1 140 000 EUR
1 140 000 EUR
1 100 000 EUR
Features:
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Nichée au coeur du Bouscat, à proximité du parc de l'Hérmitage, cette élégante maison de 270 m2 se distingue par sa répartition en trois espaces distincts, offrant ainsi une flexibilité et une intimité rares. Dans la partie avant, un appartement en duplex comprend deux chambres confortables, un séjour double baigné de lumière, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La partie centrale accueille l'habitation principale. Le coeur de la maison abrite un spacieux séjour double avec une cuisine ouverte, parfaite pour des réceptions et des moments de convivialité. A l'étage, une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse assure un espace privé et paisible. Une magnifique verrière en aluminium entoure l'espace extérieur, avec terrasse et piscine intérieure, ajoutant une touche de luxe supplémentaire. Celle-ci donne accès à la partie arrière, qui regroupe un bureau, deux chambres, une salle d'eau indépendante, une cuisine équipée et un séjour confortable. Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. Cette maison unique au Bouscat, avec ses multiples espaces de vie et ses prestations de qualité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant en habitation qu'en espace professionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2070 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.
Features:
- Garden
- Parking Nestled in the heart of Le Bouscat, near the Parc de l'Hérmitage, this elegant 270 m2 house is distinguished by its distribution in three distinct spaces, thus offering rare flexibility and privacy. In the front part, a duplex apartment includes two comfortable bedrooms, a double living room bathed in light, a modern and equipped kitchen, as well as a functional bathroom. The central part houses the main house. The heart of the house houses a spacious double living room with an open kitchen, perfect for receptions and moments of conviviality. Upstairs, a large master suite with a dressing room and a luxurious bathroom ensures a private and peaceful space. A magnificent aluminum canopy surrounds the outdoor area, with terrace and indoor pool, adding an extra touch of luxury. This gives access to the rear part, which includes an office, two bedrooms, an independent shower room, an equipped kitchen and a comfortable living room. A garage and an outdoor parking space complete this exceptional property. This unique house in Le Bouscat, with its multiple living spaces and quality services, offers many possibilities for development, both in housing and in professional space. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1490 and 2070 euros. Alison Gaudicheau (EI) Commercial Agent: ... / RSAC number: 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Commercial Agent - RSAC number: 832 220 636 - Bordeaux.
Features:
- Garden
- Parking Φωλιασμένο στην καρδιά του Le Bouscat, κοντά στο Parc de l'Hérmitage, αυτό το κομψό σπίτι 270 m2 διακρίνεται για την κατανομή του σε τρεις ξεχωριστούς χώρους, προσφέροντας έτσι σπάνια ευελιξία και ιδιωτικότητα. Στο μπροστινό μέρος, ένα διώροφο διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα διπλό σαλόνι λουσμένο στο φως, μια μοντέρνα και εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και ένα λειτουργικό μπάνιο. Το κεντρικό τμήμα στεγάζει το κυρίως σπίτι. Η καρδιά του σπιτιού στεγάζει ένα ευρύχωρο δίκλινο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, ιδανικό για δεξιώσεις και στιγμές ευθυμίας. Στον επάνω όροφο, μια μεγάλη master σουίτα με γκαρνταρόμπα και πολυτελές μπάνιο εξασφαλίζει έναν ιδιωτικό και ήσυχο χώρο. Ένας υπέροχος θόλος αλουμινίου περιβάλλει τον εξωτερικό χώρο, με βεράντα και εσωτερική πισίνα, προσθέτοντας μια επιπλέον πινελιά πολυτέλειας. Αυτό δίνει πρόσβαση στο πίσω μέρος, το οποίο περιλαμβάνει ένα γραφείο, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο ντους, εξοπλισμένη κουζίνα και άνετο σαλόνι. Ένα γκαράζ και ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης ολοκληρώνουν αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Αυτό το μοναδικό σπίτι στο Le Bouscat, με τους πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και τις ποιοτικές υπηρεσίες, προσφέρει πολλές δυνατότητες ανάπτυξης, τόσο σε κατοικίες όσο και σε επαγγελματικούς χώρους. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Γ. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1490 και 2070 ευρώ. Alison Gaudicheau (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος: ... / RSAC number: 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 832 220 636 - Μπορντώ.
Features:
- Garden
- Parking