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Pontcarré - Maison & propriété à vendre
347 999 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T92979068
/ 92979068
Référence:
EDEN-T92979068
Pays:
FR
Ville:
Pontcarre
Code postal:
77135
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
81 m²
Terrain:
274 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ozoir-la-Ferrière | 3 252 EUR | 3 836 EUR |
| Roissy-en-Brie | 3 044 EUR | 3 329 EUR |
| Gretz-Armainvilliers | 3 024 EUR | - |
| Torcy | - | 3 062 EUR |
| Pontault-Combault | 3 219 EUR | 4 085 EUR |
| Lagny-sur-Marne | 3 067 EUR | 3 389 EUR |
| Montévrain | - | 4 394 EUR |
| Bailly-Romainvilliers | 3 559 EUR | - |
| Noisy-le-Grand | - | 3 127 EUR |
| Chelles | 2 885 EUR | 2 987 EUR |
| Sucy-en-Brie | 3 691 EUR | - |
L'entrée dessert un couloir (nombreux rangements) distribuant les pièces à vivre et l'espace nuit.
La cuisine, entièrement aménagée ,donne accès au jardin et s'ouvre sur le salon: grande pièce lumineuse de plus de 30m2, orientée Sud-Ouest,ouverte sur la terrasse se situant dans le jardin derrière la maison.
L'espace nuit est composé de 2 chambres entièrement parquetées dont 1 avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le garage de plus de 20m2, est aménagé en bureau / buanderie mais peut également ètre agancé en chambre ou salle de jeux.
Le jardin, de 274 m2, est compsé d'un petit abri de jardin et d'un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule.
Cette maison, très fonctionnelle, est bien entretenue: chaudière changée en juillet 2022, isolation des combles en 2022, double vitrage, volets électriques avec commande centralisée et alarme.
Ce bien, facile d'accès et sécurisé, permettra d'accueillir familles et enfants:
-accès aux commerces et aux écoles: 5 minutes à pied; école maternelle et primaire.
L'estimation des couts annuels d'énergie du bien se situe entre 1090 et 1520 euros (prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021)
Je vous laisse me contacter pour une visite à votre convenance, le propriétaire m'a confié les clefs afin de faire visiter ce bien au plus vite.
Prix de vente 348 000 euros TTC (sont inclus 3,90% d'honoraires de 348 000 euros à la charge de l'acquéreur).Soit 335 000 euros net vendeur.
Contactez Maryline BOITTIN, votre conseiller Noovimo au ... ou ...
Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 918 802 935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Agréable maison de plain-pied, construite en 1975, d'une surface habitable de 81 m2 et d'une surface utile de 102 m2 (garage aménagé), idéalement située dans un village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, entouré par la forèt régionale de Ferrière, proche de toutes commoditées, localisée dans une impasse, à deux pas d'une jolie petite mare.
L'entrée dessert un couloir (nombreux rangements) distribuant les pièces à vivre et l'espace nuit.
La cuisine, entièrement aménagée ,donne accès au jardin et s'ouvre sur le salon: grande pièce lumineuse de plus de 30m2, orientée Sud-Ouest,ouverte sur la terrasse se situant dans le jardin derrière la maison.
L'espace nuit est composé de 2 chambres entièrement parquetées dont 1 avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Le garage de plus de 20m2, est aménagé en bureau / buanderie mais peut également ètre agancé en chambre ou salle de jeux.
Le jardin, de 274 m2, est compsé d'un petit abri de jardin et d'un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule.
Cette maison, très fonctionnelle, est bien entretenue: chaudière changée en juillet 2022, isolation des combles en 2022, double vitrage, volets électriques avec commande centralisée et alarme.
Ce bien, facile d'accès et sécurisé, permettra d'accueillir familles et enfants:
-accès aux commerces et aux écoles: 5 minutes à pied; école maternelle et primaire.
L'estimation des couts annuels d'énergie du bien se situe entre 1090 et 1520 euros (prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021)
Je vous laisse me contacter pour une visite à votre convenance, le propriétaire m'a confié les clefs afin de faire visiter ce bien au plus vite.
Prix de vente 348 000 euros TTC (sont inclus 3,90% d'honoraires de 348 000 euros à la charge de l'acquéreur).Soit 335 000 euros net vendeur.
Contactez Maryline BOITTIN, votre conseiller Noovimo au ... ou ...
Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 918 802 935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace