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Lagny-sur-Marne - Maison & propriété à vendre
1 090 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T90187669
/ 90187669
VOUSAMOI vous invite à découvrir la Villa des Lions, une magnifique propriété située dans le quartier Dampmart. À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare de Lagny-sur-Marne, cet hôtel particulier de 340 m² habitables a été entièrement rénové avec soin.Répartie sur 3 niveaux, cette villa offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée centrale, un double séjour lumineux de 61 m², une grande cuisine dinatoire équipée de 24 m², un bureau de 12,5 m² et des toilettes de réception avec lave-mains.Le premier étage accueille une somptueuse suite parentale de 50 m² avec dressing, une salle de bains comprenant un jacuzzi, une grande douche avec hydromassage et des toilettes séparées. Deux autres chambres de 25,5 m² et 13,5 m² ainsi qu'une autre salle de bains complètent cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez un salon dégagement de 15 m², une grande salle de jeux de 32 m² avec cuisine américaine, et trois autres chambres de 21,50 m², 12 m² et 11 m². Une salle de bains avec toilettes de 9 m² est également présente.Le sous-sol aménagé offre un espace pratique avec une réserve, un cellier, une cave à vin, un atelier, un studio de musique, une buanderie, une chaufferie et un débarras. Un garage de 40 m² est également inclus.La villa bénéficie d'une vue exceptionnelle et offre une ambiance champêtre en pleine ville. Les taxes foncières s'élèvent à 2 650 €.Sa situation géographique est idéale, avec la gare de Paris Gare de l'Est accessible en seulement 3 stations ou 20 minutes, la proximité de l'aéroport CDG sans les nuisances des avions, et Eurodisney à 25 minutes.Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de la Villa des Lions.
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VOUSAMOI vous invite à découvrir la Villa des Lions, une magnifique propriété située dans le quartier Dampmart. À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare de Lagny-sur-Marne, cet hôtel particulier de 340 m² habitables a été entièrement rénové avec soin.Répartie sur 3 niveaux, cette villa offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée centrale, un double séjour lumineux de 61 m², une grande cuisine dinatoire équipée de 24 m², un bureau de 12,5 m² et des toilettes de réception avec lave-mains.Le premier étage accueille une somptueuse suite parentale de 50 m² avec dressing, une salle de bains comprenant un jacuzzi, une grande douche avec hydromassage et des toilettes séparées. Deux autres chambres de 25,5 m² et 13,5 m² ainsi qu'une autre salle de bains complètent cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez un salon dégagement de 15 m², une grande salle de jeux de 32 m² avec cuisine américaine, et trois autres chambres de 21,50 m², 12 m² et 11 m². Une salle de bains avec toilettes de 9 m² est également présente.Le sous-sol aménagé offre un espace pratique avec une réserve, un cellier, une cave à vin, un atelier, un studio de musique, une buanderie, une chaufferie et un débarras. Un garage de 40 m² est également inclus.La villa bénéficie d'une vue exceptionnelle et offre une ambiance champêtre en pleine ville. Les taxes foncières s'élèvent à 2 650 €.Sa situation géographique est idéale, avec la gare de Paris Gare de l'Est accessible en seulement 3 stations ou 20 minutes, la proximité de l'aéroport CDG sans les nuisances des avions, et Eurodisney à 25 minutes.Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de la Villa des Lions.
VOUSAMOI invites you to discover the Villa des Lions, a magnificent property located in the Dampmart district. Just 5 minutes from the city center and the train station of Lagny-sur-Marne, this mansion of 340 m² has been completely renovated with care.Spread over 3 levels, this villa offers large living spaces. On the ground floor, you will find a central entrance, a bright double living room of 61 m², a large equipped dining kitchen of 24 m², an office of 12.5 m² and a reception toilet with washbasin.The first floor hosts a sumptuous master suite of 50 m² with dressing room, a bathroom including a jacuzzi, a large shower with hydromassage and a separate toilet. Two other bedrooms of 25.5 m² and 13.5 m² as well as another bathroom complete this floor.On the second floor you will find a hallway living room of 15 m², a large games room of 32 m² with American kitchen, and three other bedrooms of 21.50 m², 12 m² and 11 m². A bathroom with toilet of 9 m² is also present.The finished basement offers a practical space with a storeroom, a cellar, a wine cellar, a workshop, a music studio, a laundry room, a boiler room and a storage room. A 40 m² garage is also included.The villa enjoys an exceptional view and offers a country atmosphere in the city. Property taxes amount to €2,650.Its location is ideal, with the Paris Gare de l'Est train station accessible in just 3 stations or 20 minutes, the proximity of CDG airport without the nuisance of planes, and Eurodisney 25 minutes.This unique property offers an exceptional living environment combining comfort, elegance and tranquility. Contact us now to arrange a visit and discover for yourself the many assets of the Villa des Lions.
VOUSAMOI lädt Sie ein, die Villa des Lions zu entdecken, ein prächtiges Anwesen im Stadtteil Dampmart. Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof von Lagny-sur-Marne entfernt, wurde dieses 340 m² große Herrenhaus mit Sorgfalt komplett renoviert.Diese Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet große Wohnräume. Im Erdgeschoss finden Sie einen zentralen Eingang, ein helles Doppelwohnzimmer von 61 m², eine große ausgestattete Essküche von 24 m², ein Büro von 12,5 m² und eine Empfangstoilette mit Waschbecken.Im ersten Stock befindet sich eine prächtige Master-Suite von 50 m² mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Whirlpool, einer großen Dusche mit Hydromassage und einer separaten Toilette. Zwei weitere Schlafzimmer von 25,5 m² und 13,5 m² sowie ein weiteres Badezimmer vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock finden Sie einen Flur Wohnzimmer von 15 m², ein großes Spielzimmer von 32 m² mit amerikanischer Küche und drei weitere Schlafzimmer von 21,50 m², 12 m² und 11 m². Ein Badezimmer mit WC von 9 m² ist ebenfalls vorhanden.Das fertige Untergeschoss bietet einen praktischen Raum mit einem Abstellraum, einem Keller, einem Weinkeller, einer Werkstatt, einem Musikstudio, einer Waschküche, einem Heizungsraum und einem Abstellraum. Eine 40 m² große Garage ist ebenfalls vorhanden.Die Villa genießt eine außergewöhnliche Aussicht und bietet eine ländliche Atmosphäre in der Stadt. Die Grundsteuer beträgt 2.650 €.Die Lage ist ideal, da der Bahnhof Paris Gare de l'Est in nur 3 Stationen oder 20 Minuten erreichbar ist, die Nähe des Flughafens CDG ohne die Belästigung durch Flugzeuge und Eurodisney 25 Minuten.Dieses einzigartige Anwesen bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Komfort, Eleganz und Ruhe vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die vielen Vorzüge der Villa des Lions selbst zu entdecken.
VOUSAMOI nodigt u uit om de Villa des Lions te ontdekken, een prachtig pand gelegen in de wijk Dampmart. Op slechts 5 minuten van het stadscentrum en het treinstation van Lagny-sur-Marne, is dit herenhuis van 340 m² met zorg volledig gerenoveerd.Deze villa is verdeeld over 3 verdiepingen en biedt grote woonruimtes. Op de begane grond vindt u een centrale entree, een lichte dubbele woonkamer van 61 m², een grote ingerichte eetkeuken van 24 m², een kantoor van 12,5 m² en een ontvangsttoilet met wastafel.De eerste verdieping herbergt een weelderige master suite van 50 m² met kleedkamer, een badkamer met een jacuzzi, een grote douche met hydromassage en een apart toilet. Twee andere slaapkamers van 25,5 m² en 13,5 m² en een andere badkamer completeren deze verdieping.Op de tweede verdieping vindt u een hal woonkamer van 15 m², een grote speelkamer van 32 m² met Amerikaanse keuken, en drie andere slaapkamers van 21,50 m², 12 m² en 11 m². Een badkamer met toilet van 9 m² is ook aanwezig.De afgewerkte kelder biedt een praktische ruimte met een berging, een kelder, een wijnkelder, een werkplaats, een muziekstudio, een wasruimte, een stookruimte en een berging. Een garage van 40 m² is ook inbegrepen.De villa heeft een uitzonderlijk uitzicht en biedt een landelijke sfeer in de stad. De onroerende voorheffing bedraagt €2.650.De locatie is ideaal, met het treinstation Paris Gare de l'Est bereikbaar in slechts 3 stations of 20 minuten, de nabijheid van de luchthaven CDG zonder de overlast van vliegtuigen en Eurodisney op 25 minuten.Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving die comfort, elegantie en rust combineert. Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen en ontdek zelf de vele troeven van de Villa des Lions.
VOUSAMOI convida-o a descobrir a Villa des Lions, uma magnífica propriedade localizada no bairro de Dampmart. Apenas a 5 minutos do centro da cidade e da estação ferroviária de Lagny-sur-Marne, esta mansão privada com 340 m² de área de estar foi completamente renovada com cuidado.Distribuída por 3 pisos, esta villa oferece amplos espaços de estar. No piso térreo, encontrará uma entrada central, uma sala de estar dupla luminosa de 61 m², uma grande cozinha de jantar equipada de 24 m², um escritório de 12,5 m² e um WC de recepção com lavatório.O primeiro andar abriga uma suntuosa suíte master de 50 m² com closet, banheiro com jacuzzi, um grande chuveiro de hidromassagem e um toalete separado. Mais dois quartos de 25,5 m² e 13,5 m², além de outro banheiro completam este andar.No segundo andar, você encontrará uma sala de estar de corredor de 15 m², uma grande sala de jogos de 32 m² com cozinha em plano aberto e mais três quartos de 21,50 m², 12 m² e 11 m². Uma casa de banho com WC de 9 m² também está presente.A cave acabada oferece um espaço prático com arrecadação, despensa, adega, oficina, estúdio de música, lavandaria, sala de caldeiras e arrecadação. Uma garagem de 40 m² também está incluída.A villa goza de vistas excepcionais e oferece uma atmosfera campestre no coração da cidade. O IPTU chega a € 2.650.Sua localização geográfica é ideal, com a estação de trem Paris Gare de l'Est acessível em apenas 3 estações ou 20 minutos, a proximidade do aeroporto CDG sem o incômodo de aviões, e Eurodisney 25 minutos de distância.Esta propriedade única oferece um ambiente de estar excepcional que combina conforto, elegância e tranquilidade. Contate-nos agora para organizar uma visita e descobrir por si mesmo os muitos ativos da Villa des Lions.
Référence:
EDEN-T90187669
Pays:
FR
Ville:
Lagny-Sur-Marne
Code postal:
77400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
340 m²
Pièces:
11
Chambres:
6
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montévrain | - | 4 813 EUR |
| Chessy | - | 5 022 EUR |
| Serris | - | 5 629 EUR |
| Claye-Souilly | 3 208 EUR | - |
| Magny-le-Hongre | 4 719 EUR | 4 650 EUR |
| Chelles | 3 714 EUR | 3 851 EUR |
| Noisy-le-Grand | 5 276 EUR | 5 462 EUR |
| Pontault-Combault | 3 641 EUR | 4 236 EUR |
| Ozoir-la-Ferrière | 3 630 EUR | 4 453 EUR |
| Le Plessis-Trévise | - | 5 280 EUR |
| Tremblay-en-France | 3 290 EUR | - |
| Neuilly-sur-Marne | - | 4 406 EUR |
| Livry-Gargan | 3 518 EUR | 3 459 EUR |
| Mitry-Mory | 3 410 EUR | - |