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Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T86772936
/ 86772936
En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Marlenheim : Au coeur du centre ville de Wasselonne, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel pouvant développer environ 400m2 habitables. Il se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure et à une micro crèche. (loyer annuel cumulé 20604 euros hors charges +3000 euros de charges). Actuellement l'habitation, comprend une entrée, une cuisine, un double salon/séjour, deux chambres, un bureau, deux salle bains et deux WC. Potentiel d'aménagement : deux combles, un plateau d'environ 100m2. Travaux à prévoir. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Marlenheim : Au coeur du centre ville de Wasselonne, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel pouvant développer environ 400m2 habitables. Il se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure et à une micro crèche. (loyer annuel cumulé 20604 euros hors charges +3000 euros de charges). Actuellement l'habitation, comprend une entrée, une cuisine, un double salon/séjour, deux chambres, un bureau, deux salle bains et deux WC. Potentiel d'aménagement : deux combles, un plateau d'environ 100m2. Travaux à prévoir. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Эксклюзивно в вашем агентстве Christelle Clauss Real Estate Marlenheim: В самом центре города Васселон, приезжайте и откройте для себя это здание с высоким потенциалом, которое может развивать около 400 м2 жилой площади. Он состоит из двух коммерческих помещений, которые в настоящее время сдаются в аренду под парикмахерскую и микродетскую. (совокупная годовая арендная плата 20604 евро без учета сборов + 3000 евро сборов). В настоящее время дом состоит из прихожей, кухни, двойной гостиной, двух спален, кабинета, двух ванных комнат и двух туалетов. Потенциал развития: два мансарды, этаж около 100м2. Есть над чем работать. Свяжитесь с нами для индивидуального изучения вашего проекта. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... (3,00 % агентские сборы, включая НДС, оплачиваются покупателем).
Exclusively in your agency Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: In the heart of downtown Wasselonne, come and discover this building with high potential that can develop about 400m2 of living space. It consists of two commercial premises currently rented to a hairdresser and a micro crèche. (cumulative annual rent 20604 euros excluding charges + 3000 euros of charges). Currently the house, includes an entrance, a kitchen, a double living room / living room, two bedrooms, an office, two bathrooms and two toilets. Development potential: two attic, a plateau of about 100m2. Work to be planned. Contact us for a personalized study of your project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... (3.00% fees including VAT at the expense of the purchaser.)
Exklusiv in Ihrer Agentur Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: Entdecken Sie im Herzen der Innenstadt von Wasselonne dieses Gebäude mit hohem Potenzial, das ca. 400 m2 Wohnfläche entwickeln kann. Es besteht aus zwei Geschäftsräumen, die derzeit an einen Friseur und eine Mikrokrippe vermietet sind. (kumulierte Jahresmiete 20604 Euro ohne Nebenkosten + 3000 Euro Nebenkosten). Derzeit verfügt das Haus über einen Eingang, eine Küche, ein Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Entwicklungsmöglichkeiten: zwei Dachgeschosse, ein Plateau von ca. 100m2. Arbeiten müssen noch geplant werden. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Studie Ihres Projekts. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... (3,00% Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Exklusivt i din byrå Christelle Clauss Immobilier Marlenheim: I hjärtat av centrala Wasselonne, kom och upptäck denna byggnad med hög potential som kan utveckla cirka 400m2 bostadsyta. Den består av två kommersiella lokaler som för närvarande hyrs ut till en frisör och ett mikrodaghem. (kumulativ årshyra 20604 euro exklusive avgifter + 3000 euro av avgifter). För närvarande innehåller huset en entré, ett kök, ett dubbelt vardagsrum / vardagsrum, två sovrum, ett kontor, två badrum och två toaletter. Utvecklingspotential: två vindar, en platå på ca 100m2. Arbetet ska planeras. Kontakta oss för en personlig studie av ditt projekt. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: ... (3,00% avgifter inklusive moms på köparens bekostnad.)
Référence:
EDEN-T86772936
Pays:
FR
Ville:
Wasselonne
Code postal:
67310
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
230 m²
Terrain:
484 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | 1 855 EUR | 2 320 EUR |
| Strasbourg | 2 512 EUR | 2 535 EUR |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2 619 EUR |
| Erstein | - | 2 334 EUR |
| Sarrebourg | 1 312 EUR | - |
| Haguenau | 2 109 EUR | 2 190 EUR |
| Alsace | 1 948 EUR | 2 139 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 230 EUR | 1 305 EUR |
| Baccarat | 1 069 EUR | 1 515 EUR |
| Colmar | 2 161 EUR | 2 060 EUR |
| Lunéville | 1 390 EUR | 1 220 EUR |
| Saint-Avold | 1 326 EUR | 1 545 EUR |
| Gérardmer | 2 213 EUR | 2 000 EUR |
| Moselle | 1 647 EUR | 1 909 EUR |
| Saarland | 1 144 EUR | 1 209 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 828 EUR |
| Nancy | 1 847 EUR | 2 228 EUR |
| Haut-Rhin | 2 044 EUR | 1 945 EUR |