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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T94971059
/ 94971059
Référence:
EDEN-T94971059
Pays:
FR
Ville:
Modane
Code postal:
73500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
136 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
1
PRIX PAR BIEN MODANE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-François-Longchamp | - | 3 047 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4 313 EUR |
| Huez | - | 5 450 EUR |
| Savoie | 2 558 EUR | 2 852 EUR |
| Ugine | 2 320 EUR | 1 938 EUR |
| Faverges | - | 2 635 EUR |
| Meylan | - | 3 521 EUR |
| Sainte-Luce | 2 691 EUR | - |
| Megève | 11 685 EUR | 9 538 EUR |
| Grenoble | - | 2 296 EUR |
| Échirolles | - | 1 858 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 4 207 EUR | 4 578 EUR |
| Les Houches | - | 5 939 EUR |
- Un ancien commerce et pièces annexes (arrière-boutique, bureau, WC) au rez-de-chaussée,
- Un appartement 3 pièces en enfilade + cuisine, salle de bains et WC,
- Un deuxième appartement 3 pièces en enfilade + cuisine,
- Un grenier (accès par escalier) avec potentiel d'aménagement. L'immeuble est en bon état, mais a besoin d'être rafraîchi ou rénové à l'intérieur. La configuration se prête particulièrement bien à l'aménagement d'un commerce et d'une maison familiale sur deux étages, ou d'un commerce et deux appartements indépendants. Le PLU ne permet pas de transformer le rez-de-chaussée en habitation.Le bâtiment est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et d'évacuation des eaux usées, et les deux premiers étages sont actuellement équipés d'un chauffage central au fioul.Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A23411SMB73 - Mitoyen sur deux côtés, cet immeuble de 5 niveaux est situé sur la place du marché de Modane en Savoie ; il comprend :- Une cave au sous-sol avec accès extérieur indépendant,
- Un ancien commerce et pièces annexes (arrière-boutique, bureau, WC) au rez-de-chaussée,
- Un appartement 3 pièces en enfilade + cuisine, salle de bains et WC,
- Un deuxième appartement 3 pièces en enfilade + cuisine,
- Un grenier (accès par escalier) avec potentiel d'aménagement. L'immeuble est en bon état, mais a besoin d'être rafraîchi ou rénové à l'intérieur. La configuration se prête particulièrement bien à l'aménagement d'un commerce et d'une maison familiale sur deux étages, ou d'un commerce et deux appartements indépendants. Le PLU ne permet pas de transformer le rez-de-chaussée en habitation.Le bâtiment est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et d'évacuation des eaux usées, et les deux premiers étages sont actuellement équipés d'un chauffage central au fioul.Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A23411SMB73 - Semi-detached five-storey building on the market square and opposite the town hall in Modane, Savoie, featuring: - A basement with external access (great workshop space),
- A shop on the ground floor (43,76 m²),
- A two bedroom apartment on the 1st floor (45,15 m²),
- A second two bedroom apartment on the 2nd floor (47,11 m²),
- Loft space with potential for development. The building is in good condition but needs renovating on the inside. The configuration lends particularly well to either a shop/ business with family home over two floors, or a shop/ business and two independent apartments. The local urban masterplan does not allow for the usage of the ground floor to be changed to residential accommodation. The building is connected to mains electricity, water and drainage, with current installation of oil-fired central heating for the first two floors. Video of the property available upon request. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...