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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T73131949
/ 73131949
Une belle maison de plain-pied de 107 m² sur son terrain entièrement clos et plat d'environ 750 m² avec garage et dépendance en L totalisant près de 40m² de surface supplémentaire exploitable ! C’est dans ce charmant village que nous découvrons cette belle maison de plain-pied de 107 m² sur son terrain entièrement clos et plat d’environ 750 m² offrant garage et dépendance en L totalisant près de 40m² de surface supplémentaire exploitable. Aussitôt le portail franchit, une cour pavée se dévoile devant nous : un préau permet de garer deux véhicules bien à l’abri tandis qu’un espace potager de 100 m² ravira tous les jardiniers. Une belle terrasse composite de moins de 3 ans finit ce bel espace engazonné et arboré. Dirigeons-nous maintenant vers la maison qui offre une spacieuse entrée de près de 12m², qui dessert un salon salle à manger très lumineux de 25,4 m² , agrémenté d’une cheminée avec insert pour réchauffer vos soirées d’hiver. La cuisine indépendante de 10,54 m² est entièrement équipée et aménagée, plus d’excuses pour ne pas régaler vos convives, son aménagement est optimum ! L’espace nuit comporte 2 belles chambres de 16,30 m², dont une avec dressing. La troisième est de 7,20 m², et le potentiel est là pour créer une 4ème chambre de près de 14 m². Une salle de bain à refaire de 7 m², et des toilettes indépendantes complètent cet agencement. A l’étage, ce sont pas moins de 70 m² de combles aménageables qui s’offre à vous ! Espace jeux, loisirs, travail, détente, votre imagination sera la seule limite aux nombreuses possibilités offertes. Côté technique : Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants, façade et toiture refaites en 2020. L’ensemble des diagnostics a été réalisé le 4 mai 2021. Travaux restant à prévoir : salle de bain ainsi que la fosse septique (devis établi, fourni sur demande) Côté pratique : Situé à proximité de Saint-Amand-Montrond (10 mn) et de Montluçon (30 mn). Amoureux des balades, la maison est située non loin de la forêt de Tronçais où vous pourrez profiter des nombreux sentiers de promenade ! Cette maison de plain-pied récemment rénovée promet de beaux moments de vie de famille à la campagne !
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¡Una hermosa casa de una sola planta de 107 m² en su terreno totalmente cerrado y plano de aproximadamente 750 m² con garaje y dependencias en L que totalizan casi 40 m² de área útil adicional! Es en este encantador pueblo donde descubrimos esta hermosa casa de una sola planta de 107 m² en su terreno totalmente cerrado y plano de unos 750 m² que ofrece garaje y dependencias en L con un total de casi 40 m² de superficie útil adicional. Tan pronto como la puerta se cruza, un patio pavimentado se revela frente a nosotros: un patio permite estacionar dos vehículos bien protegidos, mientras que un huerto de 100 m² hará las delicias de todos los jardineros. Una hermosa terraza compuesta de menos de 3 años de antigüedad termina este hermoso espacio arbolado y con césped. Dirijámonos ahora a la casa que ofrece una amplia entrada de casi 12m², que sirve a un salón comedor muy luminoso de 25,4 m², decorado con una chimenea con inserto para calentar sus noches de invierno. La cocina independiente de 10,54 m² está totalmente equipada y amueblada, no más excusas para no deleitar a tus invitados, ¡su distribución es óptima! La zona de noche dispone de 2 preciosos dormitorios de 16,30 m², uno de ellos con vestidor. El tercero es de 7,20 m², y el potencial está ahí para crear un 4º dormitorio de casi 14 m². Un baño para rehacer de 7 m², y aseos separados completan esta distribución. ¡Arriba, hay no menos de 70 m² de ático convertible que está disponible para usted! Zona de juegos, ocio, trabajo, relajación, su imaginación será el único límite a las muchas posibilidades que ofrece. Aspecto técnico: Todas las aberturas son de doble acristalamiento de PVC con persianas enrollables, fachada y techo renovados en 2020. Todos los diagnósticos se llevaron a cabo el 4 de mayo de 2021. Trabajo aún por planificar: baño y fosa séptica (presupuesto establecido, proporcionado bajo petición) Lado práctico: Situado cerca de Saint-Amand-Montrond (10 minutos) y Montluçon (30 minutos). Amantes de los paseos, la casa se encuentra no muy lejos del bosque de Tronçais, donde se puede disfrutar de los numerosos senderos para caminar! ¡Esta casa de una sola planta recientemente renovada promete hermosos momentos de vida familiar en el campo!
Une belle maison de plain-pied de 107 m² sur son terrain entièrement clos et plat d'environ 750 m² avec garage et dépendance en L totalisant près de 40m² de surface supplémentaire exploitable ! C’est dans ce charmant village que nous découvrons cette belle maison de plain-pied de 107 m² sur son terrain entièrement clos et plat d’environ 750 m² offrant garage et dépendance en L totalisant près de 40m² de surface supplémentaire exploitable. Aussitôt le portail franchit, une cour pavée se dévoile devant nous : un préau permet de garer deux véhicules bien à l’abri tandis qu’un espace potager de 100 m² ravira tous les jardiniers. Une belle terrasse composite de moins de 3 ans finit ce bel espace engazonné et arboré. Dirigeons-nous maintenant vers la maison qui offre une spacieuse entrée de près de 12m², qui dessert un salon salle à manger très lumineux de 25,4 m² , agrémenté d’une cheminée avec insert pour réchauffer vos soirées d’hiver. La cuisine indépendante de 10,54 m² est entièrement équipée et aménagée, plus d’excuses pour ne pas régaler vos convives, son aménagement est optimum ! L’espace nuit comporte 2 belles chambres de 16,30 m², dont une avec dressing. La troisième est de 7,20 m², et le potentiel est là pour créer une 4ème chambre de près de 14 m². Une salle de bain à refaire de 7 m², et des toilettes indépendantes complètent cet agencement. A l’étage, ce sont pas moins de 70 m² de combles aménageables qui s’offre à vous ! Espace jeux, loisirs, travail, détente, votre imagination sera la seule limite aux nombreuses possibilités offertes. Côté technique : Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants, façade et toiture refaites en 2020. L’ensemble des diagnostics a été réalisé le 4 mai 2021. Travaux restant à prévoir : salle de bain ainsi que la fosse septique (devis établi, fourni sur demande) Côté pratique : Situé à proximité de Saint-Amand-Montrond (10 mn) et de Montluçon (30 mn). Amoureux des balades, la maison est située non loin de la forêt de Tronçais où vous pourrez profiter des nombreux sentiers de promenade ! Cette maison de plain-pied récemment rénovée promet de beaux moments de vie de famille à la campagne !
Een prachtig gelijkvloers huis van 107 m² op het volledig omheinde en vlakke perceel van ongeveer 750 m² met garage en bijgebouw in L in totaal bijna 40m² extra exploiteerbare oppervlakte! Het is in dit charmante dorp dat we dit prachtige gelijkvloerse huis van 107 m² ontdekken op het volledig omheinde en vlakke perceel van ongeveer 750 m² met garage en L-bijgebouw in totaal bijna 40m² extra exploiteerbare oppervlakte. Zodra de poort oversteekt, wordt een verharde binnenplaats voor ons onthuld: een binnenplaats stelt u in staat om twee voertuigen goed beschut te parkeren, terwijl een moestuin van 100 m² alle tuinders zal bekoren. Een prachtig composiet terras van minder dan 3 jaar maakt deze prachtige gras- en bosrijke ruimte af. Laten we nu naar het huis gaan dat een ruime ingang van bijna 12m² biedt, die een zeer lichte eetkamer van 25,4 m² serveert, ingericht met een open haard met insert om uw winteravonden op te warmen. De onafhankelijke keuken van 10,54 m² is volledig uitgerust en ingericht, geen excuses meer om uw gasten niet te verrassen, de indeling is optimaal! Het slaapgedeelte heeft 2 mooie slaapkamers van 16,30 m², waarvan één met kleedkamer. De derde is 7,20 m², en het potentieel is er om een 4e slaapkamer van bijna 14 m² te creëren. Een badkamer van 7 m² en een onafhankelijk toilet maken deze opstelling compleet. Boven staat maar liefst 70 m² converteerbare zolder voor u klaar! Ruimtespellen, vrije tijd, werk, ontspanning, uw verbeelding zal de enige limiet zijn voor de vele mogelijkheden die worden aangeboden. Technische kant: Alle openingen zijn pvc dubbele beglazing met rolluiken, gevel en dak vernieuwd in 2020. Alle diagnoses zijn uitgevoerd op 4 mei 2021. Nog te plannen werkzaamheden: badkamer en septic tank (schatting vastgesteld, op aanvraag verstrekt) Praktische kant: Gelegen in de buurt van Saint-Amand-Montrond (10 minuten) en Montluçon (30 minuten). Liefhebbers van wandelingen, het huis ligt niet ver van het bos van Tronçais waar u kunt genieten van de vele wandelpaden! Dit onlangs gerenoveerde gelijkvloerse huis belooft prachtige momenten van het gezinsleven op het platteland!
A beautiful single-storey house of 107 m² on its fully enclosed and flat plot of about 750 m² with garage and outbuilding in L totaling nearly 40m² of additional exploitable surface! It is in this charming village that we discover this beautiful single-storey house of 107 m² on its fully enclosed and flat plot of about 750 m² offering garage and outbuilding in L totaling nearly 40m² of additional exploitable surface. As soon as the gate crosses, a paved courtyard is revealed in front of us: a courtyard allows to park two vehicles well sheltered while a vegetable garden of 100 m² will delight all gardeners. A beautiful composite terrace of less than 3 years ends this beautiful grassed and wooded space. Let's now head to the house that offers a spacious entrance of almost 12m², which serves a very bright living room dining room of 25.4 m², embellished with a fireplace with insert to warm up your winter evenings. The independent kitchen of 10.54 m² is fully equipped and furnished, no more excuses not to delight your guests, its layout is optimal! The sleeping area has 2 beautiful bedrooms of 16.30 m², one with dressing room. The third is 7.20 m², and the potential is there to create a 4th bedroom of nearly 14 m². A bathroom to redo of 7 m², and an independent toilet complete this layout. Upstairs, there is no less than 70 m² of convertible attic that is available to you! Space games, leisure, work, relaxation, your imagination will be the only limit to the many possibilities offered. On the technical side: All openings are pvc double glazing with roller shutters, façade and roof redone in 2020. All diagnoses were carried out on May 4, 2021. Work still to be planned: bathroom and septic tank (estimate established, provided on request) Practical side: Located near Saint-Amand-Montrond (10 minutes) and Montluçon (30 minutes). Lovers of walks, the house is located not far from the forest of Tronçais where you can enjoy the many walking trails! This recently renovated single-storey house promises beautiful moments of family life in the countryside!
Référence:
EDEN-T73131949
Pays:
FR
Ville:
La Perche
Code postal:
18200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
107 m²
Terrain:
750 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
1