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Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Berlin - Appartement & loft à vendre

580 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
2 sdb
96
Référence: EDEN-T83615345 / 83615345
2 separate residential units on top of each other, can be combined to form a maisonette apartment, for personal use or for a very good return investment, large basement, front garden use, south-facing balcony, separately 1 garage for purchase possible. This exposé is available in German, English and Russian. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Social Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ *Individual exposés for this complete package are available under the following links:1. Apartment on the ground floor:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ 2nd apartment on the 1st floor:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

An exceptional offer for living, working, parking and/or generating disproportionate rental income. These apartments offered here are handed over free of occupancy and are located in a building built in 1901 with a total of 14 residential units This house is always managed sustainably. The apartment was completely renovated and modernized in 2012. The balcony is south-facing. The housing allowance itself amounts to a total of about € 415.00 per month for all 3 properties. The apartment is heated with a gas floor heating. You acquire 2 independent, directly superimposed apartments and, if desired, a lockable single garage. The apartment on the 1st floor is an approx. 61 m2 2-room apartment with kitchen, bathroom and south-facing balcony. This will be vacated within one month. If you would like to rent out the apartment on the 1st floor in general, or as is currently the case with fitters, you will receive approx. € 1,900.00 per month. The 35 m2 ground floor apartment is designated as a commercial unit, has been used as an apartment for well over 10 years in the past, and is therefore also permitted for living in the future. In recent years, it has been rented out almost 100 percent as a fitter's apartment and can also be used in this way in the future. The long-term rental income for fitters amounts to € 1,900 per month and about € 2,300.00 per month for shorter terms. The total rental income of both apartments amounts to a considerable € 3,900.00 to about € 4,300.00 "per month" plus the garage rent of € 150.00 per month. There was no vacancy at any time, as the demand for high-quality fitters' apartments at this location far exceeds the supply. *Of course, there is also pure residential owner-occupancy.

The apartment on the "1st floor" has a south-facing balcony, historic floorboards, tiled bathroom with corner bathtub and a fitted kitchen. In the apartment on the "ground floor", new floorboards have been installed in the living room, tiles have been laid in the combined living room and kitchen, as well as in the toilet room and the separate tub bathroom. A mezzanine floor was built in the living room, which increases the living space by approx. 7.00 m2 and allows the full use of the space for living. The furniture and complete equipment can be taken over free of charge (an immediate re-letting as before to fitters/craftsmen companies is thus still given). In total, there are: -3 living room rooms -2 bathrooms (tub baths) -1 large cellar room of about 25 m2 -1 balcony facing south -Front garden for your own further use (in special right of use) -Garden area communal in the courtyard for chilling or barbecuing Both apartments are heated together with only one gas boiler, which significantly reduces running costs (chimney sweeps, inspections, etc.). For both apartments together there is a large basement room, 25 m2 in size -optionally 1 separate, lockable garage in the courtyard area with a generous area of 22.80 m2 can be purchased for € 32,000, but does not have to be taken over. For all 3 properties there are 3 individual land registers, corresponding to 3 declarations of division, can be merged. All three properties can therefore be operated/managed or sold individually. For both apartments together there is a connected large basement room with about 25 m2 with 2 entrances. **Other, special highlight: Links to the respective exposé *Ground floor, link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ *1st floor, link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

The property is located in a quiet residential area in Berlin Pankow. Several bus and tram lines are within walking distance and the center can be reached by by bike, car, or tram in about 20 minutes. In the immediate vicinity you will find several restaurants, cafés, bakeries, doctors and shopping centres before. A discount store is located about 100 m diagonally opposite. There are also several green and parks, gyms, bars, and retail stores. In about 5 minutes you can reach the A 114 and via the Wisbyer-Bornholmer-, then Seestrasse the motorway to the south.

An energy requirement certificate is available. This is valid until 13.4.2024. Final energy requirement is 157.00 kwh/(m²*a). The main energy source of the heating system is gas. The year of construction of the property according to the energy certificate is 1901. *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or the owner. come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* Other attractive offers of vacant and rented condominiums and other Real estate properties can be found at: ... We also have a very good network of properties for our customers Financing options if the realization at your own house bank does not take full effect. You are also welcome to contact me by phone directly at the phone number ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace
Voir plus Voir moins 2 getrennte Wohneinheiten übereinander, zu einer Maisonette-Wohnung zusammenlegbar, zur Eigennutzung oder zur sehr guten Rendite-Kapitalanlage, großer Keller, Vorgartennutzung, Süd-Balkon, separat 1 Garage zum Erwerb möglich. Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Sozial-Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ *Einzelne Exposees zu diesem Gesamtpaket sind unter folgenden Links erhältlich:1. Wohnung im Erdgeschoß:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ 2.Wohnung im 1.Obergeschoß:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

Ein außergewöhnliches Angebot zum Wohnen, Arbeiten, Parken und/ oder überproportionale Mieteinnahmen erwirtschaften. Diese hier angebotene Wohnungen werden bezugsfrei übergeben und befinden sich in einem erbauten Gebäude aus 1901 mit gesamt 14 Wohneinheiten Dieses Haus wird stets nachhaltig bewirtschaftet. Die Wohnung wurde in 2012 vollständig saniert und modernisiert. Der Balkon ist zum Süden ausgerichtet. Das Wohngeld selbst beläuft sich für alle 3 Objekte gesamt auf etwa € 415,00 monatlich. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Sie erwerben 2 eigenständige, direkt übereinander liegende Wohnungen und auf Wunsch eine abschließbare Einzel-Garage. Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist eine ca. 61 m2 große 2- Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Südbalkon. Diese wird innerhalb eines Monats bezugsfrei. Sofern Sie die Wohnung im 1.OG generell weiter vermieten möchten, bzw. wie aktuell an Monteure zugegen, so werden monatlich ca. € 1.900,00 eingenommen. Die 35 m2 EG-Wohnung ist als Gewerbeeinheit ausgewiesen, wurde in der Vergangenheit weit über 10 Jahre als Wohnung genutzt, und ist somit auch zukünftig zum Wohnen zugelassen. Sie wurde in den letzten Jahren als Monteurwohnung zu nahezu 100 Prozent vermietet und kann auch zukünftig solcherart genutzt werden.  Die längerfristigen Mieteinnahmen an Monteure betragen monatlich 1.900,-€ und für kürzere Laufzeiten monatlich etwa € 2.300,00. Die gesamte Mieteinnahmen beider Wohnungen betragen "monatlich" beachtliche € 3.900,00 bis etwa € 4.300,00 zuzüglich die Garagenmiete in Höhe von monatlich € 150,00. Leerstand gab es zu keiner Zeit, da die Nachfrage nach hochwertigen Monteurwohnungen an diesem Standort das Angebot bei weitem übersteigt. *Selbstverständlich ist auch die reine Wohn-Eigennutzung gegeben.

Die Wohnung im "1. Obergeschoß" verfügt über einen Süd-Balkon, historische Dielen, gefliestes Bad mit Eck- Badewanne und einer Einbauküche. In der Wohnung im "Erdgeschoß" sind neue Dielen im Wohnzimmer eingebracht worden, in dem kombinierten Wohn- und Küchenraum, sowie im Toilettenraum und dem davon separierten Wannenbad sind Fliesen verlegt. Im Wohnzimmer wurde eine Hochetage errichtet, die den Wohnraum um ca. 7,00 m2 vergrößert und die vollständige Nutzung des Raumes zum Wohnen ermöglicht. Die Möblierung und komplette Ausstattung kann kostenfrei übernommen werden (eine sofortige Weitervermietung wie zuvor an Monteure/Handwerkerfirmen ist somit weiter gegeben). Im gesamten sind vorhanden: -3 Wohnraum-Zimmer -2 Bäder (Wannenbäder) -1 zusammengelegter großer Kellerraum von etwa 25 m2 Fläche -1 Balkon zum Süden ausgerichtet -Vorgarten zur eigenen weiteren Nutzung (in Sondernutzungsrecht) -Gartenbereich gemeinschaftlich im Innenhof zum chillen oder grillen Beide Wohnungen werden gemeinsam mit nur einer Gastherme beheizt, was die laufenden Kosten (Schornsteinfeger, Inspektionen, etc.) erheblich senkt. Für beide Wohnungen zusammen existiert ein großer Kellerraum, 25 m2 groß -optional 1 separate, abschließbare Garage im Innenhofbereich mit einer großzügigen Fläche von 22,80 m2 kann für € 32.000 mit erworben werden, muss aber nicht übernommen werden. Für alle 3 Objekte bestehen 3 einzelne Grundbücher, entsprechend 3 Teilungserklärungen, können zusammengelegt werden. Alle drei Objekte kann man somit einzeln bedienen/bewirtschaften oder veräußern. Für beide Wohnungen zusammen existiert ein verbundener großer Kellerraum mit etwa 25 m2 mit 2 Zugängen. **Weiteres, besonderes Highlight: Links zum jeweiligen Exposee *Erdgeschoß, Link:        https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ *1.Obergeschoß, Link:    https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Berlin Pankow. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen und das Zentrum erreichen Sie mit dem Rad, dem Auto, oder der Tram in ca. 20 Minuten. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren vor. Ein Discounter befindet sich ca. 100 m schräg gegenüber. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, und Einzelhandelsgeschäfte. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die A 114 und über die Wisbyer- Bornholmer-, weiter dann Seestrasse die Autobahn Richtung Süden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2024. Endenergiebedarf beträgt 157.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten, wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace
2 unidades residenciales separadas una encima de la otra, se pueden combinar para formar un apartamento dúplex, para uso personal o para una muy buena inversión de retorno, amplio sótano, uso del jardín delantero, balcón orientado al sur, por separado 1 garaje para la compra posible. Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *español : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Redes Sociales: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ *Las exposiciones individuales de este paquete completo están disponibles en los siguientes enlaces:1. Apartamento en la planta baja:Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ 2º apartamento en la 1ª planta:Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

Una oferta excepcional para vivir, trabajar, aparcar y/o generar ingresos desproporcionados por alquiler. Los apartamentos que aquí se ofrecen se entregan de forma gratuita y están ubicados en un edificio construido en 1901 con un total de 14 unidades residenciales Esta casa siempre se gestiona de forma sostenible. El apartamento fue completamente renovado y modernizado en 2012. El balcón está orientado al sur. El subsidio de vivienda en sí asciende a un total de aproximadamente 415,00 € por mes para las 3 propiedades. El apartamento está calefaccionado con calefacción por suelo radiante de gas. Adquiere 2 apartamentos independientes, directamente superpuestos y, si lo desea, un garaje individual con cerradura. El apartamento de la 1ª planta es un apartamento de 2 habitaciones de aprox. 61 m2 con cocina, baño y balcón orientado al sur. Esto quedará vacante en el plazo de un mes. Si desea alquilar el apartamento en el 1er piso en general, o como es el caso actual con los instaladores, recibirá aprox. 1.900,00 € al mes. El apartamento de 35 m2 en planta baja está designado como unidad comercial, se ha utilizado como apartamento durante más de 10 años en el pasado y, por lo tanto, también está permitido para vivir en el futuro. En los últimos años, se ha alquilado casi al 100 por ciento como apartamento de un instalador y también se puede utilizar de esta manera en el futuro. Los ingresos por alquiler a largo plazo para los instaladores ascienden a 1.900 € al mes y a unos 2.300,00 € al mes para plazos más cortos. Los ingresos totales por alquiler de ambos apartamentos ascienden a unos considerables 3.900,00 € a unos 4.300,00 € "al mes" más el alquiler del garaje de 150,00 € al mes. No hubo vacantes en ningún momento, ya que la demanda de apartamentos para instaladores de alta calidad en esta ubicación supera con creces la oferta. *Por supuesto, también hay una ocupación residencial pura por parte del propietario.

El apartamento en la "1ª planta" tiene un balcón orientado al sur, suelos históricos, baño alicatado con bañera de esquina y cocina equipada. En el apartamento de la "planta baja", se han instalado nuevas tablas de suelo en la sala de estar, se han colocado baldosas en la sala de estar y la cocina combinadas, así como en el aseo y el baño con bañera separado. Se construyó un entresuelo en el salón, que aumenta el espacio habitable en aprox. 7.00 m2 y permite el aprovechamiento completo del espacio para vivir. El mobiliario y el equipo completo se pueden adquirir de forma gratuita (por lo tanto, se sigue dando un nuevo alquiler inmediato, como antes, a las empresas de montaje/artesanos). En total, hay: -3 salas de estar -2 baños (bañeras) -1 gran bodega de unos 25 m2 -1 balcón orientado al sur -Jardín delantero para su propio uso posterior (en derecho especial de uso) -Zona ajardinada comunitaria en el patio para relajarse o hacer una barbacoa Ambos apartamentos se calientan juntos con una sola caldera de gas, lo que reduce significativamente los costes de funcionamiento (deshollinadores, inspecciones, etc.). Para ambos apartamentos juntos hay una gran habitación en el sótano, de 25 m2 de tamaño -Opcionalmente, se puede comprar 1 garaje separado con cerradura en la zona del patio con una generosa superficie de 22,80 m2 por 32.000 €, pero no es necesario hacerse cargo. Para las 3 propiedades hay 3 registros de la propiedad individuales, correspondientes a 3 declaraciones de división, que se pueden fusionar. Por lo tanto, las tres propiedades pueden ser operadas/administradas o vendidas individualmente. Para ambos apartamentos juntos hay una gran habitación de sótano conectada con unos 25 m2 con 2 entradas. **Otro punto destacado: Enlaces a la exposición respectiva *Planta baja, enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ *1ª planta, enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Berlín Pankow. Varias líneas de autobús y tranvía están a poca distancia y se puede llegar al centro en en bicicleta, coche o tranvía en unos 20 minutos. En las inmediaciones encontrará varios restaurantes, cafeterías, panaderías, médicos y centros comerciales antes. Una tienda de descuento se encuentra a unos 100 m en diagonal opuesta. También hay varios verdes y parques, gimnasios, bares y tiendas minoristas. En unos 5 minutos se puede llegar a la A 114 y a través de Wisbyer-Bornholmer-, luego Seestrasse la autopista hacia el sur.

Está disponible un certificado de necesidad energética. Es válido hasta el 13.4.2024. El requerimiento final de energía es de 157.00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía del sistema de calefacción es el gas. El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1901. *Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o el propietario. provienen de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Errores y venta previa reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Otras atractivas ofertas de condominios vacantes y alquilados y otros Las propiedades inmobiliarias se pueden encontrar en: ... También tenemos una muy buena red de propiedades para nuestros clientes Opciones de financiación si la realización en su propio banco propio no surte pleno efecto. También puede ponerse en contacto conmigo por teléfono directamente en el número de teléfono ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría Inmobiliaria & Agencia
Features:
- Balcony
- Terrace
2 separate residential units on top of each other, can be combined to form a maisonette apartment, for personal use or for a very good return investment, large basement, front garden use, south-facing balcony, separately 1 garage for purchase possible. This exposé is available in German, English and Russian. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Social Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ *Individual exposés for this complete package are available under the following links:1. Apartment on the ground floor:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ 2nd apartment on the 1st floor:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

An exceptional offer for living, working, parking and/or generating disproportionate rental income. These apartments offered here are handed over free of occupancy and are located in a building built in 1901 with a total of 14 residential units This house is always managed sustainably. The apartment was completely renovated and modernized in 2012. The balcony is south-facing. The housing allowance itself amounts to a total of about € 415.00 per month for all 3 properties. The apartment is heated with a gas floor heating. You acquire 2 independent, directly superimposed apartments and, if desired, a lockable single garage. The apartment on the 1st floor is an approx. 61 m2 2-room apartment with kitchen, bathroom and south-facing balcony. This will be vacated within one month. If you would like to rent out the apartment on the 1st floor in general, or as is currently the case with fitters, you will receive approx. € 1,900.00 per month. The 35 m2 ground floor apartment is designated as a commercial unit, has been used as an apartment for well over 10 years in the past, and is therefore also permitted for living in the future. In recent years, it has been rented out almost 100 percent as a fitter's apartment and can also be used in this way in the future. The long-term rental income for fitters amounts to € 1,900 per month and about € 2,300.00 per month for shorter terms. The total rental income of both apartments amounts to a considerable € 3,900.00 to about € 4,300.00 "per month" plus the garage rent of € 150.00 per month. There was no vacancy at any time, as the demand for high-quality fitters' apartments at this location far exceeds the supply. *Of course, there is also pure residential owner-occupancy.

The apartment on the "1st floor" has a south-facing balcony, historic floorboards, tiled bathroom with corner bathtub and a fitted kitchen. In the apartment on the "ground floor", new floorboards have been installed in the living room, tiles have been laid in the combined living room and kitchen, as well as in the toilet room and the separate tub bathroom. A mezzanine floor was built in the living room, which increases the living space by approx. 7.00 m2 and allows the full use of the space for living. The furniture and complete equipment can be taken over free of charge (an immediate re-letting as before to fitters/craftsmen companies is thus still given). In total, there are: -3 living room rooms -2 bathrooms (tub baths) -1 large cellar room of about 25 m2 -1 balcony facing south -Front garden for your own further use (in special right of use) -Garden area communal in the courtyard for chilling or barbecuing Both apartments are heated together with only one gas boiler, which significantly reduces running costs (chimney sweeps, inspections, etc.). For both apartments together there is a large basement room, 25 m2 in size -optionally 1 separate, lockable garage in the courtyard area with a generous area of 22.80 m2 can be purchased for € 32,000, but does not have to be taken over. For all 3 properties there are 3 individual land registers, corresponding to 3 declarations of division, can be merged. All three properties can therefore be operated/managed or sold individually. For both apartments together there is a connected large basement room with about 25 m2 with 2 entrances. **Other, special highlight: Links to the respective exposé *Ground floor, link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ *1st floor, link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/

The property is located in a quiet residential area in Berlin Pankow. Several bus and tram lines are within walking distance and the center can be reached by by bike, car, or tram in about 20 minutes. In the immediate vicinity you will find several restaurants, cafés, bakeries, doctors and shopping centres before. A discount store is located about 100 m diagonally opposite. There are also several green and parks, gyms, bars, and retail stores. In about 5 minutes you can reach the A 114 and via the Wisbyer-Bornholmer-, then Seestrasse the motorway to the south.

An energy requirement certificate is available. This is valid until 13.4.2024. Final energy requirement is 157.00 kwh/(m²*a). The main energy source of the heating system is gas. The year of construction of the property according to the energy certificate is 1901. *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or the owner. come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* Other attractive offers of vacant and rented condominiums and other Real estate properties can be found at: ... We also have a very good network of properties for our customers Financing options if the realization at your own house bank does not take full effect. You are also welcome to contact me by phone directly at the phone number ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace
Référence: EDEN-T83615345
Pays: DE
Ville: Berlin
Code postal: 13189
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 96
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Etage: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

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