950 000 EUR
975 000 EUR
1 100 000 EUR
900 000 EUR
1 200 000 EUR
Features:
- Internet
- Balcony
- Garden
- Alarm
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Security
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Moderne villa nabij Poreč – Een mix van luxe, rust en natuur Slechts enkele minuten rijden van het centrum van Poreč en slechts 2 km van zee, biedt deze eigentijdse villa met een netto oppervlakte van 217 m² de perfecte balans tussen privacy en gemak. Omgeven door groen en bos biedt het rust en intimiteit, terwijl het dicht bij alle essentiële voorzieningen blijft. Gebouwd op een aangelegd perceel van 707 m², beslaat de villa drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. De kelder is ontworpen als een multifunctionele ontspannings- en recreatieruimte, met een wellnesszone met sauna en douche, een fitnessruimte, gastentoilet en technische ruimte. De begane grond omarmt een open ruimteconcept, waarbij de woonkamer, eetkamer en moderne keuken naadloos met elkaar verbonden zijn met een verplaatsbaar eiland. Grote glazen deuren openen naar een ruim overdekt terras met uitzicht op de aangelegde tuin, waar je een verwarmd zwembad vindt met een eigen warmtepomp, jacuzzi en een zomerkeuken met barbecue en eetruimte – ideaal voor lange Istrische avonden. Deze verdieping bevat ook een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer en een extra gastentoilet. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en toegang tot een zonnig terras met uitzicht op het zuiden. Een ander terras aan de noordzijde biedt een rustige toevluchtsoord. De villa is uitgerust met premium voorzieningen: vloerverwarming in het hele huis, zonnepanelen voor waterverwarming, discreet geïntegreerde airconditioning, elektrische luiken en muskietennetten, videobewaking en een automatisch irrigatiesysteem voor de mediterrane tuin. Drie privéparkeerplaatsen, waaronder een laadstation voor EV, maken dit uitzonderlijke pand compleet. Deze villa combineert modern design, luxe voorzieningen en een toplocatie, waardoor het een ideale keuze is voor een rustig familiehuis of een prestigieuze investering in toerisme. ID-CODE: IS1518928
Features:
- Internet
- Balcony
- Garden
- Alarm
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Security
- Swimming Pool Modern Villa near Poreč – A Blend of Luxury, Tranquillity and Nature Just a few minutes’ drive from the centre of Poreč and only 2 km from the sea, this contemporary villa with a net surface of 217 m² offers the perfect balance between privacy and convenience. Surrounded by greenery and forest, it provides peace and intimacy while remaining close to all essential amenities. Built on a landscaped plot of 707 m², the villa extends over three levels: basement, ground floor and first floor. The basement is designed as a multifunctional relaxation and recreation area, featuring a wellness zone with sauna and shower, a gym, guest toilet and technical room. The ground floor embraces an open-space concept, seamlessly connecting the living room, dining area and modern kitchen with a movable island. Large glass doors open onto a spacious covered terrace with views of the landscaped garden, where you will find a heated pool with its own heat pump, jacuzzi and a summer kitchen with barbecue and dining space – ideal for enjoying long Istrian evenings. This floor also includes a comfortable bedroom with en-suite bathroom and an additional guest toilet. Upstairs, there are two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a sunny south-facing terrace. Another terrace on the northern side offers a peaceful retreat. The villa is equipped with premium features: underfloor heating throughout the house, solar panels for water heating, discreetly integrated air conditioning, electric shutters and mosquito nets, video surveillance, and an automatic irrigation system for the Mediterranean-style garden. Three private parking spaces, including an EV charging station, complete this exceptional property. This villa combines modern design, luxurious amenities and a prime location, making it an ideal choice for a peaceful family home or a prestigious investment in tourism. ID CODE: IS1518928
Features:
- Internet
- Balcony
- Garden
- Alarm
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Security
- Swimming Pool Moderne Villa bei Poreč – Eine Mischung aus Luxus, Ruhe und Natur Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und nur 2 km vom Meer entfernt, bietet diese zeitgenössische Villa mit einer Gesamtfläche von 217 m² die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Umgeben von Grün und Wald bietet sie Ruhe und Intimität, während sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleibt. Auf einem angelegten Grundstück von 707 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Erdgeschoss. Der Keller ist als multifunktionaler Entspannungs- und Erholungsbereich konzipiert und verfügt über eine Wellnesszone mit Sauna und Dusche, ein Fitnessstudio, eine Gästetoilette und einen technischen Raum. Das Erdgeschoss verfolgt ein offenes Raumkonzept, das Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche nahtlos mit einer beweglichen Kücheninsel verbindet. Große Glastüren öffnen sich auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf den angelegten Garten, wo Sie ein beheiztes Becken mit eigener Wärmepumpe, Jacuzzi und eine Sommerküche mit Grill- und Essbereich finden – ideal für lange istrianische Abende. Diese Etage umfasst außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Eine weitere Terrasse auf der Nordseite bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Villa ist mit Premium-Ausstattung ausgestattet: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solarpaneele zur Wassererwärmung, dezent integrierte Klimaanlage, elektrische Fensterläden und Moskitonetze, Videoüberwachung sowie ein automatisches Bewässerungssystem für den mediterranen Garten. Drei private Parkplätze, darunter eine EV-Ladestation, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Diese Villa vereint modernes Design, luxuriöse Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage und ist damit eine ideale Wahl für ein ruhiges Familienhaus oder eine prestigeträchtige Investition im Tourismus. ID-CODE: IS1518928
Features:
- Internet
- Balcony
- Garden
- Alarm
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Security
- Swimming Pool Villa moderne près de Poreč – Un mélange de luxe, de tranquillité et de nature À seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč et à seulement 2 km de la mer, cette villa contemporaine avec une surface nette de 217 m² offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Entourée de verdure et de forêt, elle offre paix et intimité tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Construite sur un terrain paysager de 707 m², la villa s’étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol est conçu comme un espace multifonctionnel de détente et de loisirs, comprenant une zone bien-être avec sauna et douche, une salle de sport, des toilettes pour invités et une salle technique. Le rez-de-chaussée adopte un concept d’espace ouvert, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne à un îlot mobile. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte avec vue sur le jardin paysager, où vous trouverez une piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur, jacuzzi et une cuisine d’été avec barbecue et salle à manger – idéale pour profiter de longues soirées en Istrie. Cet étage comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante et des toilettes supplémentaires pour invités. À l’étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud. Une autre terrasse du côté nord offre un refuge paisible. La villa est équipée d’équipements haut de gamme : chauffage par le sol dans toute la maison, panneaux solaires pour chauffer l’eau, climatisation discrètement intégrée, volets électriques et moustiquaires, vidéosurveillance, et un système d’irrigation automatique pour le jardin de style méditerranéen. Trois places de parking privées, dont une borne de recharge pour VE, complètent cette propriété exceptionnelle. Cette villa allie design moderne, équipements luxueux et un emplacement de choix, en faisant un choix idéal pour une maison familiale paisible ou un investissement prestigieux dans le tourisme. CODE ID : IS1518928
Features:
- Internet
- Balcony
- Garden
- Alarm
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Barbecue
- Security
- Swimming Pool