885 000 EUR
736 440 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T93856483
/ 93856483
Référence:
EDEN-T93856483
Pays:
FR
Ville:
Auray
Code postal:
56400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
195 m²
Terrain:
4 208 m²
Pièces:
11
Chambres:
5
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sarzeau | - | 5 108 EUR |
| Morbihan | 2 783 EUR | 4 108 EUR |
| Quiberon | 5 922 EUR | - |
| Lorient | - | 2 996 EUR |
| Pontivy | 1 805 EUR | 3 321 EUR |
| Moëlan-sur-Mer | 3 340 EUR | - |
| Ploërmel | 2 530 EUR | 3 313 EUR |
Descriptif :
On est d'emblée charmé par l'architecture extérieure et intérieure de cette jolie maison. L'entrée donne le ton avec son plafond cathédrale, sa charpente en bois apparente et son magnifique escalier desservant l'étage.
La maison, de près de 200 m2, s'articule autour de cette entrée centrale, en se déployant de part et d'autre face au jardin, bordé d'arbres et planté de quelques fruitiers. Une belle pièce de vie, équipée d'un poêle de masse central offre une vue sur la nature, grâce à de larges baie vitrées donnant sur la terrasse en bois. Toutes les pièces de vie sont ouvertes les unes sur les autres tout en conservant chacune une certaine intimité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne sur un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complète cette aile de la maison.
La deuxième aile du rez-de-chaussée est composée d'un espace bibliothèque, salon TV, puis d'une chambre avec salle de bain privative.
L'escalier, mis en valeur, dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse. Dans la première aile du premier étage se trouvent deux grandes chambres toutes les deux tournées vers le jardin, ainsi qu'un espace bureau. La deuxième aile est quant à elle composée de deux chambres de belles surfaces, d'un espace dressing et d'une salle d'eau.
Un grand garage d'environ 40 m² implanté à proximité de la maison complète le tout. Le terrain en partie constructible permet d'envisager de nombreuses possibilités.
Cette maison d'architecte se prêtera à de nombreux projets de vie et le jardin de plus de 4000 m² à l'abri des regards en fait un bien rare sur le secteur.
Environnement :
Idéalement située, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, tout en étant à quelques minutes d'Auray, voisine de sa gare LGV, des grands axes et de la route des plages. Auray se trouve à 2 km, Vannes à 15 min, Lorient à 25 min et les plages à 20 minutes.
(3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Voir plus Voir moins Cette vaste maison d'architecte, lumineuse et confortable, séduit par ses volumes, sa conception et son originalité. Située dans un environnement boisé et préservé, elle bénéficie d'un beau terrain de plus de 4000 m² en partie constructible. Bien située, cette propriété de charme se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Auray.
Descriptif :
On est d'emblée charmé par l'architecture extérieure et intérieure de cette jolie maison. L'entrée donne le ton avec son plafond cathédrale, sa charpente en bois apparente et son magnifique escalier desservant l'étage.
La maison, de près de 200 m2, s'articule autour de cette entrée centrale, en se déployant de part et d'autre face au jardin, bordé d'arbres et planté de quelques fruitiers. Une belle pièce de vie, équipée d'un poêle de masse central offre une vue sur la nature, grâce à de larges baie vitrées donnant sur la terrasse en bois. Toutes les pièces de vie sont ouvertes les unes sur les autres tout en conservant chacune une certaine intimité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne sur un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complète cette aile de la maison.
La deuxième aile du rez-de-chaussée est composée d'un espace bibliothèque, salon TV, puis d'une chambre avec salle de bain privative.
L'escalier, mis en valeur, dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse. Dans la première aile du premier étage se trouvent deux grandes chambres toutes les deux tournées vers le jardin, ainsi qu'un espace bureau. La deuxième aile est quant à elle composée de deux chambres de belles surfaces, d'un espace dressing et d'une salle d'eau.
Un grand garage d'environ 40 m² implanté à proximité de la maison complète le tout. Le terrain en partie constructible permet d'envisager de nombreuses possibilités.
Cette maison d'architecte se prêtera à de nombreux projets de vie et le jardin de plus de 4000 m² à l'abri des regards en fait un bien rare sur le secteur.
Environnement :
Idéalement située, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, tout en étant à quelques minutes d'Auray, voisine de sa gare LGV, des grands axes et de la route des plages. Auray se trouve à 2 km, Vannes à 15 min, Lorient à 25 min et les plages à 20 minutes.
(3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . This architect-designed house of almost 200 m² seduces with its volumes, its design and its originality. The materials used warm up the atmosphere of this bright and comfortable house.
Located in a wooded and preserved environment, it benefits from beautiful land of more than 4200 m², partly buildable.
This pretty property is located a few minutes from downtown Auray.
Description:
We are immediately charmed by the exterior and interior architecture of this house. The entrance sets the tone with its cathedral ceiling, its exposed wooden frame and its magnificent staircase leading to the first floor.
The house is built around this central entrance, spreading out on either side facing the garden, lined with trees and planted with a few fruit trees. A beautiful living room, equipped with a central wood stove, offers a view of nature, thanks to large bay windows opening onto the wooden terrace. All the living rooms are open to each other while each retaining a certain amount of privacy. The open, fitted and equipped kitchen opens onto a dining area with direct access to the terrace. A scullery and laundry room complete this wing of the house.
The second wing of the ground floor is made up of a library area, TV lounge, then a bedroom with private bathroom.
The beautiful solid wood staircase leads to a spacious and bright mezzanine.
In a first wing, there are two large bedrooms, both facing the garden, as well as an office space. The second wing is made up of two large bedrooms, a dressing room and a bathroom.
A large garage of around 40 m² located near the house completes the package.
The partly buildable land allows many possibilities to be considered.
This architect-designed house will lend itself to numerous living projects and the garden of more than 4,200 m² hidden from view makes it a rare property in the area.
Surrounding area:
Ideally located, this property is in a preserved environment, while being a few minutes from Auray, its LGV station, major roads and the beach road. Auray is 2 km away, Vannes 15 minutes away and Lorient 25 minutes away and the beaches 20 minutes away. of which 3.55 % fees incl. VAT at the buyer's expense.