CHARGEMENT EN COURS...
Terrain (Vente)
4 012 m²
Référence:
EDEN-T96153668
/ 96153668
Référence:
EDEN-T96153668
Pays:
PT
Ville:
Ourem
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
4 012 m²
PRIX PAR BIEN FÁTIMA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Leiria | 1 507 EUR | 2 274 EUR |
| District de Leiria | 1 821 EUR | 2 422 EUR |
| Alcobaça | 1 444 EUR | - |
| Alcobaça | 1 658 EUR | 2 801 EUR |
| Santarém | 1 213 EUR | - |
| Nazareth | - | 2 667 EUR |
| Rio Maior | 1 530 EUR | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 1 625 EUR |
| Nadadouro | 2 362 EUR | - |
| Foz do Arelho | 2 598 EUR | - |
| Óbidos | 2 710 EUR | 3 499 EUR |
| Cadaval | 1 256 EUR | - |
| Bombarral | 1 560 EUR | 1 847 EUR |
| Portugal | 2 665 EUR | 3 639 EUR |
| Condeixa-a-Nova | - | 1 878 EUR |
| Salvaterra de Magos | 1 558 EUR | - |
Features:
- Fitness Center
- Garden Voir plus Voir moins Terreno com 4013m2 de área total, para construção em Fátima. Podendo acomodar até 4 moradias. Bem localizado em zona histórica e turística (Aljustrel, Valinhos), muito próximo à Casa dos Pastorinhos. Próximo do Santuário de Fátima Simultâneamente na comodidade de uma zona tranquila, com vista desafogada, em pleno campo e natureza. Excelente investimento, com enorme potencial de valorização. *Com a Predimed Ideias Soluções sediada em Ourém pode contar com o rigor e qualidade na apresentação e acompanhamento do seu imóvel. Foto-reportagem profissional, visita virtual, vídeo e imagens aéreas para melhor visualização do imóvel e da sua localização. Exportação para os 21 maiores portais nacionais e internacionais. Visita com um profissional especializado, com o conhecimento e experiência. Visitas em equipa com vários colegas de agências. Open house, com visita aberta para várias pessoas que pretendem visitar. Distribuição de panfletos do imóvel. R evista com os imóveis, distribuidas junto do comércio local entre outros eventos. Promoção, com um espaço reservado na nossa montra. A agência encontra-se numa das artérias mais movimentadas da cidade. Comunicação e divulgação, com uma brochura detalhada do seu imóvel, junto de parceiros de negócio, agências de outras redes e tradicionais da região. Divulgação nas redes sociais. E-mail marketing aos clientes em carteira. Na Predimed com todas as suas agências, são milhares de contactos de clientes que pretendem comprar. A Predimed é a maior marca imobiliária nacional. Anualmente investimos em diversas campanhas de comunicação a nível nacional, Outdoors/Mupis, Televisão, Rádio, Jornais e Revistas, etc… Participação em eventos e feiras sejam elas da especialidade ou outras, nacionais e internacionais. Vantagens da angariação exclusiva: agente mais responsável e motivado com forte investimento pela promoção. Atendimento personalizado e de excelência. Relatório de atividade. Fortes ferramentas de trabalho para procurar e selecionar potenciais interessados. Acompanhamento no financiamento por profissionais credenciados com as soluções mais vantajosas para o crédito habitação, tornando o processo mais fácil. Realização do CPCV na agência Acompanhamento e gestão de processo de escritura, avaliação da documentação. Avaliação e estudo comparativo de mercado ➡️Localização: proximidade de serviços, transportes públicos, escolas e outras comodidades. ➡️Comparação e análise com imóveis semelhantes na mesma área. ➡️Tendências de mercado: a flutuação de preços na região específica. ➡️Comparação de preço por metro quadrado. ➡️Avaliação sobre o estado geral e conservação, estrutura e sistemas da habitação. ➡️Certificação de que toda a documentação, desde certificados energéticos, licenças de utilização, registos. ➡️Potencial de valorização do imóvel em áreas de desenvolvimento. ➡️Compreender o valor real da habitação dá-lhe uma posição mais forte nas negociações. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center
- Garden Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4013m2, για κατασκευή στη Φάτιμα. Μπορεί να φιλοξενήσει έως 4 βίλες. Σε καλή τοποθεσία σε μια ιστορική και τουριστική περιοχή (Aljustrel, Valinhos), πολύ κοντά στο Casa dos Pastorinhos. Κοντά στο Ιερό της Φάτιμα Ταυτόχρονα στην άνεση μιας ήσυχης περιοχής, με ανεμπόδιστη θέα, στη μέση της εξοχής και της φύσης. Εξαιρετική επένδυση, με τεράστιες δυνατότητες εκτίμησης. *Με την Predimed Ideias Soluções, με έδρα το Ourém, μπορείτε να βασίζεστε στην αυστηρότητα και την ποιότητα στην παρουσίαση και την παρακολούθηση του ακινήτου σας. Επαγγελματικό φωτορεπορτάζ, εικονική επίσκεψη, βίντεο και αεροφωτογραφίες για καλύτερη εικόνα του ακινήτου και της θέσης του. Εξαγωγή στις 21 μεγαλύτερες εθνικές και διεθνείς πύλες. Επίσκεψη με εξειδικευμένο επαγγελματία, με γνώση και εμπειρία. Ομαδικές επισκέψεις με αρκετούς συναδέλφους από πρακτορεία. Open house, με μια επίσκεψη ανοιχτή σε αρκετούς ανθρώπους που σκοπεύουν να επισκεφθούν. Διανομή φυλλαδίων ιδιοκτησίας. Επιθεώρηση με τα ακίνητα, που διανέμονται σε τοπικές επιχειρήσεις μεταξύ άλλων εκδηλώσεων. Προώθηση, με δεσμευμένο χώρο στο παράθυρό μας. Το υποκατάστημα βρίσκεται σε μία από τις πιο πολυσύχναστες αρτηρίες της πόλης. Επικοινωνία και διάδοση, με αναλυτικό φυλλάδιο του ακινήτου σας, με επιχειρηματικούς συνεργάτες, πρακτορεία από άλλα δίκτυα και παραδοσιακά της περιοχής. Διάδοση στα κοινωνικά δίκτυα. Μάρκετινγκ μέσω email σε πελάτες του χαρτοφυλακίου. Στην Predimed με όλα τα πρακτορεία της, υπάρχουν χιλιάδες επαφές πελατών που θέλουν να αγοράσουν. Η Predimed είναι η μεγαλύτερη εθνική μάρκα ακινήτων. Κάθε χρόνο επενδύουμε σε διάφορες εκστρατείες επικοινωνίας σε εθνικό επίπεδο, Billboards/Mupis, Τηλεόραση, Ραδιόφωνο, Εφημερίδες και Περιοδικά κ.λπ. Συμμετοχή σε εκδηλώσεις και εκθέσεις, εξειδικευμένες ή άλλες, εθνικές και διεθνείς. Πλεονεκτήματα της αποκλειστικής συγκέντρωσης χρημάτων: πιο υπεύθυνος και ενθουσιώδης πράκτορας με ισχυρή επένδυση στην προώθηση. Εξατομικευμένη και άριστη εξυπηρέτηση. Έκθεση δραστηριοτήτων. Ισχυρά εργαλεία εργασίας για την αναζήτηση και επιλογή πιθανών ενδιαφερόμενων μερών. Παρακολούθηση της χρηματοδότησης από διαπιστευμένους επαγγελματίες με τις πιο συμφέρουσες λύσεις για στεγαστικά δάνεια, διευκολύνοντας τη διαδικασία. Υλοποίηση του CPCV στον φορέα Παρακολούθηση και διαχείριση της διαδικασίας πράξης, αξιολόγηση τεκμηρίωσης. Αξιολόγηση και συγκριτική μελέτη αγοράς ➡️Τοποθεσία: εγγύτητα σε υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και άλλες ανέσεις. ➡️Σύγκριση και ανάλυση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή. ➡️Τάσεις της αγοράς: η διακύμανση των τιμών στη συγκεκριμένη περιοχή. ➡️Σύγκριση τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο. ➡️Αξιολόγηση της γενικής κατάστασης και διατήρησης, δομής και συστημάτων του σπιτιού. ➡️Πιστοποίηση ότι όλα τα έγγραφα, από ενεργειακά πιστοποιητικά, άδειες χρήσης, εγγραφές. ➡️Δυνατότητα εκτίμησης ακινήτων σε περιοχές ανάπτυξης. ➡️Η κατανόηση της πραγματικής αξίας της στέγασης σας δίνει μια ισχυρότερη θέση στις διαπραγματεύσεις. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI Αριθμός άδειας 22503Νομικό πρόσωπο αριθ. 517 239 345Ασφάλιση αστικής ευθύνης: Αριθμός ασφαλιστηρίου RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center
- Garden Terrain de 4013m2 de superficie totale, à construire à Fátima. Il peut accueillir jusqu’à 4 villas. Bien situé dans une zone historique et touristique (Aljustrel, Valinhos), très proche de la Casa dos Pastorinhos. Près du Sanctuaire de Fátima En même temps dans le confort d’un quartier calme, avec une vue dégagée, au milieu de la campagne et de la nature. Excellent investissement, avec un énorme potentiel d’appréciation. *Avec Predimed Ideias Soluções, basé à Ourém, vous pouvez compter sur la rigueur et la qualité dans la présentation et le suivi de votre bien. Photo-reportage professionnel, visite virtuelle, vidéo et images aériennes pour une meilleure vue de la propriété et de son emplacement. Exportez vers les 21 plus grands portails nationaux et internationaux. Visite avec un professionnel spécialisé, avec des connaissances et de l’expérience. Visites d’équipe avec plusieurs collègues d’agences. Portes ouvertes, avec une visite ouverte à plusieurs personnes qui ont l’intention de visiter. Distribution de brochures sur l’immobilier. Inspection des propriétés, distribuée aux entreprises locales entre autres événements. Promotion, avec un espace réservé dans notre vitrine. L’agence est située sur l’une des artères les plus fréquentées de la ville. Communication et diffusion, avec une brochure détaillée de votre bien, auprès des partenaires commerciaux, des agences d’autres réseaux et traditionnels de la région. Diffusion sur les réseaux sociaux. Marketing par e-mail aux clients du portefeuille. Chez Predimed avec toutes ses agences, il y a des milliers de contacts clients qui veulent acheter. Predimed est la plus grande marque immobilière nationale. Chaque année, nous investissons dans plusieurs campagnes de communication au niveau national, Panneaux d’affichage/Mupis, Télévision, Radio, Journaux et magazines, etc... Participation à des événements et des foires, qu’ils soient spécialisés ou autres, nationaux et internationaux. Avantages de la collecte de fonds exclusive : agent plus responsable et motivé avec un fort investissement dans la promotion. Service personnalisé et excellent. Rapport d’activité. De solides outils de travail pour rechercher et sélectionner les parties intéressées potentielles. Suivi du financement par des professionnels accrédités avec les solutions les plus avantageuses pour les prêts immobiliers, facilitant ainsi le processus. Réalisation du CPCV à l’agence Suivi et gestion du processus d’acte, évaluation de la documentation. Évaluation et étude comparative de marché ➡️Emplacement : proximité des services, des transports en commun, des écoles et d’autres commodités. ➡️Comparaison et analyse avec des propriétés similaires dans la même zone. ➡️Tendances du marché : la fluctuation des prix dans une région spécifique. ➡️Comparaison des prix au mètre carré. ➡️Évaluation de l’état général et de la conservation, de la structure et des systèmes de la maison. ➡️Certification que toute la documentation, des certificats énergétiques, des licences d’utilisation, des enregistrements. ➡️Potentiel d’appréciation de la propriété dans les zones de développement. ➡️Comprendre la valeur réelle d’un logement vous donne une position plus forte dans les négociations. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center
- Garden Grundstück mit 4013m2 Gesamtfläche, zum Bau in Fátima. Es bietet Platz für bis zu 4 Villen. Gut gelegen in einer historischen und touristischen Gegend (Aljustrel, Valinhos), ganz in der Nähe der Casa dos Pastorinhos. In der Nähe des Heiligtums von Fatima Gleichzeitig im Komfort einer ruhigen Gegend, mit freiem Blick, mitten auf dem Land und in der Natur. Ausgezeichnete Investition mit enormem Wertsteigerungspotenzial. *Mit Predimed Ideias Soluções mit Sitz in Ourém können Sie sich auf Strenge und Qualität bei der Präsentation und Überwachung Ihrer Immobilie verlassen. Professionelle Fotoreportagen, virtuelle Besichtigungen, Video- und Luftbilder für einen besseren Überblick über die Immobilie und ihre Lage. Export in die 21 größten nationalen und internationalen Portale. Besuchen Sie einen spezialisierten Fachmann mit Wissen und Erfahrung. Teambesuche mit mehreren Kollegen aus Agenturen. Tag der offenen Tür, mit einem Besuch, der mehreren Personen offen steht, die einen Besuch beabsichtigen. Verteilung von Immobilienbroschüren. Inspektion der Immobilien, die unter anderem an lokale Unternehmen verteilt wird. Promotion, mit einem reservierten Platz in unserem Schaufenster. Die Filiale befindet sich an einer der meistbefahrenen Verkehrsadern der Stadt. Kommunikation und Verbreitung, mit einer detaillierten Broschüre Ihrer Immobilie, mit Geschäftspartnern, Agenturen aus anderen Netzwerken und traditionellen Netzwerken in der Region. Verbreitung in sozialen Netzwerken. E-Mail-Marketing an Kunden im Portfolio. Bei Predimed mit all seinen Agenturen gibt es Tausende von Kundenkontakten, die kaufen wollen. Predimed ist die größte nationale Immobilienmarke. Jedes Jahr investieren wir in verschiedene Kommunikationskampagnen auf nationaler Ebene, Plakate/Mupis, Fernsehen, Radio, Zeitungen und Zeitschriften, etc... Teilnahme an Veranstaltungen und Messen, ob Spezial- oder andere, national und international. Vorteile des exklusiven Fundraisings: verantwortungsbewussterer und motivierterer Agent mit einer starken Investition in die Werbung. Persönlicher und exzellenter Service. Tätigkeitsbericht. Starke Arbeitsmittel für die Suche und Auswahl potenzieller Interessenten. Überwachung der Finanzierung durch akkreditierte Fachleute mit den vorteilhaftesten Lösungen für Wohnungsbaudarlehen, um den Prozess zu erleichtern. Realisierung des CPCV bei der Agentur Überwachung und Verwaltung des Urkundenprozesses, Bewertung der Dokumentation. Bewertung und vergleichende Marktstudie ➡️Lage: Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und anderen Annehmlichkeiten. ➡️Vergleich und Analyse mit ähnlichen Eigenschaften in der gleichen Gegend. ➡️Markttrends: die Schwankung der Preise in der jeweiligen Region. ➡️Preisvergleich pro Quadratmeter. ➡️Beurteilung des allgemeinen Zustands und der Erhaltung, der Struktur und der Systeme des Hauses. ➡️Bescheinigung, dass alle Dokumentationen, von Energiezertifikaten, Benutzerlizenzen bis hin zu Registrierungen. ➡️Potenzial für die Wertsteigerung von Immobilien in Entwicklungsgebieten. ➡️Wenn Sie den tatsächlichen Wert von Wohnraum verstehen, erhalten Sie eine stärkere Verhandlungsposition. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI Lizenz Nr. 22503Juristische Person Nr. 517 239 345Haftpflichtversicherung: Police Nr. RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center
- Garden Land with 4013m2 of total area, for construction in Fátima. It can accommodate up to 4 villas. Well located in a historic and tourist area (Aljustrel, Valinhos), very close to the Casa dos Pastorinhos. Near the Sanctuary of Fatima Simultaneously in the comfort of a quiet area, with unobstructed views, in the middle of the countryside and nature. Excellent investment, with enormous potential for appreciation. *With Predimed Ideias Soluções, based in Ourém, you can count on rigor and quality in the presentation and monitoring of your property. Professional photo-reportage, virtual visit, video and aerial images for a better view of the property and its location. Export to the 21 largest national and international portals. Visit with a specialized professional, with knowledge and experience. Team visits with several colleagues from agencies. Open house, with a visit open to several people who intend to visit. Distribution of property pamphlets. Inspection with the properties, distributed to local businesses among other events. Promotion, with a reserved space in our window. The branch is located on one of the busiest arteries in the city. Communication and dissemination, with a detailed brochure of your property, with business partners, agencies from other networks and traditional in the region. Dissemination on social networks. Email marketing to customers in the portfolio. At Predimed with all its agencies, there are thousands of customer contacts who want to buy. Predimed is the largest national real estate brand. Annually we invest in several communication campaigns at national level, Billboards/Mupis, Television, Radio, Newspapers and Magazines, etc... Participation in events and fairs, whether specialty or others, national and international. Advantages of exclusive fundraising: more responsible and motivated agent with a strong investment in promotion. Personalized and excellent service. Activity report. Strong working tools to search for and select potential interested parties. Monitoring of financing by accredited professionals with the most advantageous solutions for home loans, making the process easier. Realization of the CPCV at the agency Monitoring and management of the deed process, evaluation of documentation. Evaluation and comparative market study ➡️Location: proximity to services, public transport, schools and other amenities. ➡️Comparison and analysis with similar properties in the same area. ➡️Market trends: the fluctuation of prices in the specific region. ➡️Price comparison per square meter. ➡️Assessment of the general state and conservation, structure and systems of the house. ➡️Certification that all documentation, from energy certificates, user licenses, registrations. ➡️Potential for property appreciation in development areas. ➡️Understanding the real value of housing gives you a stronger position in negotiations. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI License No. 22503Legal Person No. 517 239 345Civil Liability Insurance: Policy No. RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center
- Garden