1 600 000 EUR
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Magliano in Toscana - Maison & propriété à vendre
1 850 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95118427
/ 95118427
Référence:
EDEN-T95118427
Pays:
IT
Ville:
Magliano In Toscana
Code postal:
58051
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
437 m²
Pièces:
19
Chambres:
5
Salles de bains:
4
Parkings:
1
Piscine:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Arezzo | 1 776 EUR | 1 991 EUR |
| Toscane | 2 140 EUR | 2 955 EUR |
| Italie | 1 849 EUR | 2 739 EUR |
| Bastia | - | 2 491 EUR |
| Lucques | 2 241 EUR | 3 129 EUR |
| Haute-Corse | 2 647 EUR | 2 785 EUR |
| Marches | 1 634 EUR | 2 283 EUR |
| Latium | 1 892 EUR | 3 080 EUR |
| Corse | 2 663 EUR | 3 005 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 354 EUR | 4 670 EUR |
| Abruzzes | 1 297 EUR | 1 774 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 976 EUR | 3 464 EUR |
| Ajaccio | 4 070 EUR | 3 549 EUR |
| Pescara | 1 305 EUR | 1 907 EUR |
| Venise | - | 5 156 EUR |
| Menton | 6 185 EUR | 5 824 EUR |
| Sardaigne | 2 290 EUR | 2 591 EUR |
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Magliano in der Toskana Ort Banditella Le Stracciabracaie ist ein exklusives Anwesen in der ruhigen toskanischen Landschaft, 10 Minuten vom Meer rund um Monte Argentario entfernt. Le Stracciabracaie ist hervorragend gebaut und einfach zu verwalten. Es liegt auf einem Grundstück von 22.000 m2 mit Panoramablick nach Süden über die Landschaft, umgeben von viel Grün und der typischen Ruhe der toskanischen Maremma. Es besteht aus einem Herrenhaus, einem Lagerhaus und einem überdachten Parkplatz Räume Das rechteckige Hauptgebäude hat eine Gesamtfläche von 430 m2 und umfasst im Erdgeschoss ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Deckenhöhe, einen großen offenen Raum zum Kochen und Essen, einen Lesebereich usw Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer, Gästebad sowie Waschküche und Serviceraum mit Bad genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich führt eine Cardoso-Steintreppe in die obere Etage, den intimsten Bereich des Hauses, wo wir ein großes Hauptschlafzimmer mit Kamin, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Kleiderschrank mit Fenster sowie ein zweites Doppelzimmer finden Schlafzimmer mit eigenem Bad. Suite und ein einladendes Doppelzimmer/Arbeitszimmer mit Zwischengeschoss, in dem sich derzeit ein Badezimmer mit Badewanne befindet. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befindet sich das nützliche Gästeapartment, in diesem Fall bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und einem kompletten Badezimmer. Eine gemütliche Veranda, die sich bei Sonnenuntergang entlang einer Seite des Grundstücks erstreckt, beherbergt die Sommerlounge und den großen Esstisch. Das teilweise geschlossene Lager bietet die Möglichkeit, technische Anlagen und andere Dinge unterzubringen, während der Portikusteil ideal für die Unterbringung von Fahrrädern und Holz geeignet ist. Dieses faszinierende Anwesen aus dem Jahr 2005 mit den besten Baustandards wurde im Jahr 2021 mit einem großen Swimmingpool (14 x 7 m) ausgestattet, der fachmännisch auf der Rückseite des Gebäudes platziert wurde, um Störungen der entspannenden Nutzung des Haupthauses zu vermeiden. Für diejenigen, die toskanischen Wein und mehr lieben, gibt es im Untergeschoss einen Keller, der durch einen Graben isoliert ist und dessen Gesundheit und konstante Temperatur garantiert. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Landschaft in der Nähe aller Dienstleistungen und des Meeres erleben möchten. Energieklasse F EP gl,nren 169,63 kWh/m2 Jahr REF.1608
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Magliano en Toscana Localidad Banditella Le Stracciabracaie una propiedad exclusiva en la tranquila campiña toscana a 10 minutos del mar que rodea Monte Argentario. Excelentemente construido y fácil de gestionar, Le Stracciabracaie se encuentra en una parcela de 22.000 m2 con vistas panorámicas al sur sobre el campo rodeado de vegetación y la tranquilidad típica de la Maremma toscana y se compone de una casa principal, un almacén y un aparcamiento cubierto. espacios La construcción principal, de planta rectangular, tiene una superficie total de 430 m2 y consta en planta baja de un amplio y luminoso salón con chimenea y techos de doble altura, un gran espacio diáfano para cocinar y comer, una zona dedicada a la lectura, un estudio que también puede usarse como dormitorio, baño de visita así como cuarto de pilas y cuarto de servicio con baño. Desde el zaguán de entrada, una escalera de piedra de Cardoso conduce a la planta superior, la zona más íntima de la casa, donde encontramos un amplio dormitorio principal con chimenea, baño en suite con ducha y bañera y armario empotrado con ventana, una segunda habitación doble dormitorio con baño en suite y una acogedora habitación doble/estudio con altillo donde actualmente se ubica un baño con bañera. En la planta baja con entrada independiente, encontramos el útil apartamento de invitados en este caso compuesto por salón, dos dormitorios dobles con baño completo. Una cómoda terraza situada al atardecer que se extiende a un lado de la propiedad alberga el salón de verano y la gran mesa de comedor. El almacén parcialmente cerrado permite albergar sistemas técnicos y otras cosas, mientras que la parte del pórtico es ideal para guardar bicicletas y leña. Esta fascinante propiedad construida en 2005 con los mejores estándares de construcción fue equipada en 2021 con una gran piscina (14 x 7 m) ubicada por expertos en la parte trasera del edificio para evitar perturbaciones en el uso relajante de la casa principal. Para los amantes del vino toscano y más, hay una bodega en el sótano aislada por una zanja que garantiza su salubridad y temperatura constante. Una excelente oportunidad para quienes quieran vivir el campo a poca distancia de todos los servicios y del mar. Clase energética F EP gl,nren 169,63 kWh/m2 año REF.1608
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Magliano en Toscane Localité Banditella Le Stracciabracaie, une propriété exclusive dans la paisible campagne toscane à 10 minutes de la mer entourant Monte Argentario. Excellente construction et facile à gérer, Le Stracciabracaie se dresse sur un terrain de 22 000 m2 avec vue panoramique au sud sur la campagne entourée de verdure et le calme typique de la Maremme toscane et se compose d'une maison principale, d'un entrepôt et d'un parking couvert. les espaces Le bâtiment principal rectangulaire a une superficie totale de 430 m2 et comprend au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour avec cheminée et plafonds à double hauteur, un grand espace ouvert pour cuisiner et manger, un espace dédié à la lecture, une bureau pouvant également servir de chambre, de salle de bain d'invités ainsi que de buanderie et de chambre de service avec salle de bain. Depuis le hall d'entrée, un escalier en pierre Cardoso mène à l'étage supérieur, la zone la plus intime de la maison, où l'on trouve une grande chambre principale avec cheminée, une salle de bain en suite avec douche et baignoire et une armoire avec fenêtre, une deuxième chambre double. une chambre avec salle de bain en suite, une suite et une accueillante chambre double/bureau avec mezzanine où se trouve actuellement une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, nous trouvons l'appartement d'invités utile dans ce cas composé d'un salon, de deux chambres doubles avec une salle de bain complète. Une véranda confortable située au coucher du soleil qui s'étend sur un côté de la propriété abrite le salon d'été et la grande table à manger. L'entrepôt en partie fermé permet d'abriter des systèmes techniques et autres tandis que la partie portique est idéale pour ranger les vélos et stocker le bois. Cette fascinante propriété construite en 2005 avec les meilleurs standards de construction a été équipée en 2021 d'une grande piscine (14 x 7 m) savamment positionnée à l'arrière du bâtiment pour éviter de perturber l'utilisation relaxante de la maison principale. Pour ceux qui aiment le vin toscan et plus encore, il y a une cave au sous-sol isolée par un fossé qui garantit sa salubrité et sa température constante. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent découvrir la campagne à proximité de tous les services et de la mer. Classe énergétique F EP gl,nren 169,63 kWh/m2 an RÉF.1608
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Magliano in Toscana Località Banditella Le Stracciabracaie una esclusiva proprietà nella quiete della campagna Toscana a 10 minuti dal mare che circonda Monte Argentario. Di ottima costruzione e di facile gestione, Le Stracciabracaie insiste su di un terreno di 22.000 mq con affacci panoramici a sud sulla campagna immersa nel verde e nella quiete tipica della Maremma Toscana ed è composta da una casa padronale, da un magazzino e posti auto coperti Il fabbricato padronale a pianta rettangolare sviluppa una superficie totale di 430 mq e si compone al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con camino e soffitti a doppia altezza, un grande open space destinato alla cottura e al pranzo, una area dedicata alla lettura, uno studio utlizzabile anche come camera, un bagno ospiti oltre ad una lavanderia e una camera di servizio con bagno. Dal disimpegno di ingresso una scala in pietra del Cardoso conduce al piano superiore, la zona più intima della casa, dove troviamo una grande camera padronale con camino, bagno en suite con doccia e vasca e guardaroba con finestra, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite ed un accogliente camera doppia/studio con soppalco dove attualmente è posizionato un bagno con vasca. Al piano terra con ingresso indipendente, troviamo l'utile l'appartamento per gli ospiti in questo caso composto di un soggiorno, due camere doppie con un bagno completo. Una comoda veranda posizionata a tramonto che si estende su un lato della proprietà accoglie il salotto estivo e il grande tavolo da pranzo. Il magazzino in parte chiuso permette di alloggiare gli impianti tecnici ed altro mentre la parte a portico è ideale per riporre biciclette e stoccare legname. Questa affascinante proprietà realizzata nel 2005 con i migliori standard costruttivi è stata dotata nel 2021 di una grande piscina (14 x 7 mt) sapientemente posizionata sul retro del fabbricato ad evitare disturbi alla rilassante fruizione della casa padronale. Per coloro che amano il vino Toscano e non solo, è presente al piano interrato una cantina isolata da uno scannafosso che ne garantisce salubrità e temperatura costante. Un ottima opportunità per chi vuole vivere la campagna a breve distanza da tutti i servizi ed il mare. Informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica F EP gl,nren 169,63 kWh/mq anno RIF.1608
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Magliano in Tuscany Locality Banditella Le Stracciabracaie an exclusive property in the quiet Tuscan countryside 10 minutes from the sea surrounding Monte Argentario. Excellently built and easy to manage, Le Stracciabracaie stands on 22,000 m2 of land with panoramic views to the south over the countryside surrounded by greenery and the typical quiet of the Tuscan Maremma and is made up of a manor house, a warehouse and covered parking spaces The rectangular main building has a total surface area of 430 m2 and comprises on the ground floor a large and bright living room with fireplace and double-height ceilings, a large open space for cooking and dining, an area dedicated to reading, a study that can also be used as a bedroom, a guest bathroom as well as a laundry room and a service room with bathroom. From the entrance hallway, a Cardoso stone staircase leads to the upper floor, the most intimate area of the house, where we find a large master bedroom with fireplace, en suite bathroom with shower and tub and wardrobe with window, a second double bedroom with en suite bathroom. suite and a welcoming double room/study with mezzanine where a bathroom with tub is currently located. On the ground floor with independent entrance, we find the useful guest apartment in this case composed of a living room, two double bedrooms with a complete bathroom. A comfortable veranda positioned at sunset which extends along one side of the property houses the summer lounge and the large dining table. The partly closed warehouse allows you to house technical systems and other things while the portico part is ideal for storing bicycles and storing wood. This fascinating property built in 2005 with the best construction standards was equipped in 2021 with a large swimming pool (14 x 7 m) expertly positioned at the back of the building to avoid disturbances to the relaxing use of the main house. For those who love Tuscan wine and more, there is a cellar in the basement isolated by a ditch which guarantees its healthiness and constant temperature. An excellent opportunity for those who want to experience the countryside a short distance from all services and the sea. Energy Class F EP gl,nren 169.63 kWh/m2 year REF.1608
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool