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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T91374324
/ 91374324
Référence:
EDEN-T91374324
Pays:
FR
Ville:
Lesdain
Code postal:
59258
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
217 m²
Terrain:
2 100 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Parkings:
1
Cette propriété en pierres du 18ème et briques est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 137m2 actuellement et dispose d'un potentiel de près de 400m2 habitables.
La maison principale, habitable de plain pied, se compose actuellement au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée sous la verrière qui vous offrira une vue traversante sur la propriété et l'accès à un vaste séjour au plafond vouté (80m2) à finir de rénover, ainsi qu'à la cuisine ouverte (55m2) avec coin repas et WC. Une très grande chambre (19m2) avec parquet et dressing compose le coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain (15m2 à finir d'équipée, arrivées d'eau et évacuation prévues pour douche italienne et baignoire) Au premier étage : Combles aménageable de plus de 130m2 avec possibilité de suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres et éventuellement d'un appartement T2/T3 pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes.
En annexe et en rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2 de 47m2 très lumineux (à finir de rénover), idéal pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes ainsi que de nombreuses dépendances (rangement , ateliers ...) donnant sur une cour intérieure fermée.
A l'arrière de la propriété, une charmante terrasse dominant un jardin bucolique vous offrira une vue exceptionnelle sur le village et son église. Le parc est entièrement clos . Superbe propriété familiale - Idéal résidence principale ou secondaire - Rare à la vente. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage au sol avec chaudière gaz de ville
Eau chaude par cumulus électrique 200L
Cave
Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden Voir plus Voir moins Entre PARIS et BRUXELLES, située à moins de 15mn du centre ville de CAMBRAI dans un environnement d'exception (proximité châteaux, abbaye de Vaucelles...), AZTECA vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, une magnifique ferme de caractère 'type normande' au coeur d'une propriété de plus de 2000m2.
Cette propriété en pierres du 18ème et briques est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 137m2 actuellement et dispose d'un potentiel de près de 400m2 habitables.
La maison principale, habitable de plain pied, se compose actuellement au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée sous la verrière qui vous offrira une vue traversante sur la propriété et l'accès à un vaste séjour au plafond vouté (80m2) à finir de rénover, ainsi qu'à la cuisine ouverte (55m2) avec coin repas et WC. Une très grande chambre (19m2) avec parquet et dressing compose le coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain (15m2 à finir d'équipée, arrivées d'eau et évacuation prévues pour douche italienne et baignoire) Au premier étage : Combles aménageable de plus de 130m2 avec possibilité de suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres et éventuellement d'un appartement T2/T3 pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes.
En annexe et en rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2 de 47m2 très lumineux (à finir de rénover), idéal pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes ainsi que de nombreuses dépendances (rangement , ateliers ...) donnant sur une cour intérieure fermée.
A l'arrière de la propriété, une charmante terrasse dominant un jardin bucolique vous offrira une vue exceptionnelle sur le village et son église. Le parc est entièrement clos . Superbe propriété familiale - Idéal résidence principale ou secondaire - Rare à la vente. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage au sol avec chaudière gaz de ville
Eau chaude par cumulus électrique 200L
Cave
Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden Between PARIS and BRUSSELS, located less than 15 minutes from the city center of CAMBRAI in an exceptional environment (near castles, abbey of Vaucelles...), AZTECA presents for sale in EXCLUSIVITY, a magnificent farmhouse of character 'Norman type' in the heart of a property of more than 2000m2.
This 18th century stone and brick property is bathed in light. It offers a living area of approximately 137m2 currently and has a potential of nearly 400m2 of living space.
The main house, habitable on one level, currently consists on the ground floor: an entrance hall under the glass roof which will offer you a crossing view of the property and access to a large living room with vaulted ceiling (80m2) to finish renovating, as well as to the open kitchen (55m2) with dining area and WC. A very large bedroom (19m2) with parquet floor and dressing room makes up the sleeping area as well as a large bathroom (15m2 to be finished equipped, water inlets and drain provided for Italian shower and bath) On the first floor: Convertible attic of more than 130m2 with possibility of a master suite with dressing room and bathroom, 2 bedrooms and possibly a T2/T3 apartment for an AIRBNB activity or guest room.
In annex and on the ground floor, you will also find a very bright T2 apartment of 47m2 (to finish renovating), ideal for an AIRBNB activity or bed and breakfast as well as many outbuildings (storage, workshops...) overlooking an enclosed inner courtyard.
At the back of the property, a charming terrace overlooking a bucolic garden will offer you an exceptional view of the village and its church. The park is fully enclosed. Superb family property - Ideal primary or secondary residence - Rare for sale. PVC double glazed joinery with roller shutters
Underfloor heating with city gas boiler
Hot water by electric cumulus 200L
Cellar
Sewerage Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Features:
- Garden