das tägliche Leben der Familien durch die Anwesenheit mehrerer Schulen erleichtert. Die Grundschule Garrigues ist fast 600 m entfernt, ebenso wie die Les Garrigues Kindergärta, ebenfalls etwa 600 m entfernt. Für die Jüngsten befindet sich eine weitere Kindertagesstätte, Town De Juvignac, etwa 600 m entfernt. Was Natur und Entspannung betrifft, ist der Pilgergarten Roland Jolivet etwas über 600 m entfernt und bietet eine beachtliche Grünfläche zum Spazierengehen oder zum Genießen einer grünen Ecke in unmittelbarer Nähe. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 3810 € - DPE: C - Heizung: Individueller LPG-Kessel - Warmwasserverteilung: Kombiniert mit Heizsystem Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen ausschließlich Informationszwecken und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise bei einer Immobilientransaktion durchgeführt werden. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Transparenz und Sorgfalt, um jeden Schritt des Prozesses zu erleichtern. Wenn Sie weitere Details zu dieser Immobilie oder zum Kaufprozess erhalten möchten, steht Ihnen unser Team zur Verfügung. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Garden
- Swimming Pool