615 000 EUR
617 000 EUR
4 ch
211 m²
Prix : 617 00 euros TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Vous serez immédiatement séduits et impressionnés en découvrant les incroyables volumes de cette maison de grand standing.
Un hall d'entrée constitue l'accès principal à la maison, mais il est également possible d'utiliser « mud-room », une entrée secondaire très pratique pour vous déchausser et ranger vos vêtements d'extérieur.
Vous accédez alors dans l'immense espace salle à manger salon baigné de lumière, équipé d'une cheminée monumentale (STÛV) très performante avec réserve à bûches intégrée, dont le foyer fermé est visible des 2 côtés.
La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement aménagée et équipée en matériel électroménager performant. Cet espace convivial et moderne possède un grand îlot central avec comptoir de bar permettant d'y prendre ses repas.
Vous apprécierez le grand bureau très lumineux avec vue sur le jardin, au-dessus duquel se trouve une mezzanine qui surplombe ces différents espaces.
Un couloir permet d'accéder à la buanderie, à la 1ère grande salle de bain, aux 3 confortables chambres dont 1 suite parentale avec dressing et la 2ème salle de bain privative.
A l'étage, vous trouverez un espace de détente et une vaste chambre pouvant accueillir plusieurs lits.
Le garage double avec porte sectionnelle à ouverture automatique est accessible depuis la maison.
Deux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison permettent de profiter pleinement du vaste jardin parsemé de massifs floraux et d'arbres, pour partager de bons moments en famille et entre amis.
Côté technique, la maison à ossature bois est conçue pour résister à tous les aléas climatiques, et son isolation intérieure et extérieure ainsi que le double vitrage garantissent un grand confort de vie été comme hiver. Elle est raccordée au réseau sanitaire collectif, équipée de 2 chauffe-eaux de 200 et 300 litres pouvant fonctionner indépendamment ou simultanément, et le chauffage est assuré par la cheminée et les radiateurs électriques en appoint.
Cette superbe demeure conviendra à toute personne qui recherche un bien immobilier d'exception en Bretagne, situé dans un environnement naturel préservé, à proximité de la mer, des commerces et des services. Son état exceptionnel vous permettra d'emménager sans attendre.
Possibilité de racheter le mobilier et certains équipements présents pour pouvoir profiter de cette belle demeure, ou la proposer immédiatement à la location.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2560 euros
Mandat de vente réf 329273
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : ... - tel : ...
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - . Voir plus Voir moins A Crozon (29 160), nichée dans les bois du Kador, sur les hauteurs de Crozon, à 2 pas de la plage de Morgat et de la baie de Douarnenez, magnifique maison de 211 m² , lumineuse et très bien isolée (intérieur et extérieur) de conception nord-américaine, comprenant 4 grandes chambres dont 3 en rez-de-chaussée, et 2 salles de bain, construite en 2006 sur un terrain de 1 500 m² environ, dans un environnement naturel forestier,
Prix : 617 00 euros TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Vous serez immédiatement séduits et impressionnés en découvrant les incroyables volumes de cette maison de grand standing.
Un hall d'entrée constitue l'accès principal à la maison, mais il est également possible d'utiliser « mud-room », une entrée secondaire très pratique pour vous déchausser et ranger vos vêtements d'extérieur.
Vous accédez alors dans l'immense espace salle à manger salon baigné de lumière, équipé d'une cheminée monumentale (STÛV) très performante avec réserve à bûches intégrée, dont le foyer fermé est visible des 2 côtés.
La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement aménagée et équipée en matériel électroménager performant. Cet espace convivial et moderne possède un grand îlot central avec comptoir de bar permettant d'y prendre ses repas.
Vous apprécierez le grand bureau très lumineux avec vue sur le jardin, au-dessus duquel se trouve une mezzanine qui surplombe ces différents espaces.
Un couloir permet d'accéder à la buanderie, à la 1ère grande salle de bain, aux 3 confortables chambres dont 1 suite parentale avec dressing et la 2ème salle de bain privative.
A l'étage, vous trouverez un espace de détente et une vaste chambre pouvant accueillir plusieurs lits.
Le garage double avec porte sectionnelle à ouverture automatique est accessible depuis la maison.
Deux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison permettent de profiter pleinement du vaste jardin parsemé de massifs floraux et d'arbres, pour partager de bons moments en famille et entre amis.
Côté technique, la maison à ossature bois est conçue pour résister à tous les aléas climatiques, et son isolation intérieure et extérieure ainsi que le double vitrage garantissent un grand confort de vie été comme hiver. Elle est raccordée au réseau sanitaire collectif, équipée de 2 chauffe-eaux de 200 et 300 litres pouvant fonctionner indépendamment ou simultanément, et le chauffage est assuré par la cheminée et les radiateurs électriques en appoint.
Cette superbe demeure conviendra à toute personne qui recherche un bien immobilier d'exception en Bretagne, situé dans un environnement naturel préservé, à proximité de la mer, des commerces et des services. Son état exceptionnel vous permettra d'emménager sans attendre.
Possibilité de racheter le mobilier et certains équipements présents pour pouvoir profiter de cette belle demeure, ou la proposer immédiatement à la location.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2560 euros
Mandat de vente réf 329273
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : ... - tel : ...
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - . In Crozon (29 160), eingebettet in die Wälder von Kador, auf den Höhen von Crozon, 2 Schritte vom Strand von Morgat und der Bucht von Douarnenez entfernt, wunderschönes Haus von 211 m², hell und sehr gut isoliert (innen und außen) von nordamerikanischem Design, darunter 4 große Schlafzimmer, von denen sich 3 im Erdgeschoss befinden, und 2 Badezimmer, erbaut im Jahr 2006 auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück in einer natürlichen Waldumgebung,
Preis: 617,00 Euro inkl. MwSt. Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Sie werden sofort von den unglaublichen Volumina dieses Luxushauses verführt und beeindruckt sein.
Eine Eingangshalle ist der Haupteingang des Hauses, aber es ist auch möglich, den Schlammraum zu nutzen, einen bequemen Nebeneingang, um Ihre Schuhe auszuziehen und Ihre Oberbekleidung zu verstauen.
Sie betreten dann den riesigen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der mit einem leistungsstarken monumentalen Kamin (STÛV) mit integriertem Holzlager ausgestattet ist, dessen geschlossener Kamin von 2 Seiten einsehbar ist.
Die Küche öffnet sich zum Esszimmer und ist komplett ausgestattet und mit leistungsstarken Geräten ausgestattet. Dieser freundliche und moderne Raum verfügt über eine große zentrale Insel mit einer Bartheke, an der Sie Ihre Mahlzeiten genießen können.
Sie werden das große und sehr helle Büro mit Blick auf den Garten zu schätzen wissen, über dem sich ein Zwischengeschoss befindet, von dem aus Sie diese verschiedenen Räume überblicken können.
Ein Flur bietet Zugang zur Waschküche, dem 1. großen Badezimmer, den 3 komfortablen Schlafzimmern, darunter 1 Mastersuite mit Ankleideraum und dem 2. privaten Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie einen Ruhebereich und ein großes Schlafzimmer, das Platz für mehrere Betten bietet.
Die Doppelgarage mit selbstöffnendem Sektionaltor ist vom Haus aus zugänglich.
Zwei Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Hauses ermöglichen es Ihnen, den weitläufigen Garten mit Blumenbeeten und Bäumen in vollen Zügen zu genießen, um gute Zeiten mit Familie und Freunden zu verbringen.
Auf der technischen Seite ist das Fachwerkhaus so konzipiert, dass es allen klimatischen Gefahren standhält, und seine Innen- und Außendämmung sowie die Doppelverglasung garantieren hohen Komfort im Sommer und Winter. Es ist an das kollektive Sanitärnetz angeschlossen und mit 2 Warmwasserbereitern von 200 und 300 Litern ausgestattet, die unabhängig oder gleichzeitig betrieben werden können, und die Heizung erfolgt durch den Kamin und elektrische Heizkörper als Backup.
Diese hervorragende Residenz eignet sich für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie in der Bretagne suchen, die sich in einer geschützten natürlichen Umgebung befindet, in der Nähe des Meeres, der Geschäfte und der Dienstleistungen. Sein außergewöhnlicher Zustand ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung einzuziehen.
Es ist möglich, die Möbel und einige der vorhandenen Geräte zurückzukaufen, um diese schöne Residenz genießen zu können, oder sie sofort zur Miete anzubieten.
DPE: ZDES: A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 1840 € und 2560 €
Mandat des Verkaufs Ref 329273
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Um diese Immobilie zu besichtigen und bei Ihrem Immobilienprojekt begleitet zu werden, wenden Sie sich an Herrn Eric EMERY (E-Mail: ... - Tel.: ...
Anzeige verfasst unter der Verantwortung von Herrn Eric EMERY, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von Quimper unter der Nr. 910503937 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Professional Card T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Eric EMERY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: quimper 910503937 - .