CHARGEMENT EN COURS...
Terrain (Vente)
8 520 m²
Référence:
EDEN-T96121019
/ 96121019
Référence:
EDEN-T96121019
Pays:
PT
Ville:
Alcochete
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
8 520 m²
PRIX PAR BIEN ALCOCHETE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Montijo | 2 566 EUR | 2 736 EUR |
| Moita | 1 963 EUR | 1 703 EUR |
| Moita | - | 1 921 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Loures | 3 057 EUR | 3 339 EUR |
| Palmela | 2 736 EUR | 2 302 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Vila Franca de Xira | 2 541 EUR | 2 562 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
| Odivelas | 2 951 EUR | 3 271 EUR |
| Loures | 3 096 EUR | 3 264 EUR |
| Seixal | 2 887 EUR | 2 584 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| Amadora | - | 2 895 EUR |
| Quinta do Conde | 2 407 EUR | 1 947 EUR |
| Benavente | 2 192 EUR | - |
| Algés | - | 5 511 EUR |
L’ARTICLE 27 (Zone rurale de catégorie I agricole), quant aux utilisations et à la constructibilité dans la zone rurale de catégorie I, zone agricole, sont soumis aux conditions énoncées dans les paragraphes suivants du présent article :a)LES ACTES ET ACTIVITÉS SUIVANTS SONT INTERDITS : INSTALLATION DE PARCS À FERRAILLE ; NITREIRAS ; DÉPÔTS DE MATÉRIAUX ET CHANTIERS DE CONSTRUCTION ; INSTALLATION DE POUBELLES, sauf dans les endroits expressément désignés par le CM à cet effet ; L’AGRANDISSEMENT OU L’OUVERTURE DE NOUVELLES EXPLOITATIONS D’AGRÉGATS ; CAMPING OU CARAVANING ; INSTALLATIONS D’ÉLEVAGE DANS LES ZONES DE RECHARGE DES AQUIFÈRES ; ÉTABLISSEMENT D’INDUSTRIES OU D’ACTIVITÉS NON SPÉCIFIQUEMENT LIÉES À L’AGRICULTURE, À LA SYLVICULTURE OU AUX RESSOURCES NATURELLES, À L’EXCEPTION DE CELLES PRÉVUES AU PRÉSENT ARTICLE.b)LES CONSTRUCTIONS AUX FINS SUIVANTES SONT AUTORISÉES : 1. DES INSTALLATIONS ET DES INFRASTRUCTURES POUR SOUTENIR LES ACTIVITÉS AGRICOLES OU D’ÉLEVAGE ;
2. LE LOGEMENT ;
3.LES INSTALLATIONS INDUSTRIELLES OU DE STOCKAGE LIÉES À DES ACTIVITÉS AGRICOLES, FORESTIÈRES OU D’EXPLOITATION DES RESSOURCES NATURELLES ;
4. LE TOURISME RURAL, L’AGROTOURISME ET LE TOURISME D’HABITATION ;
5. HÔTELS ;
6. PENSIONS ;
7. AUBERGES ;
8. MOTELS ;
9. AUBERGES ;
10. AUBERGES ;
11. LES ÉTABLISSEMENTS SIMILAIRES D’HÔTELIERS ;
12. ÉQUIPEMENT COLLECTIF.Réf : 04709 Voir plus Voir moins Terreno de 8520 m2 sito na Baixa da Atalaia - Alcochete, com boa localização e excelente área para diversos tipos de construção.Através do pedido de informação técnica à Câmara Municipal de Alcochete sobre a viabilidade de construção deste mesmo terreno, a mesma, de acordo com o disposto no ponto nº5 do Artº27º do Regulamento do PDM de Alcochete, insere-se em Espaço Rural de categoria I agrícola.Após a análise do mesmo, na APRECIAÇÃO, verifica-se que, dado a sua localização poderá em caso de destaque, construir frente para as duas vias, pelo que só será viável dentro dos parâmetros seguintes:
ARTIGO 27º (Espaço Rural de Categoria I Agrícola), quanto os usos e a edificabilidade no Espaço Rural de Categoria I, Espaço Agrícola, estão sujeitos às condições constantes dos números seguintes do presente artigo:a)SÃO INTERDITOS OS SEGUINTES ACTOS E ACTIVIDADES: INSTALAÇÃO DE PARQUES DE SUCATA; NITREIRAS; DEPÓSITOS DE MATERIAS E ESTALEIROS DE CONSTRUÇÃO; INSTALAÇÃO DE LIXEIRAS, exceto nos locais expressamente destinados pela CM para esse sim; EXPANSÃO OU ABERTURA DE NOVAS EXPLORAÇÕES DE INERTES; PRÁTICA DE CAMPISMO OU DE CARAVANISMO; INTALAÇÕES PECUÁRIAS EM ÁREAS DE RECARGA DE AQUÍFEROS; INSTALAÇÃO DE INDÚSTRIAS OU ATIVIDADES NÃO ESPECIFICAMENTE LIGADAS À AGRICULTURA, À EXPLORAÇÃO FLORESTAL OU AOS RECURSOS NATURAIS, COM EXCEÇÃO DAS PREVISTAS NESTE ARTIGO.b)SÃO PERMITIDAS CONSTRUÇÕES PARA OS SEGUINTES FINS: 1.INSTALAÇÕES E INFRAESTRUTURAS DE APOIO À ACTIVIDADE AGRÍCUOLA OU PECUÁRIA;
2.HABITAÇÃO;
3.INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS OU DE ARMAZENAGEM, RELACIONADAS COM ACTIVIDADES AGRÍCOLA, FLORESTAL OU DE EXPLORAÇÃO DE RECURSOS NATURAIS;
4.TURISMO RURAL, AGRO-TURISMO E TURISMO DE HABITAÇÃO;
5.HOTEIS;
6.PENSÕES;
7.ESTALAGENS;
8.MOTÉIS;
9.POUSADAS;
10.HOSPEDARIAS;
11.ESTABELECIMENTOS SIMILARES DOS HOTELEIROS;
12.EQUIPAMENTOS COLECTIVOS.Ref: 04709 Terrain de 8520 m2 situé à Baixa da Atalaia - Alcochete, avec un bon emplacement et une excellente zone pour différents types de construction.Par le biais de la demande d’informations techniques à la municipalité d’Alcochete sur la faisabilité de la construction de ce même terrain, celui-ci, conformément aux dispositions du point n° 5 de l’article 27 du règlement PDM d’Alcochete, fait partie d’un espace rural agricole de catégorie I.Après l’analyse de celui-ci, dans l’APPRÉCIATION, il est vérifié que, compte tenu de son emplacement, il peut, en cas de proéminence, construire face aux deux routes, de sorte qu’il ne sera réalisable que dans les paramètres suivants :
L’ARTICLE 27 (Zone rurale de catégorie I agricole), quant aux utilisations et à la constructibilité dans la zone rurale de catégorie I, zone agricole, sont soumis aux conditions énoncées dans les paragraphes suivants du présent article :a)LES ACTES ET ACTIVITÉS SUIVANTS SONT INTERDITS : INSTALLATION DE PARCS À FERRAILLE ; NITREIRAS ; DÉPÔTS DE MATÉRIAUX ET CHANTIERS DE CONSTRUCTION ; INSTALLATION DE POUBELLES, sauf dans les endroits expressément désignés par le CM à cet effet ; L’AGRANDISSEMENT OU L’OUVERTURE DE NOUVELLES EXPLOITATIONS D’AGRÉGATS ; CAMPING OU CARAVANING ; INSTALLATIONS D’ÉLEVAGE DANS LES ZONES DE RECHARGE DES AQUIFÈRES ; ÉTABLISSEMENT D’INDUSTRIES OU D’ACTIVITÉS NON SPÉCIFIQUEMENT LIÉES À L’AGRICULTURE, À LA SYLVICULTURE OU AUX RESSOURCES NATURELLES, À L’EXCEPTION DE CELLES PRÉVUES AU PRÉSENT ARTICLE.b)LES CONSTRUCTIONS AUX FINS SUIVANTES SONT AUTORISÉES : 1. DES INSTALLATIONS ET DES INFRASTRUCTURES POUR SOUTENIR LES ACTIVITÉS AGRICOLES OU D’ÉLEVAGE ;
2. LE LOGEMENT ;
3.LES INSTALLATIONS INDUSTRIELLES OU DE STOCKAGE LIÉES À DES ACTIVITÉS AGRICOLES, FORESTIÈRES OU D’EXPLOITATION DES RESSOURCES NATURELLES ;
4. LE TOURISME RURAL, L’AGROTOURISME ET LE TOURISME D’HABITATION ;
5. HÔTELS ;
6. PENSIONS ;
7. AUBERGES ;
8. MOTELS ;
9. AUBERGES ;
10. AUBERGES ;
11. LES ÉTABLISSEMENTS SIMILAIRES D’HÔTELIERS ;
12. ÉQUIPEMENT COLLECTIF.Réf : 04709 Land of 8520 m2 located in Baixa da Atalaia - Alcochete, with good location and excellent area for various types of construction.Through the request for technical information to the Municipality of Alcochete on the feasibility of building this same land, it, in accordance with the provisions of point 5 of Article 27 of the Alcochete PDM Regulation, is part of a Rural Area of agricultural category I.After its analysis, in the APPRAISAL, it is verified that, given its location, it may, in case of detachment, build in front of the two roads, so it will only be feasible within the following parameters:
ARTICLE 27 (Rural Area of Category I Agricultural), as regards the uses and buildability in the Rural Area of Category I, Agricultural Area, are subject to the conditions set out in the following paragraphs of this article:a) THE FOLLOWING ACTS AND ACTIVITIES ARE PROHIBITED: INSTALLATION OF SCRAP YARDS; NITREIRAS; MATERIAL DEPOTS AND CONSTRUCTION SITES; INSTALLATION OF TRASH CANS, except in places expressly designated by the CM for this yes; EXPANSION OR OPENING OF NEW AGGREGATE EXPLORATIONS; CAMPING OR CARAVANNING; LIVESTOCK INSTALLATIONS IN AQUIFER RECHARGE AREAS; INSTALLATION OF INDUSTRIES OR ACTIVITIES NOT SPECIFICALLY RELATED TO AGRICULTURE, FORESTRY OR NATURAL RESOURCES, EXCEPT FOR THOSE PROVIDED FOR IN THIS ARTICLE.b) CONSTRUCTIONS FOR THE FOLLOWING PURPOSES ARE PERMITTED: 1. FACILITIES AND INFRASTRUCTURES TO SUPPORT AGRICULTURAL OR LIVESTOCK ACTIVITY;
2. HOUSING;
3. INDUSTRIAL OR STORAGE FACILITIES, RELATED TO AGRICULTURAL, FORESTRY OR NATURAL RESOURCE EXPLOITATION ACTIVITIES;
4. RURAL TOURISM, AGRO-TOURISM AND HOUSING TOURISM;
5. HOTELS;
6. PENSIONS;
7. INNS;
8. MOTELS;
9. INNS;
10. HOSTELS;
11. SIMILAR ESTABLISHMENTS OF HOTELIERS;
12. COLLECTIVE EQUIPMENT.Ref: 04709