1 600 000 EUR
2 250 000 EUR
1 798 000 EUR
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- Intercom Voir plus Voir moins Au sein d’un bel immeuble de standing en pierre de taille (1895) parfaitement entretenu, le groupe Vaneau vous propose un superbe appartement de six pièces en excellent état. Seul à l’étage, bénéficiant d’un plan optimisé, de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et du charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures préservées et cheminées fonctionnelles), traversant (Est-Ouest) et lumineux, il se compose d’une entrée desservant : un magnifique séjour et une salle à manger aux proportions équilibrées, une confortable cuisine dinatoire équipée, 4 chambres (dont une avec sa salle d’eau privative), un dressing, une salle d’eau avec toilettes et des toilettes séparées. Par ailleurs, une double cave saine (17 m²) vient en complément de l’appartement et deux places de parking boxables (cote à cote dans l’immeuble) peuvent être acquises en sus (55 k€). Ce bien familial plaira aux amateurs de bel ancien respecté et du quartier si recherché et agréable d’Alésia. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 20 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1956 € et 2793 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Intercom In a beautiful luxury freestone building (1895) perfectly maintained, the Vaneau group offers you a superb six-room apartment in excellent condition. Alone upstairs, benefiting from an optimized plan, beautiful volumes (3 meters high ceilings) and the charm of the old (herringbone parquet flooring, preserved moldings and functional fireplaces), crossing (East-West) and bright, it consists of an entrance hall serving: a magnificent living room and a dining room with balanced proportions, a comfortable equipped dining kitchen, 4 bedrooms (one with its private shower room), a dressing room, a shower room with toilet and separate toilet. In addition, a healthy double cellar (17 m²) complements the apartment and two boxable parking spaces (side by side in the building) can be acquired in addition (55 k€). This family property will appeal to lovers of the beautiful old respected and the sought-after and pleasant district of Alésia. INFORMATION ON THE ALUR LAW: Subject to the status of the co-ownership. Co-ownership including 20 main lots. Average annual amount of the share of current expenses: 4400 Euros. No ongoing proceedings were conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65.557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH. Agency fees to be paid by the seller. DPE: E / GES: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1956 and €2793 per year (average energy prices indexed on 1 January 2021 – subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
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