187 182 EUR
214 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T93822634
/ 93822634
Référence:
EDEN-T93822634
Pays:
FR
Ville:
Plazac
Code postal:
24580
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
147 m²
Terrain:
440 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Thenon | 1 284 EUR | - |
| Le Bugue | 1 768 EUR | - |
| Dordogne | 1 486 EUR | 1 627 EUR |
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| Excideuil | 1 105 EUR | - |
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| Souillac | 1 365 EUR | - |
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| Martel | 1 615 EUR | - |
| Brantôme | 1 544 EUR | - |
| Mussidan | 1 041 EUR | - |
En forme de L, la maison comprend l'habitation T5 et un studio T2 attenant indépendant avec balcon. Garage 32 m2.
A moins de 20 minutes de Montignac-Lascaux.
Plazac avec commerces, se situe au coeur d'une vallée pittoresque.
PRIX DU BIEN: 187 182 euros dont honoraires charge acquéreur 7182 TTC (soit 3,99%).
Prix de vente net vendeur: 180 000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Entrée dans Séjour, chambre avec porte- fenêtre ouvrant sur le jardin. Rangements sous escalier.
Grand dégagement/bureau desservant SdB et WC indépendant. Cuisine avec accès sur la terrasse sud. Arrière cuisine.
Étage : 2 grandes chambres.
Studio T2: 34 m2. Séjour/cuisine. Chambre ou bureau ouvrant sur balcon. Salle d'eau/wc.
Double vitrage PVC.
Chauffage au fuel. Chaudière BOSCH.
2 compteurs d'eau indépendants et 2 compteurs électriques.
Assainissement collectif.
Taxes foncières : 1534 euros
DPE: F 265 Kwh/an
F 73kg CO2/m2
Estimation des coûts annuels d'énergie: 3 300 euros à 4510 euros Logement à consommation énergétique excessive.
Prévoir travaux de rafraîchissement pour la maison.
L'appartement T2 a été refait récemment.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 34 99 56 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . Voir plus Voir moins A visiter sans tarder! Béatrice VIVIEN vous présente une jolie maison de village 147 m2, en pierre de pays, sur cave, en partie, avec jardin de 668 m2 compris garage 32 m2.
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Estimation des coûts annuels d'énergie: 3 300 euros à 4510 euros Logement à consommation énergétique excessive.
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Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . Om zonder vertraging te bezoeken! Béatrice VIVIEN presenteert een mooi dorpshuis van 147 m2, in lokale steen, op kelder, gedeeltelijk, met tuin van 668 m2 inclusief garage 32 m2.
Het huis is L-vormig en bestaat uit het T5-huis en een aangrenzende onafhankelijke T2-studio met balkon. Garage 32 m2.
Minder dan 20 minuten van Montignac-Lascaux.
Plazac met winkels, is gelegen in het hart van een pittoreske vallei.
PRIJS VAN HET ONROEREND GOED: 187 182 euro inclusief koperskosten 7182 TTC (d.w.z. 3,99%).
Netto verkoopprijs voor de verkoper: 180.000 euro.
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Entree naar woonkamer, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Berging onder trap.
Grote hal/kantoor met badkamer en apart toilet. Keuken met toegang tot het terras op het zuiden. Bijkeuken.
Boven: 2 grote slaapkamers.
Studio T2: 34 m2. Woonkamer/keuken. Slaapkamer of kantoor met uitzicht op balkon. Doucheruimte/wc.
PVC dubbele beglazing.
Verwarming op stookolie. BOSCH-ketel.
2 onafhankelijke watermeters en 2 elektriciteitsmeters.
Collectieve sanitaire voorzieningen.
Onroerende voorheffing: 1534 euro
DPE: F 265 Kwh/jaar
F 73kg CO2/m2
Geschatte jaarlijkse energiekosten: € 3.300 tot € 4.510 Woningen met een te hoog energieverbruik.
Plan voor renovatiewerkzaamheden aan het huis.
Het T2 appartement is onlangs gerenoveerd.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Béatrice VIVIEN, op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Béatrice VIVIEN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 448 273 474 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref mandaat: 34 99 56 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. fr (3,99 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Béatrice VIVIEN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 448 273 474 - . To visit without delay! Béatrice VIVIEN presents a pretty village house 147 m2, in local stone, on cellar, in part, with garden of 668 m2 including garage 32 m2.
L-shaped, the house comprises the T5 house and an adjoining independent T2 studio with balcony. Garage 32 m2.
Less than 20 minutes from Montignac-Lascaux.
Plazac with shops, is located in the heart of a picturesque valley.
PRICE OF THE PROPERTY: 187 182 euros including buyer's fees 7182 TTC (i.e. 3.99%).
Net selling price for the seller: 180,000 euros.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Entrance to living room, bedroom with French window opening onto the garden. Storage under stairs.
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Upstairs: 2 large bedrooms.
Studio T2: 34 m2. Living room/kitchen. Bedroom or office opening onto balcony. Shower room/wc.
PVC double glazing.
Oil heating. BOSCH boiler.
2 independent water meters and 2 electricity meters.
Collective sanitation.
Property taxes: 1534 euros
DPE: F 265 Kwh/year
F 73kg CO2/m2
Estimated annual energy costs: €3,300 to €4,510 Housing with excessive energy consumption.
Plan for renovation work on the house.
The T2 apartment has been recently renovated.
To visit and accompany you in your project, contact Béatrice VIVIEN, at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Béatrice VIVIEN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 448 273 474 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr (3.99 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Béatrice VIVIEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 448 273 474 - .