1 000 000 EUR
1 095 000 EUR
1 100 000 EUR
Entrance with access to the first bedroom at the front. Hall with access to all rooms and a separate toilet. Spacious living room with windows on both sides and a charming bay window at the front. Impressive windows provide plenty of natural daylight. From the dining room, you step onto the sunny balcony through French doors. Due to its western orientation, it's delightful to enjoy the sun here. The second bedroom with a sink is situated at the front.At the rear, you'll find the kitchen equipped with built-in appliances. Think of a 4-burner gas stove, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. The washing machine is placed in the kitchen, and there is more than enough storage space. Adjacent is the master bedroom with an en-suite bathroom, featuring a walk-in shower and a sink with vanity unit. The toilet is accessible from both the hallway and the bathroom.From the hall, you reach the indoor cellar, and through the communal staircase, you have access to the attic room. With the adjoining bathroom, this space is also perfect for use as, for example, a guest room.In short: a fantastic place to live in an ideal location with all the amenities within easy reach!Michelangelostraat:
Michelangelo Buonarroti (1475-1564), Italian sculptor, painter, architect and poet. The greatest fine artist of his time (the Dome of St Peter’s and the Sistine Chapel in Rome). Source: Stadsatlas Amsterdam.Details:
- Apartment right 133m² (NEN 2580 report available);
- Rooms on the fourth floor 14.8m² (NEN 2580 report available);
- Sunny balcony facing west;
- Three spacious bedrooms;
- Spacious living room with charming bay window;
- Indoor cellar;
- Front and rear facade recently painted;
- Property subject to ground lease;
- Current annual canon amounts to € 1863,34 (5 annual indexation) until 2051;
- Sellers have timely switched to perpetual ground lease; annual canon from 2051 is approx. € 3300,- plus annual indexation;
- VvE professionally managed; service costs € 235,- per month;
- MJOP available;
- Delivery in consultation.We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Voir plus Voir moins Michelangelostraat 52-1, 1077 CE Amsterdam
Op een prachtige plek in Amsterdam Zuid bieden wij dit heerlijke appartement (133m²) inclusief twee kamers aan. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime doorzonkamer, drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een separate kamer met badkamer op zolder. Het is heerlijk wonen op de Michelangelostraat met de Zuidas, de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat op een steenworp afstand gelegen. Locatie/Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op de Stadionweg en de Beethovenstraat bevinden zich diverse tram- en bushaltes en vanaf station WTC/Zuid vertrekken metro’s en treinen in alle richtingen. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Door de plannen aan de Zuidas zal deze omgeving zich de komende jaren nog verder positief ontwikkelen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur, parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel. Thans krijgt u zonder wachttijd twee parkeervergunningen.
Deze buurt heeft veel scholen voor alle leeftijden op loopafstand. De chique winkelstraten (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat, Van Baerlestraat), diverse musea (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), maar ook het Concertgebouw bevinden zich op loop/fietsafstand van het appartement. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Zuid: diverse restaurants, cafés en terrassen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het nabij gelegen Beatrixpark, maar ook het geliefde Vondelpark is dichtbij. De andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten.Indeling:Middels de hardstenen trap bereikt u uw eigen entree op de eerste verdieping. Eerste verdieping:
Entree met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Hal met toegang tot alle vertrekken en separaat toilet. Riante doorzonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker. Imposante raampartijen zorgen voor bijzonder veel daglicht. Vanuit de eetkamer stapt u middels openslaande deuren het zonnige balkon op. Door de westelijke ligging is het hier heerlijk genieten van de zon. De tweede slaapkamer met wastafel is aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde treft u de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keuken is de wasmachine geplaatst en er is meer dan genoeg opbergruimte. Aangrenzend de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet is bereikbaar vanaf zowel de hal als de badkamer. Vanuit de hal bereikt u de inpandige kelder en middels het gemeenschappelijke trappenhuis heeft u toegang tot de kamer op zolder. Door de aangrenzende badkamer is deze ruimte ook perfect te gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer.
Kortom: fantastisch wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Michelangelostraat:
Michelangelo Buonarroti (1475-1564), Italiaanse beeldhouwer, schilder, bouwmeester en dichter. De grootste beeldend kunstenaar van zijn tijd. (Koepel van de Sint-Pieter en schilderingen in de Sixtijnse Kapel te Rome). Bron: Stadsatlas AmsterdamBijzonderheden:
• Appartementsrecht 118,2m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
• Kamers op de vierde verdieping 14,8m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
• Zonnig balkon op het westen;
• Drie riante slaapkamers;
• Doorzon woonkamer met sfeervolle erker;
• Inpandige kelder;
• Voor- en achtergevel recent geschilderd;
• Eigendom belast met erfpacht;
• Huidige jaarcanon bedraagt € (5 jaarlijkse indexering) t/m 2051;
• Verkopers zijn tijdig overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, jaarcanon vanaf 2051 bedraagt ca. € 3300,- plus jaarlijkse indexering;
• VvE professioneel beheerd; service kosten € 235,- per maand;
• MJOP aanwezig;
• Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Michelangelostraat 52-1, 1077 CE AmsterdamIn a beautiful location in Amsterdam Zuid, we offer this delightful apartment (133m²) including two rooms. The property is situated on the first floor and features a spacious living room with windows on both sides, three bedrooms, a sunny balcony facing west, and a separate room with a bathroom in the attic. It really is an ideal location with the Zuidas, the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat all within walking distance.Location/Accessibility:The apartment is exceedingly easy to reach on public transport with various tram and bus stops on the Stadionweg and the Beethovenstraat as well as the trams and metros heading in all directions from the WTC/Zuid station. Various arterial roads are easy to reach. Due to the plans for the Zuidas, this area will continue to develop in the positive sense over the coming years. There is plenty of parking space in front of the door and parking is under the parking permit system. At present you may obtain two parking permits without having to put your name on a waiting list.This neighbourhood has lots of schools for all ages within walking distance. The chic shopping streets (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat, Van Baerlestraat), various museums (Van Gogh, Stedelijk and the Rijksmuseum), as well as the Concertgebouw are within walking/cycling distance of the apartment. There is no lack of places to eat and drink in in Amsterdam Zuid with various restaurants, cafés, open air cafés within a stone’s throw of the residence. For your exercise and leisure needs you can head for the Beatrixpark, which is located close by, and the popular Vondelpark is also close. You can get to the other pars of town within a few minutes on the bicycle.Layout:The stone staircase takes you to the neat communal entrance on the first floor.First floor:
Entrance with access to the first bedroom at the front. Hall with access to all rooms and a separate toilet. Spacious living room with windows on both sides and a charming bay window at the front. Impressive windows provide plenty of natural daylight. From the dining room, you step onto the sunny balcony through French doors. Due to its western orientation, it's delightful to enjoy the sun here. The second bedroom with a sink is situated at the front.At the rear, you'll find the kitchen equipped with built-in appliances. Think of a 4-burner gas stove, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. The washing machine is placed in the kitchen, and there is more than enough storage space. Adjacent is the master bedroom with an en-suite bathroom, featuring a walk-in shower and a sink with vanity unit. The toilet is accessible from both the hallway and the bathroom.From the hall, you reach the indoor cellar, and through the communal staircase, you have access to the attic room. With the adjoining bathroom, this space is also perfect for use as, for example, a guest room.In short: a fantastic place to live in an ideal location with all the amenities within easy reach!Michelangelostraat:
Michelangelo Buonarroti (1475-1564), Italian sculptor, painter, architect and poet. The greatest fine artist of his time (the Dome of St Peter’s and the Sistine Chapel in Rome). Source: Stadsatlas Amsterdam.Details:
- Apartment right 133m² (NEN 2580 report available);
- Rooms on the fourth floor 14.8m² (NEN 2580 report available);
- Sunny balcony facing west;
- Three spacious bedrooms;
- Spacious living room with charming bay window;
- Indoor cellar;
- Front and rear facade recently painted;
- Property subject to ground lease;
- Current annual canon amounts to € 1863,34 (5 annual indexation) until 2051;
- Sellers have timely switched to perpetual ground lease; annual canon from 2051 is approx. € 3300,- plus annual indexation;
- VvE professionally managed; service costs € 235,- per month;
- MJOP available;
- Delivery in consultation.We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Michelangelostraat 52-1, 1077 CE Amsterdam In wunderschöner Lage in Amsterdam Zuid bieten wir diese reizvolle Wohnung (133m²) mit zwei Zimmern an. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern auf beiden Seiten, drei Schlafzimmer, einen sonnigen Balkon nach Westen und ein separates Zimmer mit Bad im Dachgeschoss. Es ist wirklich eine ideale Lage, da die Zuidas, die Beethovenstraat und die Cornelis Schuytstraat alle zu Fuß erreichbar sind. Lage/Erreichbarkeit: Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen, mit verschiedenen Straßenbahn- und Bushaltestellen am Stadionweg und der Beethovenstraat sowie den Straßenbahnen und U-Bahnen, die von der Station WTC/Zuid in alle Richtungen fahren. Verschiedene Ausfallstraßen sind leicht zu erreichen. Durch die Pläne für die Zuidas wird sich dieses Gebiet in den kommenden Jahren im positiven Sinne weiterentwickeln. Es gibt genügend Parkplätze vor der Tür und das Parken erfolgt unter dem Parkscheinsystem. Derzeit können Sie zwei Parkausweise erhalten, ohne sich auf eine Warteliste setzen zu müssen. In diesem Viertel gibt es viele Schulen für alle Altersgruppen, die zu Fuß erreichbar sind. Die schicken Einkaufsstraßen (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat, Van Baerlestraat), verschiedene Museen (Van Gogh, Stedelijk und das Rijksmuseum) sowie das Concertgebouw sind von der Wohnung aus zu Fuß/mit dem Fahrrad erreichbar. In Amsterdam Zuid mangelt es nicht an Restaurants und Getränken, mit verschiedenen Restaurants, Cafés und Open-Air-Cafés, die nur einen Steinwurf von der Residenz entfernt sind. Für Ihre Bewegungs- und Freizeitbedürfnisse können Sie den Beatrixpark besuchen, der sich in der Nähe befindet, und auch der beliebte Vondelpark ist in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die anderen Teile der Stadt in wenigen Minuten. Raumaufteilung: Über die Steintreppe gelangen Sie zum gepflegten Gemeinschaftseingang im ersten Stock. Erster Stock:
Eingang mit Zugang zum ersten Schlafzimmer an der Vorderseite. Flur mit Zugang zu allen Zimmern und separatem WC. Geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern auf beiden Seiten und einem charmanten Erkerfenster an der Vorderseite. Beeindruckende Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie durch Fenstertüren auf den sonnigen Balkon. Durch die westliche Ausrichtung ist es herrlich, hier die Sonne zu genießen. Das zweite Schlafzimmer mit Waschbecken befindet sich an der Vorderseite. Auf der Rückseite befindet sich die Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Denken Sie an einen 4-Flammen-Gasherd, einen Backofen, einen Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche und es gibt mehr als genug Stauraum. Angrenzend befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken mit Waschtisch. Die Toilette ist sowohl vom Flur als auch vom Badezimmer aus zugänglich. Vom Flur aus gelangt man in den Keller und über die Gemeinschaftstreppe gelangt man in das Dachgeschosszimmer. Mit dem angrenzenden Badezimmer eignet sich dieser Raum auch perfekt für die Nutzung als z.B. Gästezimmer. Kurz gesagt: ein fantastischer Ort zum Leben in idealer Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite! Michelangelostraat:
Michelangelo Buonarroti (1475-1564), italienischer Bildhauer, Maler, Architekt und Dichter. Der größte bildende Künstler seiner Zeit (der Petersdom und die Sixtinische Kapelle in Rom). Quelle: Stadsatlas Amsterdam. Details: - Wohnung rechts 133m² (NEN 2580 Bericht verfügbar);
- Zimmer im vierten Stock 14,8 m² (NEN 2580-Bericht verfügbar);
- Sonniger Balkon nach Westen; - Drei geräumige Schlafzimmer; - Geräumiges Wohnzimmer mit charmantem Erkerfenster; - Keller im Innenbereich; - Vordere und hintere Fassade neu gestrichen;
- Grundstücke, die dem Erbbaurecht unterliegen;
- Der derzeitige Jahreskanon beträgt € 1863,34 (5 Jahresindexierungen) bis 2051;
- Die Verkäufer haben rechtzeitig auf unbefristete Erbpacht umgestellt; Jahreskanon ab 2051 beträgt ca. € 3300,- zzgl. jährlicher Indexierung;
- VvE professionell geführt; Der Service kostet € 235,- pro Monat;
- MJOP verfügbar;
- Lieferung nach Absprache. Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen (NVM-registrierten) fachkundigen Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem kaufenden Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich als ausreichend kompetent betrachten, um alle Angelegenheiten zu überwachen, die wichtig sein könnten. Es gelten die NVM-Bedingungen. Michelangelostraat 52-1, 1077 CE Amsterdam Na krásném místě v Amsterdamu Zuid nabízíme tento nádherný byt (133m²) včetně dvou pokojů. Nemovitost se nachází v prvním patře a disponuje prostorným obývacím pokojem s oboustrannými okny, třemi ložnicemi, slunným balkonem orientovaným na západ a samostatným pokojem s koupelnou v podkroví. Je to opravdu ideální lokalita s ulicemi Zuidas, Beethovenstraat a Cornelis Schuytstraat v docházkové vzdálenosti. Poloha/přístupnost: Byt je mimořádně snadno dostupný městskou hromadnou dopravou s různými tramvajovými a autobusovými zastávkami na Stadionweg a Beethovenstraat, stejně jako tramvajemi a metrem jedoucími všemi směry ze stanice WTC/Zuid. Snadno se dostanete na různé dopravní tepny. Vzhledem k plánům pro Zuidas se tato oblast bude v příštích letech nadále rozvíjet v pozitivním slova smyslu. Před dveřmi je dostatek parkovacích míst a parkování je v rámci systému parkovacích oprávnění. V současné době můžete získat dvě parkovací oprávnění, aniž byste se museli zapsat na čekací listinu. V této čtvrti je v docházkové vzdálenosti spousta škol pro všechny věkové kategorie. Elegantní nákupní ulice (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat, Van Baerlestraat), různá muzea (Van Gogh, Stedelijk a Rijksmuseum) a Concertgebouw jsou v docházkové a cyklistické vzdálenosti od apartmánu. V Amsterdam Zuid není nouze o místa, kde se můžete najíst a napít, s různými restauracemi, kavárnami, kavárnami pod širým nebem v dosahu co by kamenem dohodil od rezidence. Za pohybem i volnočasovými potřebami můžete zamířit do nedalekého Beatrixparku a nedaleko je také oblíbený Vondelpark. Do ostatních částí města se dostanete během několika minut na kole. Dispozice: Kamenné schodiště vás zavede k úhlednému společnému vchodu v prvním patře. Přízemí:
Vchod se vstupem do první ložnice v přední části. Předsíň se vstupem do všech pokojů a samostatné WC. Prostorný obývací pokoj s okny na obou stranách a okouzlujícím arkýřem v přední části. Působivá okna poskytují dostatek přirozeného denního světla. Z jídelny se francouzskými dveřmi vyjde na slunný balkon. Díky své západní orientaci je zde příjemné užívat si slunce. Druhá ložnice s umyvadlem se nachází v přední části. V zadní části najdete kuchyňskou linku vybavenou vestavěnými spotřebiči. Představte si kombinaci plynového sporáku se 4 hořáky, trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Pračka je umístěna v kuchyni a úložného prostoru je více než dost. Sousedí s hlavní ložnicí s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a umyvadlem s umyvadlovou skříňkou. Toaleta je přístupná jak z chodby, tak z koupelny. Z haly se dostanete do vnitřního sklepa a po společném schodišti se dostanete do podkrovní místnosti. S přilehlou koupelnou je tento prostor také ideální pro využití například jako pokoj pro hosty. Stručně řečeno: fantastické místo k životu v ideální lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah! Michelangelostraat:
Michelangelo Buonarroti (1475-1564), italský sochař, malíř, architekt a básník. Největší výtvarný umělec své doby (kopule sv. Petra a Sixtinská kaple v Římě). Zdroj: Stadsatlas Amsterdam. Podrobnosti: - Byt vpravo 133m² (zpráva NEN 2580 k dispozici);
- Pokoje ve čtvrtém patře: 14,8m² (zpráva NEN 2580 k dispozici);
- Slunný balkon orientovaný na západ; - Tři prostorné ložnice; - Prostorný obývací pokoj s okouzlujícím arkýřem; - Vnitřní sklep; - Přední a zadní fasáda nedávno natřena;
- Nemovitosti, které jsou předmětem nájmu pozemků;
- Současný roční kánon činí 1863,34 EUR (5 roční valorizace) do roku 2051;
- Prodávající včas přešli na trvalý pronájem pozemků; roční kánon od roku 2051 je cca 3300,- € plus roční indexace;
- Profesionálně řízené VvE; služba stojí 235,- € měsíčně;
- MJOP k dispozici;
- Dodání v konzultaci. Tyto informace jsme shromáždili s největší možnou péčí. Nepřebíráme však odpovědnost za jakoukoli neúplnost, nepřesnost nebo jakoukoli jinou záležitost ani za jejich důsledky. Všechny uvedené rozměry a povrchy jsou orientační. Kupující má povinnost prošetřit každou záležitost, která by pro něj mohla být důležitá. Realitní makléř je poradcem prodávajícího v souvislosti s tímto bydlištěm. Doporučujeme vám najmout si odborného realitního makléře (registrovaného v NVM), který vás provede procesem nákupu. Máte-li v souvislosti s rezidencí nějaké konkrétní požadavky, doporučujeme vám je co nejdříve sdělit realitnímu makléři, který nemovitost kupuje, a nechat si tyto záležitosti nezávisle prošetřit. Pokud si nenajmete odborníka, bude se mít za to, že se považujete za dostatečně znalého, abyste byl schopen dohlížet na všechny záležitosti, které by mohly být důležité. Platí podmínky NVM. Michelangelostraat 52-1, 1077 CE Ámsterdam En una hermosa ubicación en Amsterdam Zuid, ofrecemos este encantador apartamento (133 m²) que incluye dos habitaciones. La propiedad está situada en el primer piso y cuenta con una amplia sala de estar con ventanas a ambos lados, tres dormitorios, un balcón soleado orientado al oeste y una habitación separada con baño en el ático. Realmente es una ubicación ideal con Zuidas, Beethovenstraat y Cornelis Schuytstraat a poca distancia. Ubicación/Accesibilidad: El apartamento es de muy fácil acceso en transporte público, con varias paradas de tranvía y autobús en la Stadionweg y la Beethovenstraat, así como los tranvías y metros que se dirigen en todas las direcciones desde la estación WTC/Zuid. Varias arterias viales son de fácil acceso. Debido a los planes para los Zuidas, esta zona seguirá desarrollándose en sentido positivo en los próximos años. Hay mucho espacio de estacionamiento frente a la puerta y el estacionamiento está bajo el sistema de permiso de estacionamiento. En la actualidad puede obtener dos permisos de estacionamiento sin tener que poner su nombre en una lista de espera. Este barrio tiene muchas escuelas para todas las edades a poca distancia. Las elegantes calles comerciales (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat, Van Baerlestraat), varios museos (Van Gogh, Stedelijk y el Rijksmuseum), así como el Concertgebouw se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta del apartamento. No faltan lugares para comer y beber en Amsterdam Zuid, con varios restaurantes, cafés, cafés al aire libre a tiro de piedra de la residencia. Para sus necesidades de ejercicio y ocio, puede dirigirse al Beatrixpark, que se encuentra cerca, y el popular Vondelpark también está cerca. Se puede llegar a las otras partes de la ciudad en pocos minutos en bicicleta. Distribución: La escalera de piedra te lleva a la ordenada entrada comunitaria en el primer piso. Planta baja:
Entrada con acceso al primer dormitorio en la parte delantera. Hall con acceso a todas las habitaciones y un aseo independiente. Amplio salón comedor con ventanales a ambos lados y un encantador ventanal en la parte delantera. Las impresionantes ventanas proporcionan mucha luz natural. Desde el comedor, se sale al soleado balcón a través de puertas francesas. Debido a su orientación oeste, es una delicia disfrutar del sol aquí. El segundo dormitorio con lavabo está situado en la parte delantera. En la parte trasera, se encuentra la cocina equipada con electrodomésticos empotrados. Piense en una combinación de estufa de gas de 4 quemadores, horno, lavavajillas y refrigerador / congelador. La lavadora se coloca en la cocina y hay espacio de almacenamiento más que suficiente. Al lado se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, con ducha a ras de suelo y lavabo con tocador. El aseo es accesible tanto desde el pasillo como desde el baño. Desde el recibidor, se llega a la bodega interior, y a través de la escalera comunitaria, se accede a la habitación del ático. Con el baño contiguo, este espacio también es perfecto para usar, por ejemplo, como habitación de invitados. En resumen: ¡un lugar fantástico para vivir en una ubicación ideal con todas las comodidades al alcance de la mano! Michelangelostraat:
Miguel Ángel Buonarroti (1475-1564), escultor, pintor, arquitecto y poeta italiano. El artista más grande de su tiempo (la Cúpula de San Pedro y la Capilla Sixtina de Roma). Fuente: Stadsatlas Amsterdam. Detalles: - Apartamento derecho 133m² (informe NEN 2580 disponible);
- Habitaciones en el cuarto piso 14,8 m² (informe NEN 2580 disponible);
- Balcón soleado orientado al oeste; - Tres amplios dormitorios; - Amplio salón con encantador ventanal; - Bodega interior; - Fachada delantera y trasera recientemente pintada;
- Bienes sujetos a arrendamiento de terrenos;
- El canon anual actual asciende a 1863,34 € (5 indexaciones anuales) hasta 2051;
- Los vendedores han cambiado oportunamente al arrendamiento perpetuo de terrenos; El canon anual a partir de 2051 es de aprox. € 3300,- más indexación anual;
- VvE gestionado profesionalmente; el servicio cuesta € 235,- por mes;
- MJOP disponible;
- Entrega en consulta. Hemos recopilado esta información con el mayor cuidado posible. Sin embargo, no aceptaremos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o cualquier otro asunto ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser de importancia para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor con respecto a esta residencia. Le aconsejamos que contrate a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM) que le guiará en el proceso de compra. Si tiene algún deseo específico con respecto a la residencia, le aconsejamos que lo comunique lo antes posible a su agente inmobiliario comprador y que lleve a cabo una investigación independiente sobre estos asuntos. Si no contrata a un experto, se considerará que se considera lo suficientemente experto como para poder supervisar todos los asuntos que podrían ser importantes. Los términos y condiciones de NVM son aplicables. Michelangelostraat 52-1, 1077 CE Amsterdam I ett vackert läge i Amsterdam Zuid, erbjuder vi denna härliga lägenhet (133m²) inklusive två rum. Fastigheten ligger på första våningen och har ett rymligt vardagsrum med fönster på båda sidor, tre sovrum, en solig balkong i västerläge och ett separat rum med badrum på vinden. Det är verkligen ett idealiskt läge med Zuidas, Beethovenstraat och Cornelis Schuytstraat alla inom gångavstånd. Läge / tillgänglighet: Lägenheten är mycket lätt att nå med kollektivtrafik med olika spårvagns- och busshållplatser på Stadionweg och Beethovenstraat samt spårvagnar och tunnelbanor på väg i alla riktningar från WTC / Zuid-stationen. Det är lätt att ta sig till olika huvudleder. På grund av planerna för Zuidas kommer detta område att fortsätta att utvecklas i positiv bemärkelse under de kommande åren. Det finns gott om parkeringsplatser framför dörren och parkering sker under parkeringstillståndssystemet. I dagsläget kan du få två parkeringstillstånd utan att behöva ställa dig i kö. Detta område har massor av skolor för alla åldrar inom gångavstånd. De eleganta shoppinggatorna (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat, Van Baerlestraat), olika museer (Van Gogh, Stedelijk och Rijksmuseum), samt Concertgebouw ligger inom gång- / cykelavstånd från lägenheten. Det råder ingen brist på ställen att äta och dricka i Amsterdam Zuid med olika restauranger, kaféer, uteserveringar inom ett stenkast från bostaden. För dina tränings- och fritidsbehov kan du bege dig till Beatrixpark, som ligger i närheten, och den populära Vondelpark ligger också i närheten. Du kan ta dig till de andra delarna av staden inom några minuter på cykeln. Planlösning: Stentrappan tar dig till den snygga gemensamma entrén på första våningen. Bottenvåning:
Entré med utgång till det första sovrummet på framsidan. Hall med utgång till alla rum och separat toalett. Rymligt vardagsrum med fönster på båda sidor och ett charmigt burspråk på framsidan. Imponerande fönster ger gott om naturligt dagsljus. Från matsalen kliver du ut på den soliga balkongen genom franska dörrar. På grund av sin västliga orientering är det härligt att njuta av solen här. Det andra sovrummet med handfat ligger på framsidan. På baksidan hittar du köket utrustat med inbyggda vitvaror. Tänk på en kombination av gasspis, ugn, diskmaskin och kyl/frys med 4 brännare. Tvättmaskinen är placerad i köket och det finns mer än tillräckligt med förvaringsutrymme. Intill ligger sovrummet med eget badrum, med duschkabin och handfat med kommod. Toaletten nås från både hall och badrum. Från hallen når du inomhuskällaren och genom den gemensamma trappan har du tillgång till vindsrummet. Med det angränsande badrummet är detta utrymme också perfekt att använda som till exempel gästrum. Kort sagt: en fantastisk plats att bo på ett idealiskt läge med alla bekvämligheter inom räckhåll! Michelangelostraat:
Michelangelo Buonarroti (1475-1564), italiensk skulptör, målare, arkitekt och poet. Den största konstnären av sin tid (Peterskyrkan och Sixtinska kapellet i Rom). Källa: Stadsatlas Amsterdam. Detaljer: - Lägenhet höger 133m² (NEN 2580 rapport tillgänglig);
- Rum på fjärde våningen 14,8 m² (NEN 2580-rapport tillgänglig);
- Solig balkong i västerläge; - Tre rymliga sovrum; - Rymligt vardagsrum med charmigt burspråk; - Inomhuskällare; - Främre och bakre fasad nyligen målad;
- Egendom som omfattas av tomträttsavgäld.
- Den nuvarande årliga kanon uppgår till 1863,34 € (5 årliga indexregleringar) fram till 2051;
- Säljarna har i rätt tid övergått till evig tomträttsavgäld; årlig kanon från 2051 är ca € 3300,- plus årlig indexering;
- VvE professionellt hanterad; tjänsten kostar € 235,- per månad;
- MJOP tillgänglig;
- Leverans i samråd. Vi har samlat in denna information med största möjliga omsorg. Vi tar dock inget ansvar för ofullständigheter, felaktigheter eller andra frågor och inte heller för konsekvenserna av sådana. Alla angivna mått och ytor är vägledande. Köparen är skyldig att utreda alla frågor som kan vara av betydelse för honom eller henne. Mäklaren är säljarens rådgivare när det gäller denna bostad. Vi råder dig att anlita en (NVM-registrerad) sakkunnig fastighetsmäklare som guidar dig genom köpprocessen. Om du har några specifika önskemål när det gäller bostaden rekommenderar vi att du meddelar dessa så snart som möjligt till din köpande fastighetsmäklare och låter göra en oberoende utredning av sådana frågor. Om du inte anlitar en sakkunnig anses du vara tillräckligt sakkunnig för att kunna övervaka alla frågor som kan vara viktiga. NVM:s villkor är tillämpliga. Michelangelostraat 52-1, 1077 CE Άμστερνταμ Σε μια όμορφη τοποθεσία στο Amsterdam Zuid, προσφέρουμε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα (133m²) που περιλαμβάνει δύο δωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με παράθυρα και στις δύο πλευρές, τρία υπνοδωμάτια, ηλιόλουστο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό και ξεχωριστό δωμάτιο με μπάνιο στη σοφίτα. Είναι πραγματικά μια ιδανική τοποθεσία με το Zuidas, το Beethovenstraat και το Cornelis Schuytstraat όλα σε κοντινή απόσταση. Τοποθεσία / Προσβασιμότητα: Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά εύκολα προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς με διάφορες στάσεις τραμ και λεωφορείων στο Stadionweg και την Beethovenstraat, καθώς και τα τραμ και το μετρό που κατευθύνονται προς όλες τις κατευθύνσεις από το σταθμό WTC / Zuid. Διάφορες αρτηρίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Λόγω των σχεδίων για το Zuidas, αυτή η περιοχή θα συνεχίσει να αναπτύσσεται με τη θετική έννοια τα επόμενα χρόνια. Υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης μπροστά από την πόρτα και ο χώρος στάθμευσης είναι κάτω από το σύστημα αδειών στάθμευσης. Προς το παρόν, μπορείτε να αποκτήσετε δύο άδειες στάθμευσης χωρίς να χρειάζεται να βάλετε το όνομά σας σε λίστα αναμονής. Αυτή η γειτονιά έχει πολλά σχολεία για όλες τις ηλικίες σε κοντινή απόσταση. Οι κομψοί εμπορικοί δρόμοι (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat, Van Baerlestraat), διάφορα μουσεία (Van Gogh, Stedelijk και Rijksmuseum), καθώς και το Concertgebouw βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια / ποδηλασία από το διαμέρισμα. Δεν υπάρχει έλλειψη θέσεων για φαγητό και ποτό στο Amsterdam Zuid με διάφορα εστιατόρια, καφετέριες, υπαίθρια καφέ σε απόσταση αναπνοής από την κατοικία. Για τις ανάγκες σας για άσκηση και αναψυχή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς το Beatrixpark, το οποίο βρίσκεται κοντά, ενώ το δημοφιλές Vondelpark είναι επίσης κοντά. Μπορείτε να φτάσετε στα άλλα pars της πόλης μέσα σε λίγα λεπτά με το ποδήλατο. Διαρρύθμιση: Η πέτρινη σκάλα σας οδηγεί στην τακτοποιημένη κοινόχρηστη είσοδο στον πρώτο όροφο. Πρώτος όροφος:
Είσοδος με πρόσβαση στο πρώτο υπνοδωμάτιο στο μπροστινό μέρος. Αίθουσα με πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια και ξεχωριστή τουαλέτα. Ευρύχωρο σαλόνι με παράθυρα και στις δύο πλευρές και ένα όμορφο παράθυρο στο μπροστινό μέρος. Εντυπωσιακά παράθυρα παρέχουν άπλετο φυσικό φως. Από την τραπεζαρία, βγαίνετε στο ηλιόλουστο μπαλκόνι μέσα από γαλλικές πόρτες. Λόγω του δυτικού προσανατολισμού του, είναι ευχάριστο να απολαύσετε τον ήλιο εδώ. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο με νιπτήρα βρίσκεται μπροστά. Στο πίσω μέρος, θα βρείτε την κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Σκεφτείτε έναν συνδυασμό κουζίνας αερίου, φούρνου, πλυντηρίου πιάτων και ψυγείου/καταψύκτη. Το πλυντήριο τοποθετείται στην κουζίνα και υπάρχει περισσότερο από αρκετός αποθηκευτικός χώρος. Δίπλα βρίσκεται η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο, με καμπίνα ντους και νιπτήρα με νιπτήρα. Η τουαλέτα είναι προσβάσιμη τόσο από το διάδρομο όσο και από το μπάνιο. Από την αίθουσα, φτάνετε στο εσωτερικό κελάρι και μέσω της κοινόχρηστης σκάλας, έχετε πρόσβαση στη σοφίτα. Με το διπλανό μπάνιο, αυτός ο χώρος είναι επίσης ιδανικός για χρήση όπως, για παράδειγμα, ένας ξενώνας. Εν ολίγοις: ένα φανταστικό μέρος για να ζήσετε σε μια ιδανική τοποθεσία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση! Michelangelostraat:
Michelangelo Buonarroti (1475-1564), Ιταλός γλύπτης, ζωγράφος, αρχιτέκτονας και ποιητής. Ο μεγαλύτερος καλλιτέχνης της εποχής του (ο τρούλος του Αγίου Πέτρου και η Καπέλα Σιξτίνα στη Ρώμη). Πηγή: Stadsatlas Amsterdam. Λεπτομέρειες: - Διαμέρισμα δεξιά 133m² (διαθέσιμη έκθεση NEN 2580).
- Δωμάτια στον τέταρτο όροφο 14,8m² (διαθέσιμη έκθεση NEN 2580).
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό. - Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια; - Ευρύχωρο σαλόνι με γοητευτικό παράθυρο κόλπων. - Εσωτερικό κελάρι. - Εμπρός και πίσω πρόσοψη πρόσφατα βαμμένη?
- Ακίνητα που υπόκεινται σε μίσθωση εδάφους.
- Ο τρέχων ετήσιος κανόνας ανέρχεται σε € 1863,34 (5 ετήσια τιμαριθμική αναπροσαρμογή) μέχρι το 2051.
- Οι πωλητές έχουν μεταβεί εγκαίρως σε διαρκή μίσθωση εδάφους. Ο ετήσιος κανόνας από το 2051 είναι περίπου € 3300, - συν ετήσια τιμαριθμική αναπροσαρμογή.
- VvE επαγγελματική διαχείριση? Η υπηρεσία κοστίζει € 235, - ανά μήνα.
- MJOP διαθέσιμο?
- Παράδοση σε συνεννόηση. Έχουμε συγκεντρώσει αυτές τις πληροφορίες με τη μεγαλύτερη δυνατή προσοχή. Ωστόσο, δεν θα δεχτούμε καμία ευθύνη για οποιαδήποτε ατέλεια, ανακρίβεια ή οποιοδήποτε άλλο θέμα ούτε για τις συνέπειες αυτών. Όλες οι μετρήσεις και οι επιφάνειες που αναφέρονται είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει καθήκον να διερευνήσει κάθε θέμα που μπορεί να είναι σημαντικό για αυτόν. Ο κτηματομεσίτης είναι ο σύμβουλος του πωλητή σχετικά με αυτή την κατοικία. Σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν ειδικό κτηματομεσίτη (εγγεγραμμένο στην NVM) που θα σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε οποιεσδήποτε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με την κατοικία, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε το συντομότερο δυνατό στον κτηματομεσίτη αγορών σας και να διεξάγετε ανεξάρτητη έρευνα για τέτοια θέματα. Εάν δεν προσλάβετε έναν ειδικό, θα θεωρηθεί ότι θεωρείτε τον εαυτό σας αρκετά ειδικό για να είστε σε θέση να επιβλέπετε όλα τα θέματα που θα μπορούσαν να είναι σημαντικά. Ισχύουν οι όροι και οι προϋποθέσεις της NVM.