Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Neuf/Ancien
Pièces
Chambres
Surface
Surface terrain
Salles de bains
Etage
Année de construction
Année de constitution
Etat
Type de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Vues
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Berlin - Appartement & loft à vendre

1 058 225 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
104
Référence: EDEN-T89641472 / 89641472
Ce tout nouveau programme immobilier de luxe 'Am Winterfeldt' bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus recherché de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à pied. Le quartier offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art réputées, des musées et des salles de concert telles que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Il est également entouré de nombreux espaces verts et parcs tels que le parc Heinrich von Kleist, la Viktoria-Luise-Platz et le parc am Gleisdreieck. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela permet d’atteindre facilement des points de repère tels que l’Alexanderplatz, la Potsdamer Platz ou le Zoologischer Garden.L’immeuble offre une architecture stylée et élégante avec des volumes généreux, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité de fabrication allemande.Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les baies vitrées et le chauffage par le sol offrent une sensation de détente et de prestige. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires et sont fabriquées avec des matériaux haut de gamme. Le jardin paysager combiné à des loggias, des terrasses et des balcons spacieux offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin !Lors de l’achat d’une propriété dans le quartier 'Am Winterfeldt', vous choisissez une propriété de première classe dans un quartier absolument populaire, en particulier parmi les entrepreneurs, les start-uppers, les designers, les artistes :Il va sans dire qu’avec cet emplacement des plus recherchés, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel avec une forte demande locative et un énorme potentiel d’appréciation des prix.L’équipe de First Citiz Berlin est heureuse de vous fournir de plus amples informations sur cette propriété unique et la disponibilité des unités.Informations complémentairesToutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier.Quartier de la villeSchöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du 20ème siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où se trouve chaque semaine l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin. A proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. La Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. Il y a aussi de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certaines stations Art Nouveau méritent d’être visitées. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets de construction neuve de luxe (ater, cabarets, bars ...), comme autour de l’Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et commoditésImmeuble neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétiqueEmplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et à 4 arrêts de Postdamer PlatzBeau quartier résidentiel à côté de la Winterfeldtplatz, de la Nollendorplatz et de l’AkazienkiezExcellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn)Jardin communautaire agréable et relaxantParcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUne architecture unique et imposante avec un espace de vie optimiséParquet en chêne noble avec chauffage au solPortes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et de sensation d’espace de vie)Douche à l’italienne à effet pluie, robinetterie élégante et éléments en céramiqueAscenseur, caves privatives et places de parkingDirectement auprès du développeur : Pas de frais de courtage pour l’acheteur !Convient pour l’auto-utilisation et l’investissement sûrVidéo du projet ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace
Voir plus Voir moins This brand-new luxury property development 'Am Winterfeldt' benefits from an exceptional location in the central district of Schoneberg. It is located in the most sought-after neighborhood of Berlin-West , well known for its numerous cafes, restaurants, boutiques and weekly markets. The embassies' district, the world-famous luxury department store KaDeWe and the Kurfurstendamm Avenue are reachable within walking distance. The area offers a rich cultural life with reputed art galleries, museums and concert halls such as Berlin philharmonic hall and the new National Gallery. It is also surrounded by many green areas and parks such as Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz and Park am Gleisdreieck. The area offers excellent connection to public transportation with several metro lines (U1, U2, U3, U4 and U7). This makes city landmarks like Alexanderplatz, Potsdamer Platz or Zoologischer Garden easily reachable.The building offers a stylish and elegant architecture with generous volumes, large windows, balconies and community garden. The apartments benefit from optimized floor plans and German-made quality fittings.Premium fixtures such as high-quality oak parquet flooring, large doors, floor to ceiling windows and underfloor heating offer a feeling of both relaxing and prestige living. Bathrooms are equipped with both showers and bathtubs and are made of premium materials. The landscaped garden combined with spacious loggias, terraces and balconies offer a unique living experience in the heart of Berlin!When buying a property in the 'Am Winterfeldt', you are choosing a first-class property in an absolutely popular areas especially amongst entrepreneurs, start-uppers, designers, artists:It goes without saying that with this most sought-after location, this project represents an outstanding real estate investment with bother a strong demand for rentals and a huge potential for price appreciation.First Citiz Berlin team is happy to provide you with further information about this unique property and unit availability.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaSchoneberg is a contrasting district, both exuberant and residential, located in West Berlin. It's known for the KaDeWe, the historical luxury department store of Berlin, built at the beginning of the 20th century. The imposing town hall is lined with a square where one is one of the largest open-air markets in Berlin every week. Nearby, the large RudolfWilde Park offers a pleasant walk, with its small baroque chateau located on the lake. Nollendorfplatz is a very lively area with its restaurants, bars and street concerts in summer. There are also many art galleries on Potsdamerstrasse, like Kunstpalais. Schoneberg is well served by public transport, notably thanks to the underground train which some Art Nouveau resorts is worth to be visited. Several well-preserved Art Deco buildings are located in Schoneberg, which cohabit with buildings from the 1950s and luxury new built projects.ater, cabarets, bars ...), like around Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and AmenitiesLuxury new building with excellent energy efficiency classAbsolutely central location, next to the Diplomatic district, 1 stop from KaDeWe & 4 stops from Postdamer PlatzLovely residential area next to Winterfeldtplatz, Nollendorplatz & AkazienkiezExcellent transport links (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn)Nice & relaxing community gardenNeighbouring Parks: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUnique imposing architecture with optimized living spaceNoble oak parquet with underfloor heatingHigh doors & floor-to-ceiling insulating windows (more light & living space feeling)Walk-in rainfall shower, elegant fittings & ceramic elementsLift, private cellars & parking spacesDirectly from the developper: No brokerage fee for buyer!Suitbale for self-use & safe investmentProject Video ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace
Diese brandneue Luxusimmobilienentwicklung "Am Winterfeldt" profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im zentralen Stadtteil Schöneberg. Es befindet sich im begehrtesten Kiez von Berlin-West, bekannt für seine zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte. Das Botschaftsviertel, das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Gegend bietet ein reiches kulturelles Leben mit renommierten Kunstgalerien, Museen und Konzertsälen wie der Berliner Philharmonie und der neuen Nationalgalerie. Außerdem ist es umgeben von vielen Grünflächen und Parks wie dem Heinrich-von-Kleist-Park, dem Viktoria-Luise-Platz und dem Park am Gleisdreieck. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn-Linien (U1, U2, U3, U4 und U7). Dadurch sind Wahrzeichen der Stadt wie der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz oder der Zoologische Garten leicht zu erreichen.Das Gebäude bietet eine stilvolle und elegante Architektur mit großzügigen Volumen, großen Fenstern, Balkonen und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen profitieren von optimierten Grundrissen und einer in Deutschland hergestellten Qualitätsausstattung.Hochwertige Einbauten wie hochwertiges Eichenparkett, große Türen, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung vermitteln ein Gefühl von Entspannung und Prestige-Wohnen. Die Badezimmer sind sowohl mit Duschen als auch mit Badewannen ausgestattet und bestehen aus hochwertigen Materialien. Der angelegte Garten kombiniert mit großzügigen Loggien, Terrassen und Balkonen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Berlins!Mit dem Kauf einer Immobilie im "Am Winterfeldt" entscheiden Sie sich für eine erstklassige Immobilie in einer absolut beliebten Gegend vor allem bei Unternehmern, Start-Uppern, Designern, Künstlern:Es versteht sich von selbst, dass dieses Projekt mit dieser begehrten Lage eine hervorragende Immobilieninvestition mit einer starken Nachfrage nach Mieten und einem enormen Preissteigerungspotenzial darstellt.Das Team von First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie und der Verfügbarkeit von Einheiten.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie und dieses Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder seinen Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtümern und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind anschauliche Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden und für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten der Einheiten, Grundrisse und Liste der noch verfügbaren Einheiten zum Verkauf. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages über diese Immobilie oder eine andere Immobilie, die sich im selben Immobilienprojekt befindet, zu informieren.StadtgebietSchöneberg ist ein kontrastreicher, sowohl ausgelassener als auch wohnlicher Bezirk in West-Berlin. Es ist bekannt für das KaDeWe, das historische Luxuskaufhaus Berlins, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Das imposante Rathaus wird von einem Platz gesäumt, auf dem jede Woche einer der größten Freiluftmärkte Berlins stattfindet. In der Nähe lädt der große Park RudolfWilde mit seinem kleinen Barockschloss am See zu einem angenehmen Spaziergang ein. Der Nollendorfplatz ist eine sehr belebte Gegend mit seinen Restaurants, Bars und Straßenkonzerten im Sommer. An der Potsdamerstraße gibt es auch viele Kunstgalerien, wie das Kunstpalais. Schöneberg ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, vor allem dank der U-Bahn, die in einigen Jugendstilorten einen Besuch wert ist. In Schöneberg befinden sich mehrere gut erhaltene Art-Déco-Gebäude, die mit Gebäuden aus den 1950er Jahren und luxuriösen Neubauprojekten zusammenleben.ater, Kabaretts, Bars ...), wie rund um die Akazienstraße.Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenLuxus-Neubau mit hervorragender EnergieeffizienzklasseAbsolut zentrale Lage, neben dem Diplomatenviertel, 1 Station vom KaDeWe & 4 Stationen vom Potsdamer PlatzSchöne Wohngegend neben Winterfeldtplatz, Nollendorplatz & AkazienkiezHervorragende Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, U4, U7 und S-Bahn)Schöner und entspannender GemeinschaftsgartenBenachbarte Parks: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckEinzigartige imposante Architektur mit optimiertem WohnraumEdles Eichenparkett mit FußbodenheizungHohe Türen & bodentiefe Isolierfenster (mehr Licht & Wohnraumgefühl)Begehbare Regendusche, elegante Armaturen und KeramikelementeAufzug, private Keller & ParkplätzeDirekt vom Entwickler: Keine Maklergebühr für Käufer!Geeignet für den Eigengebrauch und sichere InvestitionProjektvideo ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace
Esta nueva promoción inmobiliaria de lujo 'Am Winterfeldt' se beneficia de una ubicación excepcional en el céntrico distrito de Schöneberg. Se encuentra en el barrio más codiciado de Berlín-Oeste, conocido por sus numerosos cafés, restaurantes, boutiques y mercados semanales. El distrito de las embajadas, los mundialmente famosos grandes almacenes de lujo KaDeWe y la avenida Kurfürstendamm se encuentran a poca distancia. La zona ofrece una rica vida cultural con reputadas galerías de arte, museos y salas de conciertos como la Filarmónica de Berlín y la nueva Galería Nacional. También está rodeado de muchas zonas verdes y parques como Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz y Park am Gleisdreieck. La zona ofrece una excelente conexión con el transporte público con varias líneas de metro (U1, U2, U3, U4 y U7). Esto hace que los lugares de interés de la ciudad como Alexanderplatz, Potsdamer Platz o Zoologischer Garden sean fácilmente accesibles.El edificio ofrece una arquitectura estilizada y elegante con volúmenes generosos, grandes ventanales, balcones y jardín comunitario. Los apartamentos se benefician de planos de planta optimizados y accesorios de calidad de fabricación alemana.Los accesorios de primera calidad, como los suelos de parquet de roble de alta calidad, las grandes puertas, los ventanales del suelo al techo y la calefacción por suelo radiante, ofrecen una sensación de vida relajante y de prestigio. Los baños están equipados con duchas y bañeras y están fabricados con materiales de primera calidad. El jardín paisajístico combinado con amplias logias, terrazas y balcones ofrecen una experiencia de vida única en el corazón de Berlín.Al comprar una propiedad en 'Am Winterfeldt', está eligiendo una propiedad de primera clase en una zona absolutamente popular, especialmente entre empresarios, start-ups, diseñadores, artistas:No hace falta decir que con esta ubicación tan codiciada, este proyecto representa una inversión inmobiliaria sobresaliente con una fuerte demanda de alquileres y un enorme potencial de apreciación de precios.El equipo de First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarle más información sobre la disponibilidad de esta propiedad y unidad únicas.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para las que First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluidas las listas de precios de las unidades, los planos de planta y la lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la celebración de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad ubicada en el mismo proyecto inmobiliario.Área de la ciudadSchöneberg es un barrio de contrastes, a la vez exuberante y residencial, situado en Berlín Occidental. Es conocido por el KaDeWe, los históricos grandes almacenes de lujo de Berlín, construidos a principios del siglo XX. El imponente ayuntamiento está flanqueado por una plaza donde se encuentra uno de los mercados al aire libre más grandes de Berlín cada semana. Muy cerca, el gran parque RudolfWilde ofrece un agradable paseo, con su pequeño castillo barroco situado en el lago. Nollendorfplatz es una zona muy animada con sus restaurantes, bares y conciertos callejeros en verano. También hay muchas galerías de arte en Potsdamerstrasse, como Kunstpalais. Schöneberg está bien comunicado por transporte público, sobre todo gracias al tren subterráneo que merece la pena visitar en algunos centros turísticos de estilo Art Nouveau. Varios edificios Art Deco bien conservados se encuentran en Schöneberg, que cohabitan con edificios de la década de 1950 y proyectos de lujo de nueva construcción (ater, cabarets, bares ...), como alrededor de Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y comodidadesEdificio nuevo de lujo con excelente clase de eficiencia energéticaUbicación absolutamente céntrica, junto al distrito diplomático, a 1 parada de KaDeWe y a 4 paradas de Postdamer PlatzPreciosa zona residencial junto a Winterfeldtplatz, Nollendorplatz y AkazienkiezExcelentes conexiones de transporte (U1, U2, U3, U4, U7 y S-Bahn)Bonito y relajante jardín comunitarioParques vecinos: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckArquitectura única e imponente con espacio habitable optimizadoParquet de roble noble con calefacción por suelo radiantePuertas altas y ventanas aislantes de piso a techo (más luz y sensación de espacio habitable)Ducha de efecto lluvia, accesorios elegantes y elementos cerámicosAscensor, bodegas privadas y plazas de aparcamientoDirectamente del desarrollador: ¡Sin comisión de corretaje para el comprador!Suitbale para uso propio e inversión seguraVídeo del proyecto ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace
Ce tout nouveau programme immobilier de luxe 'Am Winterfeldt' bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus recherché de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à pied. Le quartier offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art réputées, des musées et des salles de concert telles que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Il est également entouré de nombreux espaces verts et parcs tels que le parc Heinrich von Kleist, la Viktoria-Luise-Platz et le parc am Gleisdreieck. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela permet d’atteindre facilement des points de repère tels que l’Alexanderplatz, la Potsdamer Platz ou le Zoologischer Garden.L’immeuble offre une architecture stylée et élégante avec des volumes généreux, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité de fabrication allemande.Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les baies vitrées et le chauffage par le sol offrent une sensation de détente et de prestige. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires et sont fabriquées avec des matériaux haut de gamme. Le jardin paysager combiné à des loggias, des terrasses et des balcons spacieux offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin !Lors de l’achat d’une propriété dans le quartier 'Am Winterfeldt', vous choisissez une propriété de première classe dans un quartier absolument populaire, en particulier parmi les entrepreneurs, les start-uppers, les designers, les artistes :Il va sans dire qu’avec cet emplacement des plus recherchés, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel avec une forte demande locative et un énorme potentiel d’appréciation des prix.L’équipe de First Citiz Berlin est heureuse de vous fournir de plus amples informations sur cette propriété unique et la disponibilité des unités.Informations complémentairesToutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier.Quartier de la villeSchöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du 20ème siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où se trouve chaque semaine l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin. A proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. La Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. Il y a aussi de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certaines stations Art Nouveau méritent d’être visitées. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets de construction neuve de luxe (ater, cabarets, bars ...), comme autour de l’Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et commoditésImmeuble neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétiqueEmplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et à 4 arrêts de Postdamer PlatzBeau quartier résidentiel à côté de la Winterfeldtplatz, de la Nollendorplatz et de l’AkazienkiezExcellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn)Jardin communautaire agréable et relaxantParcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUne architecture unique et imposante avec un espace de vie optimiséParquet en chêne noble avec chauffage au solPortes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et de sensation d’espace de vie)Douche à l’italienne à effet pluie, robinetterie élégante et éléments en céramiqueAscenseur, caves privatives et places de parkingDirectement auprès du développeur : Pas de frais de courtage pour l’acheteur !Convient pour l’auto-utilisation et l’investissement sûrVidéo du projet ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace
Denna helt nya lyxfastighet "Am Winterfeldt" drar nytta av ett exceptionellt läge i den centrala stadsdelen Schöneberg. Det ligger i den mest eftertraktade stadsdelen Berlin-West , välkänd för sina många kaféer, restauranger, butiker och veckomarknader. Ambassaddistriktet, det världsberömda lyxvaruhuset KaDeWe och Avenyn Kurfürstendamm ligger inom gångavstånd. Området erbjuder ett rikt kulturliv med välrenommerade konstgallerier, museer och konserthus som Berlins filharmoniska hus och det nya Nationalgalleriet. Det är också omgivet av många grönområden och parker som Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz och Park am Gleisdreieck. Området erbjuder utmärkta förbindelser till kollektivtrafik med flera tunnelbanelinjer (U1, U2, U3, U4 och U7). Detta gör det enkelt att nå stadens sevärdheter som Alexanderplatz, Potsdamer Platz och Zoologischer Garden.Byggnaden erbjuder en stilren och elegant arkitektur med generösa volymer, stora fönsterpartier, balkonger och gemensam trädgård. Lägenheterna drar nytta av optimerade planlösningar och tysktillverkade kvalitetsbeslag.Premiumarmaturer som ekparkettgolv av hög kvalitet, stora dörrar, fönster från golv till tak och golvvärme ger en känsla av både avkoppling och prestigefyllt boende. Badrummen är utrustade med både dusch och badkar och är gjorda av förstklassiga material. Den anlagda trädgården i kombination med rymliga loggior, terrasser och balkonger erbjuder en unik boendeupplevelse i hjärtat av Berlin!När du köper en fastighet i "Am Winterfeldt" väljer du en förstklassig fastighet i ett mycket populärt område, särskilt bland entreprenörer, nystartade företag, designers, konstnärer:Det säger sig självt att med detta mest eftertraktade läge representerar detta projekt en enastående fastighetsinvestering med besvär av en stark efterfrågan på uthyrning och en enorm potential för prisökning.First Citiz Berlin-teamet ger dig gärna mer information om denna unika fastighet och tillgänglighet för enheter.Ytterligare informationAll information om denna fastighet och detta fastighetsprojekt är baserad på information från säljaren/säljarna och/eller deras representanter. Vi tar inget ansvar för riktigheten eller fullständigheten. Fel och tidigare försäljning kan förväntas. Vissa foton och egenskapsvisualiseringar är illustrativa exempel och icke-bindande. Detta erbjudande är konfidentiellt och är endast avsett för mottagaren. Allt utlämnande måste godkännas av First Citiz GmbH. Detta erbjudande omfattar alla enheter som är belägna i samma fastighetsprojekt för vilket First Citiz GmbH tillhandahåller all relevant information, inklusive enheternas prislistor, planritningar och en lista över enheter som fortfarande är tillgängliga för försäljning. Mottagaren av detta erbjudande är skyldig att informera First Citiz GmbH om ingåendet av ett köpeavtal för denna fastighet eller någon annan fastighet som ligger i samma fastighetsprojekt.StadsområdeSchöneberg är en kontrasterande stadsdel, både sprudlande och bostadsmässig, belägen i västra Berlin. Det är känt för KaDeWe, det historiska lyxvaruhuset i Berlin, som byggdes i början av 1900-talet. Det imponerande rådhuset kantas av ett torg där en av de största utomhusmarknaderna i Berlin hålls varje vecka. I närheten ligger den stora Rudolf-Wilde-parken som erbjuder en trevlig promenad, med sitt lilla barockslott som ligger vid sjön. Nollendorfplatz är ett mycket livligt område med sina restauranger, barer och gatukonserter på sommaren. Det finns också många konstgallerier på Potsdamerstrasse, som Kunstpalais. Schöneberg har goda förbindelser med kollektivtrafiken, särskilt tack vare tunnelbanan som vissa jugendorter är värda att besöka. Flera välbevarade Art Deco-byggnader ligger i Schöneberg, som samsas med byggnader från 1950-talet och lyxiga nybyggda projekt.ater, kabaréer, barer ...), som runt Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Egenskaper och utrustningLyxig nybyggnad med utmärkt energieffektivitetsklassAbsolut centralt läge, intill diplomatdistriktet, 1 hållplats från KaDeWe och 4 hållplatser från Postdamer PlatzHärligt bostadsområde intill Winterfeldtplatz, Nollendorplatz och AkazienkiezUtmärkta kommunikationer (U1, U2, U3, U4, U7 och S-Bahn)Trevlig och avkopplande gemensam trädgårdNärliggande parker: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUnik imponerande arkitektur med optimerad boytaÄdel ekparkett med golvvärmeHöga dörrar och isolerande fönster från golv till tak (mer ljus och boyta)Duschkabin med regndusch, eleganta armaturer och keramiska elementHiss, privata källare och parkeringsplatserDirekt från utvecklaren: Ingen förmedlingsavgift för köparen!Suitbale för självbruk och säker investeringProjekt Video ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Balcony
- Lift
- Terrace
Référence: EDEN-T89641472
Pays: DE
Ville: Berlin
Code postal: 10781
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 104
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etage: 3
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

PRIX MOYEN PAR BERLIN

Prix moyen par
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
6 881 EUR
+5,4%
-
Appartement
8 791 EUR
-3,3%
+9,6%

PRIX PAR BIEN BERLIN

PRIX DU DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
Autres devises