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Droit au bail

Angers - Appartement & loft à vendre

161 500 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
68 m²
Référence: EDEN-T120554521 / 120554521
Situé dans le secteur arboré du Square des Caléides à Angers, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Au dernier étage, desservi par deux ascenseurs, il offre un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave. DPE: D (210) GES: B (8) REF: 38076 Charges annuelles : Nb de lots : 350 dont 153 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.
Features:
- Garage
- Balcony
- Tennis
- Lift
Voir plus Voir moins Situé dans le secteur arboré du Square des Caléides à Angers, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Au dernier étage, desservi par deux ascenseurs, il offre un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave. DPE: D (210) GES: B (8) REF: 38076 Charges annuelles : Nb de lots : 350 dont 153 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.
Features:
- Garage
- Balcony
- Tennis
- Lift
Situato nell'area boschiva di Square des Caléides ad Angers, nelle immediate vicinanze della tramvia e di tutti i servizi, questo appartamento di tipo 3 si trova all'ultimo piano di una residenza ben tenuta. All'ultimo piano, servito da due ascensori, offre un soggiorno luminoso con cucina aperta arredata e attrezzata, che dà accesso a un balcone con vista aperta. L'area notte comprende un corridoio, due camere da letto, una delle quali ha un armadio, un camerino, una doccia e servizi igienici separati. L'appartamento è venduto con un garage chiuso nel seminterrato e una cantina. DPE: D (210) GES: B (8) REFERENZA: 38076 Commissioni annuali: Nb lotti inclusi 153 lotti residenziali Commissioni per l'acquirente (4% del venditore netto + 5500 euro) Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: ... (7,67% di commissioni inclusa IVA da pagare dall'acquirente.) Co-proprietà di 350 lotti - inclusi 153 lotti residenziali. (Nessuna procedura in corso). Costi annuali: 2160 euro.
Features:
- Garage
- Balcony
- Tennis
- Lift
Located in the wooded area of the Square des Caléides in Angers, in the immediate vicinity of the tramway and all amenities, this type 3 apartment is located on the top floor of a well-maintained residence. On the top floor, served by two elevators, it offers a bright living room with open fitted and equipped kitchen, giving access to a balcony with open views. The sleeping area includes a hallway, two bedrooms, one of which has a cupboard, a dressing room, a shower room and separate toilets. The apartment is sold with a closed garage in the basement and a cellar. DPE: D (210) GES: B (8) REF: 38076 Annual charges: Nb of lots: 350 including 153 residential lots Buyer's fees (4% of the net seller + 5500 euros) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (7.67 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 350 lots - including 153 residential lots. (No procedure in progress). Annual charges: 2160 euros.
Features:
- Garage
- Balcony
- Tennis
- Lift
Référence: EDEN-T120554521
Pays: FR
Ville: Angers
Code postal: 49100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 68 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1
Etage: 14
Garages: 1
Ascenseur: Oui
Tennis: Oui
Balcon: Oui

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