325 000 EUR
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Loubès-Bernac - Maison & propriété à vendre
318 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T90114544
/ 90114544
Référence:
EDEN-T90114544
Pays:
FR
Ville:
Loubes-Bernac
Code postal:
47120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
175 m²
Terrain:
755 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Les salles de réception à double exposition s'ouvrent par des portes-fenêtres sur une grande terrasse couverte, d'où l'on peut apprécier la vue sur le jardin et les vignobles, ainsi que les couchers de soleil. La maison est équipée de double vitrage, d'une cave et d'un grenier.
Il y a le tout-à-l'égout et l'eau.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques.A l'extérieur, il y a un studio/atelier séparé avec électricité, l'eau pourrait être ajoutée facilement si nécessaire. Il y a également un garage et un puits. Cette propriété est assez grande pour être une maison familiale, mais elle convient également comme maison de vacances ou de location, étant donné sa qualité de finition et son emplacement charmant dans le village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A21949AT47 - Cette maison a été rénovée et comprend 4 chambres (1 avec dressing), 2 salles de bains (1 en-suite), 2 salles de réception, cuisine et WC au rez-de-chaussée. Les deux salles de réception sont équipées de poêles à bois.
Les salles de réception à double exposition s'ouvrent par des portes-fenêtres sur une grande terrasse couverte, d'où l'on peut apprécier la vue sur le jardin et les vignobles, ainsi que les couchers de soleil. La maison est équipée de double vitrage, d'une cave et d'un grenier.
Il y a le tout-à-l'égout et l'eau.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques.A l'extérieur, il y a un studio/atelier séparé avec électricité, l'eau pourrait être ajoutée facilement si nécessaire. Il y a également un garage et un puits. Cette propriété est assez grande pour être une maison familiale, mais elle convient également comme maison de vacances ou de location, étant donné sa qualité de finition et son emplacement charmant dans le village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A21949AT47 - This house has been renovated to include 4 bedrooms (1 with dressing room), 2 bathrooms (1 en-suite), 2 reception rooms, kitchen, and downstairs WC. There are wood-burners in both reception rooms.
The double-aspect reception rooms open via french doors onto a large, covered terrace, where you can enjoy views over the garden and vineyards, and the sunsets. The house is double-glazed and there is a cellar and an attic.
There is mains drainage and water.
Heating is by wood-burners and electric radiators.Outside there is a separate studio / workshop with power, and water could be added easily if required. There is also a garage, and a well. The well stocked garden has space for a pool, subject to planning permissionThis property is large enough to be a family home, but it would be equally suitable as a holiday home, or rental given its standard of finish and charming village location. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A21949AT47 - Dit huis is gerenoveerd en omvat 4 slaapkamers (1 met kleedkamer), 2 badkamers (1 en-suite), 2 ontvangstruimten, keuken en toilet beneden. Er zijn houtkachels in beide ontvangstruimten.
De dubbele ontvangstruimten komen via openslaande deuren uit op een groot, overdekt terras, waar u kunt genieten van het uitzicht over de tuin en de wijngaarden en de zonsondergangen. Het huis is voorzien van dubbel glas en er is een kelder en een zolder.
Er is riolering en water.
Verwarming geschiedt door houtkachels en elektrische radiatoren.Buiten is er een aparte studio / werkplaats met stroom, en water kan indien nodig gemakkelijk worden toegevoegd. Er is ook een garage en een waterput. De goed gevulde tuin heeft ruimte voor een zwembad, onder voorbehoud van een bouwvergunningDeze woning is groot genoeg om een gezinswoning te zijn, maar het zou net zo geschikt zijn als vakantiehuis, of verhuur gezien de afwerkingsstandaard en de charmante dorpslocatie. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... A21949AT47 - Questa casa è stata ristrutturata per includere 4 camere da letto (1 con spogliatoio), 2 bagni (1 en-suite), 2 sale di ricevimento, cucina e WC al piano inferiore. Ci sono stufe a legna in entrambe le sale di ricevimento.
Le sale di ricevimento a doppio aspetto si aprono tramite porte finestre su una grande terrazza coperta, da cui si può godere della vista sul giardino e sui vigneti e sui tramonti. La casa è dotata di doppi vetri e c'è una cantina e una soffitta.
C'è lo scarico della rete idrica e l'acqua.
Il riscaldamento è a legna e termosifoni elettrici.All'esterno c'è uno studio / officina separato con elettricità, e l'acqua potrebbe essere aggiunta facilmente se necessario. C'è anche un garage e un pozzo. Il giardino ben fornito ha spazio per una piscina, soggetta a permesso di costruzioneQuesta proprietà è abbastanza grande per essere una casa di famiglia, ma sarebbe ugualmente adatta come casa per le vacanze, o in affitto, dato il suo standard di finitura e l'affascinante posizione del villaggio. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques : https:// ... A21949AT47 - Тази къща е реновирана, за да включва 4 спални (1 със съблекалня), 2 бани (1 самостоятелна баня), 2 приемни, кухня и тоалетна на долния етаж. И в двете приемни има горелки на дърва.
Двойните приемни се отварят през френски врати към голяма, покрита тераса, откъдето можете да се насладите на гледка към градината, лозята и залезите. Къщата е с двоен стъклопакет и има изба и таванско помещение.
Има отводняване и вода.
Отоплението е с горелки на дърва и електрически радиатори.Отвън има отделно студио/работилница с електричество, като при необходимост може лесно да се добави вода. Има и гараж и кладенец. Добре заредената градина има място за басейн, предмет на разрешение за строежТози имот е достатъчно голям, за да бъде семеен дом, но би бил еднакво подходящ като ваканционен дом или под наем, като се има предвид стандартът му на завършеност и очарователното местоположение на селото. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: https:// ... A21949AT47 - Esta casa ha sido renovada para incluir 4 dormitorios (1 con vestidor), 2 baños (1 en suite), 2 salas de recepción, cocina y WC en la planta baja. Hay estufas de leña en ambas salas de recepción.
Las salas de recepción de doble aspecto se abren a través de puertas francesas a una gran terraza cubierta, donde se puede disfrutar de vistas sobre el jardín y los viñedos, y las puestas de sol. La casa tiene doble acristalamiento y hay una bodega y un ático.
Hay drenaje de red y agua.
La calefacción es mediante estufas de leña y radiadores eléctricos.En el exterior hay un estudio / taller separado con electricidad, y se puede agregar agua fácilmente si es necesario. También hay un garaje y un pozo. El jardín bien surtido tiene espacio para una piscina, sujeto a permiso de planificaciónEsta propiedad es lo suficientemente grande como para ser una casa familiar, pero sería igualmente adecuada como casa de vacaciones o alquiler dado su nivel de acabado y su encantadora ubicación en el pueblo. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques : https:// ... A21949AT47 - Dieses Haus wurde renoviert und verfügt nun über 4 Schlafzimmer (1 mit Umkleide), 2 Badezimmer (1 mit Bad), 2 Empfangsräume, Küche und eine Toilette im Erdgeschoss. In beiden Empfangsräumen gibt es Holzöfen.
Die doppelseitigen Empfangsräume öffnen sich über französische Türen auf eine große, überdachte Terrasse, von der aus man den Blick auf den Garten, die Weinberge und die Sonnenuntergänge genießen kann. Das Haus ist doppelt verglast, es gibt einen Keller und einen Dachboden.
Es gibt eine Hauptleitung und Wasser.
Die Heizung erfolgt durch Holzöfen und elektrische Heizkörper.Draußen gibt es ein separates Studio / eine Werkstatt mit Strom, und bei Bedarf könnte leicht Wasser hinzugefügt werden. Es gibt auch eine Garage und einen Brunnen. Der gut ausgestattete Garten bietet Platz für ein Becken, vorbehaltlich der BaugenehmigungDiese Immobilie ist groß genug, um ein Familienhaus zu sein, wäre aber ebenso geeignet als Ferienhaus oder als Mietwohnung aufgrund ihres Finish-Standards und der charmanten Lage des Dorfes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... A21949AT47 - Esta casa foi reformada para incluir 4 quartos (1 com vestiário), 2 banheiros (1 com banheiro), 2 salas de recepção, cozinha e banheiro no andar de baixo. Há lareiras a lenha em ambas as salas de recepção.
As salas de recepção de dupla face se abrem por portas francesas para um grande terraço coberto, onde você pode apreciar vistas sobre o jardim, vinhedos e os pôr do sol. A casa é de vidro duplo e possui uma adega e um sótão.
Há drenagem e água da rede principal.
O aquecimento é feito por fogões a lenha e radiadores elétricos.Do lado de fora há um estúdio/oficina separado com energia, e a água pode ser adicionada facilmente se necessário. Há também uma garagem e um poço. O jardim bem abastecido tem espaço para uma piscina, sujeito à permissão de construçãoEssa propriedade é grande o suficiente para ser uma residência de família, mas seria igualmente adequada como casa de férias ou para aluguel, dado seu padrão de acabamento e sua charmosa localização de vila. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ...