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La Guéroulde - Maison & propriété à vendre
105 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T87478795
/ 87478795
Référence:
EDEN-T87478795
Pays:
FR
Ville:
La Gueroulde
Code postal:
27160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
110 m²
Terrain:
950 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Garages:
1
Features:
- Garden
- Garage Voir plus Voir moins Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et authentique en Normandie, qui vous permettra de vivre dans un cadre paisible tout en profitant de la proximité des commodités. Nous avons exactement ce qu'il vous faut : une magnifique chaumière Normande à La Guéroulde. Cette charmante maison de 110 m2 vous offre un espace de vie spacieux et confortable réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie attenante est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La maison dispose également de deux cheminées, une dans le salon et une dans la cuisine, qui apportent une touche de convivialité et de chaleur à l'espace de vie. Les huisseries en bois double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, pour un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée ce trouve une première chambre. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une qui reste à aménager selon vos goûts et vos besoins. Les chambres offrent une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, pour un réveil en douceur chaque matin. En extérieur, vous pourrez profiter d'une tonnelle avec vigne vierge, idéale pour les repas d'été en famille ou entre amis. Le garage à aménager vous permettra de stocker votre matériel et de garer votre voiture en toute sécurité. Située à La Guéroulde, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vous êtes à seulement quelques minutes en voiture des commerces, écoles et services de la ville, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne Normande. La maison est également entourée d'un magnifique jardin de 950 m2, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Vous pourrez y cultiver vos légumes, jouer avec vos enfants ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur les collines environnantes. Le chauffage électrique de la maison est à la fois économique et respectueux de l'environnement, pour une maison qui respecte les normes écologiques actuelles. Alors, qu'attendez-vous pour venir découvrir cette magnifique chaumière Normande ? Elle est la maison idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison. Prix négociable.
Features:
- Garden
- Garage Stai cercando una casa calda e autentica in Normandia, che ti permetta di vivere in un ambiente tranquillo godendo della vicinanza dei servizi. Abbiamo esattamente ciò di cui hai bisogno: un bellissimo cottage normanno con tetto di paglia a La Guéroulde. Questa affascinante casa di 110 m2 vi offre uno spazio abitativo spazioso e confortevole che si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverete un'ampia cucina indipendente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici. Il soggiorno adiacente è inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture che offrono una vista mozzafiato sul verde giardino. La casa dispone anche di due camini, uno in soggiorno e uno in cucina, che portano un tocco di intimità e calore allo spazio abitativo. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un isolamento acustico e termico di qualità, per un comfort ottimale tutto l'anno. Al piano terra c'è una prima camera da letto. Al primo piano troverete due comode camere da letto, una delle quali rimane da arredare secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Le camere offrono una vista mozzafiato sul giardino e sulla natura circostante, per un dolce risveglio ogni mattina. All'esterno, si può godere di un pergolato con rampicante della Virginia, ideale per i pasti estivi con la famiglia o gli amici. Il garage da convertire vi permetterà di riporre la vostra attrezzatura e parcheggiare la vostra auto in tutta sicurezza. Situata a La Guéroulde, questa casa è il perfetto compromesso tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Sei a pochi minuti di auto dai negozi, dalle scuole e dai servizi della città, mentre ti godi la pace e la serenità della campagna della Normandia. La casa è inoltre circondata da un bellissimo giardino di 950 m2, ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Qui potrete coltivare i vostri ortaggi, giocare con i vostri bambini o semplicemente rilassarvi ammirando i panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Il riscaldamento domestico elettrico è economico ed ecologico, per una casa che soddisfa gli standard ecologici odierni. Allora, cosa aspettate a venire a scoprire questo magnifico cottage normanno con il tetto di paglia? È la casa ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un ambiente di vita tranquillo e verde pur godendo della vicinanza dei servizi. Contattaci subito per fissare una visita e lasciarti sedurre dal fascino autentico di questa casa. Prezzo trattabile.
Features:
- Garden
- Garage U bent op zoek naar een warm en authentiek huis in Normandië, waar u in een rustige omgeving kunt wonen terwijl u geniet van de nabijheid van voorzieningen. We hebben precies wat je nodig hebt: een prachtig Normandisch huisje met rieten dak in La Guéroulde. Dit charmante huis van 110 m2 biedt u een ruime en comfortabele leefruimte verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een grote onafhankelijke uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden met familie of vrienden. De aangrenzende woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote openingen die een adembenemend uitzicht bieden op de groene tuin. Het huis heeft ook twee open haarden, één in de woonkamer en één in de keuken, die een vleugje gezelligheid en warmte in de leefruimte brengen. De houten kozijnen met dubbele beglazing garanderen hoogwaardige geluids- en thermische isolatie, voor optimaal comfort het hele jaar door. Op de begane grond bevindt zich een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, waarvan er één nog moet worden ingericht volgens uw smaak en behoeften. De kamers bieden een adembenemend uitzicht op de tuin en de omringende natuur, zodat u elke ochtend zachtjes wakker wordt. Buiten kunt u genieten van een prieel met wilde wingerd, ideaal voor zomerse maaltijden met familie of vrienden. In de om te bouwen garage kunt u uw apparatuur opbergen en uw auto veilig parkeren. Gelegen in La Guéroulde, is dit huis het perfecte compromis tussen rust en nabijheid van voorzieningen. U bevindt zich op slechts een paar minuten rijden van de winkels, scholen en diensten van de stad, terwijl u geniet van de rust en sereniteit van het Normandische platteland. Het huis is ook omgeven door een prachtige tuin van 950 m2, ideaal voor natuurliefhebbers en buitenactiviteiten. Hier kunt u uw eigen groenten verbouwen, met uw kinderen spelen of gewoon ontspannen terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht op de omliggende heuvels. Elektrische huisverwarming is zowel zuinig als milieuvriendelijk, voor een woning die voldoet aan de huidige ecologische normen. Dus, waar wacht je nog op om dit prachtige Normandische huisje met rieten dak te komen ontdekken? Het is de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een rustige en groene leefomgeving en tegelijkertijd wil genieten van de nabijheid van voorzieningen. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door de authentieke charme van dit huis. Prijs bespreekbaar.
Features:
- Garden
- Garage You are looking for a warm and authentic home in Normandy, which will allow you to live in a peaceful setting while enjoying the proximity of amenities. We have exactly what you need: a beautiful Norman thatched cottage in La Guéroulde. This charming house of 110 m2 offers you a spacious and comfortable living space spread over two levels. On the ground floor you will find a large independent equipped kitchen, ideal for preparing delicious meals with family or friends. The adjoining living room is bathed in natural light thanks to the large openings that offer a breathtaking view of the green garden. The house also has two fireplaces, one in the living room and one in the kitchen, which bring a touch of cosiness and warmth to the living space. The double-glazed wooden frames guarantee quality sound and thermal insulation, for optimal comfort all year round. On the ground floor there is a first bedroom. On the first floor you will find two comfortable bedrooms, one of which remains to be furnished according to your tastes and needs. The rooms offer a breathtaking view of the garden and the surrounding nature, for a gentle awakening every morning. Outside, you can enjoy an arbour with Virginia creeper, ideal for summer meals with family or friends. The garage to be converted will allow you to store your equipment and park your car safely. Located in La Guéroulde, this house is the perfect compromise between tranquility and proximity to amenities. You are only a few minutes drive from the shops, schools and services of the town, while enjoying the peace and serenity of the Normandy countryside. The house is also surrounded by a beautiful garden of 950 m2, ideal for nature lovers and outdoor activities. Here you can grow your own vegetables, play with your children or simply relax while admiring the breathtaking views of the surrounding hills. Electric home heating is both economical and environmentally friendly, for a home that meets today's ecological standards. So, what are you waiting for to come and discover this magnificent Norman thatched cottage? It is the ideal home for all those who are looking for a peaceful and green living environment while enjoying the proximity of amenities. Contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by the authentic charm of this house. Price negotiable.
Features:
- Garden
- Garage