CHARGEMENT EN COURS...
Simiane-Collongue - Maison & propriété à vendre
750 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95176543
/ 95176543
Référence:
EDEN-T95176543
Pays:
FR
Ville:
Simiane-Collongue
Code postal:
13109
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
130 m²
Terrain:
1 000 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gardanne | 3 507 EUR | 3 242 EUR |
| Fuveau | 3 654 EUR | 3 890 EUR |
| Aix-en-Provence | 4 540 EUR | 4 142 EUR |
| Marseille | 3 580 EUR | 2 900 EUR |
| Marseille 1er arrondissement | - | 2 745 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 3 026 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2 075 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 2 643 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | 5 155 EUR | 4 148 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | 3 483 EUR | 2 749 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | 4 019 EUR | 3 129 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 3 317 EUR | 2 729 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | 2 983 EUR | 2 277 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | 2 717 EUR | 2 065 EUR |
| Gignac-la-Nerthe | 3 168 EUR | - |
| Aubagne | 3 679 EUR | 2 986 EUR |
| Ensuès-la-Redonne | 4 097 EUR | - |
| Trets | 3 429 EUR | - |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 286 EUR | 3 136 EUR |
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous présentent cette superbe villa aux très beaux volumes et aux multiples aménagements possibles.
Elle se compose en RdC d'un lumineux séjour de 60 m² exposé plein sud, d'une cuisine ouverte sur séjour pouvant parfaitement être agrandie et/ou fermée, d'une suite parentale avec cabine de douche, d'une dépendance aménagée actuellement en très grand bureau, d'une vaste buanderie, d'un toilette indépendant et d'une loggia.
L'étage est composé de 3 chambres exposées sud dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et Wc.
Piscine en dur 10x 5 m et terrasse d'été couverte. Vue parfaitement dégagée et aucun vis à vis( grand terrain en face non constructible).
Prestations complémentaires : Climatiseurs réversibles gainables, poêle à bois
, peintures refaites entièrement en juin 2023, raccord au tout à l'égout et sur vide sanitaire.
Taxe foncière 2222€ et excellents diagnostics.
Lien de la visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/ljdhfw
Vidéos disponibles sur demande.
Visitez ce bien sans tarder avec Karine Azoulay au ... ou par mail ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Voir plus Voir moins 13109 -SIMIANE - VILLA DE 130 M² SUR 1000 M²- 4 CHAMBRES - 7 PIÈCES- BUREAU - PISCINE- CONSTRUCTION DE 2004.
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The first floor is made up of 3 south-facing bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom with jacuzzi bath, walk-in shower and toilet.
10x5m permanent swimming pool and covered summer terrace.
Additional services: Ducted reversible air conditioners, pellet stove, painting completely redone in June 2023, sewer connection and crawl space.
Property tax 2222€ and excellent diagnostics. Virtual tour and video in progress.
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