443 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95055805
/ 95055805
Référence:
EDEN-T95055805
Pays:
FR
Ville:
Rabastens
Code postal:
81800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
294 m²
Terrain:
9 197 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
WC:
1
Parkings:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Sulpice | 2 168 EUR | - |
| Gaillac | 1 896 EUR | - |
| Graulhet | 1 282 EUR | - |
| Midi-Pyrénées | 1 561 EUR | 1 985 EUR |
| Toulouse | 3 291 EUR | 3 491 EUR |
| Albi | 1 901 EUR | - |
Corps de ferme de 276,63 m2 avec Dépendances et maisonnette de 24,46 m2 au sol sur 9197 m2 de terrain.
Au Rez-de-chaussée : Grand salon/salle à manger de 66,39 m2 lumineuse grâce à sa baie vitrée et son exposition Sud, une cuisine semi-ouverte de 19,57 m2, Une de grande entrée de 10,86 m2, une chambre de 18,95 m2 donnant sur un dégagement qui dessert une salle d’eau de 9,86 m2 avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant et une Buanderie/Chaufferie 17,87 m2.
A l’étage : Paliers de 21,36 m2, une chambre 2 (rénovée) de 19,30 m2 et un dressing aménagé de 7,30 m2.
Chambre 3 de 44,51m2 (à rénover) avec arrivé d’eau pour faire pour création d’une suite parentale.
Chambre 4 de 19,10 m2 (à rénover)
Chambre 5 de 19,30 m2 (à rénover).
Ses plus : son hangar de 359,76 m2 avec ses panneaux solaires qui rapportent environ 2500 €/an et sa terrasse couverte de 52,02m2.
Travaux déjà réalisés : (salle d'eau et cuisine, toiture, isolation (laine de coton), menuiseries double vitrage PVC, microstation d'épuration, Tableau électrique…).
Travaux de rénovation à prévoir pour lui donner son cachet d’en temps.
Possibilité d’avoir des terres en plus.
Alors on visite !
.Features:
- Garden Voir plus Voir moins Rabastens 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt!
Bauernhaus von 276,63 m2 mit Nebengebäuden und Maisonette von 24,46 m2 auf dem Grundstück auf 9197 m2 Land.
Im Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer von 66,39 m2, hell dank Erkerfenster und Südausrichtung, eine halboffene Küche von 19,57 m2, eine große Eingangshalle von 10,86 m2, ein Schlafzimmer von 18,95 m2, das sich zu einem Flur öffnet, der zu einem Badezimmer von 9,86 m2 mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken führt, eine separate Toilette und ein Wasch-/Heizungsraum 17,87 m2.
Obergeschoss: Podeste von 21,36 m2, ein Schlafzimmer 2 (renoviert) von 19,30 m2 und ein ausgestattetes Ankleidezimmer von 7,30 m2.
Schlafzimmer 3 von 44,51 m2 (zu renovieren) mit Wasserversorgung, um eine Master-Suite zu schaffen.
Schlafzimmer 4 von 19,10 m2 (zu renovieren)
Schlafzimmer 5 von 19,30 m2 (zu renovieren).
Seine Pluspunkte: sein Hangar von 359,76 m2 mit seinen Sonnenkollektoren, die etwa 2500 €/Jahr einbringen, und seine überdachte Terrasse von 52,02 m2.
Bereits durchgeführte Arbeiten: (Duschbad und Küche, Dach, Isolierung (Watte), PVC-Doppelverglasung, Mikrokläranlage, Schalttafel usw.).
Renovierungsarbeiten müssen geplant werden, um ihm seinen Zeitstempel zu geben.
Möglichkeit, zusätzliches Land zu haben.
Also lass uns mal vorbeischauen!
.Features:
- Garden Rabastens à 2 minutes du centre-ville !
Corps de ferme de 276,63 m2 avec Dépendances et maisonnette de 24,46 m2 au sol sur 9197 m2 de terrain.
Au Rez-de-chaussée : Grand salon/salle à manger de 66,39 m2 lumineuse grâce à sa baie vitrée et son exposition Sud, une cuisine semi-ouverte de 19,57 m2, Une de grande entrée de 10,86 m2, une chambre de 18,95 m2 donnant sur un dégagement qui dessert une salle d’eau de 9,86 m2 avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant et une Buanderie/Chaufferie 17,87 m2.
A l’étage : Paliers de 21,36 m2, une chambre 2 (rénovée) de 19,30 m2 et un dressing aménagé de 7,30 m2.
Chambre 3 de 44,51m2 (à rénover) avec arrivé d’eau pour faire pour création d’une suite parentale.
Chambre 4 de 19,10 m2 (à rénover)
Chambre 5 de 19,30 m2 (à rénover).
Ses plus : son hangar de 359,76 m2 avec ses panneaux solaires qui rapportent environ 2500 €/an et sa terrasse couverte de 52,02m2.
Travaux déjà réalisés : (salle d'eau et cuisine, toiture, isolation (laine de coton), menuiseries double vitrage PVC, microstation d'épuration, Tableau électrique…).
Travaux de rénovation à prévoir pour lui donner son cachet d’en temps.
Possibilité d’avoir des terres en plus.
Alors on visite !
.Features:
- Garden