1 699 963 EUR
1 671 018 EUR
1 927 767 EUR
1 529 900 EUR
1 910 295 EUR
Features:
- Lift
- Terrace Voir plus Voir moins This brand-new luxury property development 'Am Winterfeldt' benefits from an exceptional location in the central district of Schoneberg. It is located in the most sought-after neighborhood of Berlin-West , well known for its numerous cafes, restaurants, boutiques and weekly markets. The embassies' district, the world-famous luxury department store KaDeWe and the Kurfurstendamm Avenue are reachable within walking distance. The area offers a rich cultural life with reputed art galleries, museums and concert halls such as Berlin philharmonic hall and the new National Gallery. It is also surrounded by many green areas and parks such as Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz and Park am Gleisdreieck. The area offers excellent connection to public transportation with several metro lines (U1, U2, U3, U4 and U7). This makes city landmarks like Alexanderplatz, Potsdamer Platz or Zoologischer Garden easily reachable.The building offers a stylish and elegant architecture with generous volumes, large windows, balconies and community garden. The apartments benefit from optimized floor plans and German-made quality fittings.Premium fixtures such as high-quality oak parquet flooring, large doors, floor to ceiling windows and underfloor heating offer a feeling of both relaxing and prestige living. Bathrooms are equipped with both showers and bathtubs and are made of premium materials. The landscaped garden combined with spacious loggias, terraces and balconies offer a unique living experience in the heart of Berlin!Available units:+ From 1 to 5 room apartments+ Property size: from 27m2 to 190m2+ Prices: from 262.000€When buying a property in the 'Am Winterfeldt', you are choosing a first-class property in an absolutely popular areas especially amongst entrepreneurs, start-uppers, designers, artists:It goes without saying that with this most sought-after location, this project represents an outstanding real estate investment with bother a strong demand for rentals and a huge potential for price appreciation.First Citiz Berlin team is happy to provide you with further information about this unique property and unit availability.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaSchoneberg is a contrasting district, both exuberant and residential, located in West Berlin. It's known for the KaDeWe, the historical luxury department store of Berlin, built at the beginning of the 20th century. The imposing town hall is lined with a square where one is one of the largest open-air markets in Berlin every week. Nearby, the large RudolfWilde Park offers a pleasant walk, with its small baroque chateau located on the lake. Nollendorfplatz is a very lively area with its restaurants, bars and street concerts in summer. There are also many art galleries on Potsdamerstrasse, like Kunstpalais. Schoneberg is well served by public transport, notably thanks to the underground train which some Art Nouveau resorts is worth to be visited. Several well-preserved Art Deco buildings are located in Schoneberg, which cohabit with buildings from the 1950s and luxury new built projects.ater, cabarets, bars ...), like around Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesLuxury new building with excellent energy efficiency classAbsolutely central location, next to the Diplomatic district, 1 stop from KaDeWe & 4 stops from Postdamer PlatzLovely residential area next to Winterfeldtplatz, Nollendorplatz & AkazienkiezExcellent transport links (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn)Nice & relaxing community gardenNeighbouring Parks: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUnique imposing architecture with optimized living spaceNoble oak parquet with underfloor heatingHigh doors & floor-to-ceiling insulating windows (more light & living space feeling)Walk-in rainfall shower, elegant fittings & ceramic elementsLift, private cellars & parking spacesDirectly from the developper: No brokerage fee for buyer!Suitbale for self-use & safe investmentProject Video ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift
- Terrace Ce tout nouveau programme immobilier de luxe 'Am Winterfeldt' bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus recherché de Berlin-Ouest , bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le grand magasin de luxe de renommée mondiale KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à pied. Le quartier offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art réputées, des musées et des salles de concert telles que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle Galerie nationale. Il est également entouré de nombreux espaces verts et parcs tels que le parc Heinrich von Kleist, la Viktoria-Luise-Platz et le parc am Gleisdreieck. Le quartier offre une excellente connexion aux transports en commun avec plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela permet d’accéder facilement aux monuments de la ville comme l’Alexanderplatz, la Potsdamer Platz ou le jardin Zoologischer.L’immeuble offre une architecture élégante et élégante avec des volumes généreux, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité de fabrication allemande.Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les baies vitrées et le chauffage au sol offrent une sensation de détente et de prestige. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires et sont fabriquées avec des matériaux de première qualité. Le jardin paysager combiné à de spacieuses loggias, terrasses et balcons offrent une expérience de vie unique au cœur de Berlin !Unités disponibles :+ De 1 à 5 pièces+ Taille de la propriété : de 27m2 à 190m2+ Prix : à partir de 262.000€Lorsque vous achetez un bien immobilier dans le 'Am Winterfeldt', vous choisissez un bien immobilier de première classe dans un quartier absolument populaire, en particulier parmi les entrepreneurs, les start-uppers, les designers, les artistes :Il va sans dire qu’avec cet emplacement des plus recherchés, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel avec des inconvénients pour une forte demande de locations et un énorme potentiel d’appréciation des prix.L’équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur cette propriété unique et la disponibilité des unités.Informations complémentairesToutes les informations sur cette propriété et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est confidentielle et est uniquement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier.Quartier de la villeSchöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du 20e siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’on est chaque semaine l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé sur le lac. La Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. Il y a aussi de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro dont certaines stations Art Nouveau valent la peine d’être visitées. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets de construction neuve de luxe.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et commoditésNouveau bâtiment de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétiqueEmplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et à 4 arrêts de la Postdamer PlatzCharmant quartier résidentiel à côté de la Winterfeldtplatz, de la Nollendorplatz et de l’AkazienkiezExcellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn)Jardin communautaire agréable et relaxantParcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckArchitecture imposante unique avec un espace de vie optimiséParquet en chêne noble avec chauffage au solPortes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et de sensation d’espace de vie)Douche à l’italienne, robinetterie élégante et éléments en céramiqueAscenseur, caves privées et places de parkingDirectement du développeur : Pas de frais de courtage pour l’acheteur !Adapté à l’auto-utilisation et à l’investissement sûrVidéo du projet ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift
- Terrace Diese brandneue Luxusimmobilie "Am Winterfeldt" profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im zentralen Stadtteil Schöneberg. Es befindet sich im begehrtesten Viertel von Berlin-West, das für seine zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte bekannt ist. Das Botschaftsviertel, das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Gegend bietet ein reiches kulturelles Leben mit renommierten Kunstgalerien, Museen und Konzertsälen wie der Berliner Philharmonie und der neuen Nationalgalerie. Außerdem ist es umgeben von vielen Grünflächen und Parks wie dem Heinrich-von-Kleist-Park, dem Viktoria-Luise-Platz und dem Park am Gleisdreieck. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit mehreren U-Bahn-Linien (U1, U2, U3, U4 und U7). Von hier aus sind Wahrzeichen der Stadt wie der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz oder der Zoologische Garten leicht zu erreichen.Das Gebäude bietet eine stilvolle und elegante Architektur mit großzügigen Volumen, großen Fenstern, Balkonen und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen profitieren von optimierten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung aus deutscher Produktion.Hochwertige Einbauten wie hochwertiges Eichenparkett, große Türen, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung vermitteln ein Gefühl von Entspannung und repräsentativem Wohnen. Die Badezimmer sind sowohl mit Duschen als auch mit Badewannen ausgestattet und bestehen aus hochwertigen Materialien. Der angelegte Garten kombiniert mit großzügigen Loggien, Terrassen und Balkonen bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Berlins!Verfügbare Einheiten:+ 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen+ Grundstücksgröße: von 27m2 bis 190m2+ Preise: ab 262.000€Mit dem Kauf einer Immobilie am Winterfeldt entscheiden Sie sich für eine erstklassige Immobilie in einer vor allem bei Unternehmern, Start-ups, Designern, Künstlern absolut beliebten Gegend:Es versteht sich von selbst, dass dieses Projekt mit dieser begehrtesten Lage eine hervorragende Immobilieninvestition darstellt, die mit einer starken Nachfrage nach Vermietungen und einem enormen Potenzial für Preissteigerungen verbunden ist.Das Team von First Citiz Berlin freut sich, Ihnen weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie und der Verfügbarkeit von Einheiten zur Verfügung zu stellen.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie und dieses Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden und für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten der Einheiten, der Grundrisse und der Liste der noch verfügbaren Einheiten zum Verkauf. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages über diese Immobilie oder eine andere Immobilie, die sich im selben Immobilienprojekt befindet, zu informieren.StadtgebietSchöneberg ist ein kontrastreicher, sowohl üppiger als auch wohnlicher Bezirk in West-Berlin. Es ist bekannt für das KaDeWe, das historische Luxuskaufhaus Berlins, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Das imposante Rathaus ist gesäumt von einem Platz, auf dem jede Woche einer der größten Freiluftmärkte Berlins stattfindet. In der Nähe lädt der große Rudolf-Wilde-Park mit seinem kleinen Barockschloss am See zu einem angenehmen Spaziergang ein. Der Nollendorfplatz ist eine sehr belebte Gegend mit seinen Restaurants, Bars und Straßenkonzerten im Sommer. In der Potsdamerstraße gibt es auch viele Kunstgalerien, wie das Kunstpalais. Schöneberg ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, vor allem dank der U-Bahn, die in einigen Jugendstilresorts einen Besuch wert ist. Mehrere gut erhaltene Art-Déco-Gebäude befinden sich in Schöneberg, die mit Gebäuden aus den 1950er Jahren und luxuriösen Neubauprojekten zusammenleben.ater, Kabaretts, Bars ...), wie rund um die Akazienstraße.Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenLuxuriöser Neubau mit ausgezeichneter EnergieeffizienzklasseAbsolut zentrale Lage, neben dem Diplomatenviertel, 1 Station vom KaDeWe & 4 Stationen vom Potsdamer PlatzSchöne Wohnlage neben Winterfeldtplatz, Nollendorplatz & AkazienkiezHervorragende Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, U4, U7 und S-Bahn)Schöner und entspannender GemeinschaftsgartenBenachbarte Parkanlagen: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckEinzigartige imposante Architektur mit optimiertem WohnraumEdles Eichenparkett mit FußbodenheizungHohe Türen & bodentiefe Isolierfenster (mehr Licht & Wohnraumgefühl)Begehbare Regendusche, elegante Armaturen & KeramikelementeAufzug, private Keller & ParkplätzeDirekt vom Entwickler: Keine Maklergebühr für Käufer!Suitbale für den Eigengebrauch & sichere InvestitionProjektvideo ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift
- Terrace