CHARGEMENT EN COURS...

Alfeizerão - Maison & propriété à vendre

Portugal > District de Leiria > Alcobaça > Alfeizerão

425 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

6 ch

3 sdb

110 m²

terrain 4 400 m²

Référence: EDEN-T98497642 / 98497642

Ferme à Alfeizerão aux portes de São Martinho do Porto, composée de 2 maisons (T4 + T2), ainsi que d’un vaste terrain et d’annexes. Une maison de plain-pied de 4 chambres a été récemment rénovée en bois traité (antifongique et anti-incendie) de la société Soprem avec des planchers en bois, et des cadres modernes offrent tout le confort, en plus d’une excellente isolation thermique et d’un style moderne. Comprenant Salon, Salle à manger, Nouvelle Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur et micro-ondes, Garde-manger avec cylindre et machine à laver, 4 chambres et Salle de bain,. Une villa de 2 chambres composée du rez-de-chaussée et du 1er étage comprend une cuisine, un salon avec cheminée et une salle de bains. Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de bain avec une belle vue. En plus de ces 2 espaces pour le logement, on trouve quelques petites annexes, un patio avec jardin, un puits, des arbres fruitiers, un forage et on trouve quelques recoins pour les loisirs. Cette petite ferme de 4 400m2 vous surprendra par le charme de la zone calme et par son excellente exposition au soleil, ce qui en fait un endroit idéal pour un logement permanent pour deux familles, pour des vacances, des week-ends de loisirs ou même pour un investissement dans un hébergement local ou une location de vacances. Nous sommes face à un investissement à fort potentiel, que ce soit pour une rentabilité saisonnière car il est proche des plages de la Côte d’Argent, ou pour résider en permanence dans l’une des maisons tout en tirant des revenus de la location de l’autre. En plus d’Alfeizerão et de São Martinho do Porto, où nous trouvons tous les commerces et services nécessaires, nous avons également 8 km de Nazaré, 15 km de Caldas da Rainha et à seulement 5 minutes de l’autoroute numéro 8. Voir plus Voir moins Fattoria ad Alfeizerão alle porte di São Martinho do Porto, composta da 2 case (T4 + T2), e anche un vasto terreno e annessi. Una casa con 4 camere da letto a un piano è stata recentemente ristrutturata in legno trattato (antifungo e antifuoco) dalla ditta Soprem con pavimenti in legno, e infissi moderni offrono tutti i comfort, oltre a un ottimo isolamento termico e uno stile moderno. Composto da soggiorno, sala da pranzo, nuova cucina attrezzata con piano cottura, forno, frigorifero e microonde, dispensa con cilindro e lavatrice, 4 camere da letto e bagno. Una villa con 2 camere da letto composta da piano terra e 1 ° piano trova una cucina, soggiorno con camino e bagno. Al 1 ° piano troviamo 2 camere da letto e un bagno con una bellissima vista. Oltre a questi 2 spazi per l'abitazione, troviamo alcuni piccoli annessi, un patio con giardino, un pozzo, alberi da frutto, pozzo trivellato e troviamo alcuni angoli per il tempo libero. Questa piccola fattoria con 4.400 m2 vi sorprenderà per il fascino della zona tranquilla e per essere privilegiata nella sua eccellente esposizione al sole, che la rende un luogo ideale per l'alloggio permanente per due famiglie, per le vacanze, i fine settimana di svago o anche per l'investimento in alloggi locali o affitti per le vacanze. Siamo di fronte a un investimento ad alto potenziale, sia per la redditività stagionale perché vicino alle spiagge della Costa d'Argento, sia per risiedere stabilmente in una delle case ottenendo un reddito dall'affitto dell'altra. Oltre ad Alfeizerão e São Martinho do Porto, dove troviamo tutti i negozi e i servizi necessari, abbiamo anche 8 km da Nazaré, 15 km da Caldas da Rainha e a soli 5 minuti dall'autostrada numero 8. Boerderij in Alfeizerão aan de poorten van São Martinho do Porto, bestaande uit 2 huizen (T4 + T2), en ook een uitgestrekt land en bijgebouwen. Een gelijkvloers huis met 4 slaapkamers is onlangs gerenoveerd in behandeld hout (schimmelwerend en brandwerend) van het bedrijf Soprem met houten vloeren en moderne kozijnen bieden alle comfort, naast uitstekende thermische isolatie en een moderne stijl. Bestaande uit woonkamer, eetkamer, nieuwe keuken uitgerust met kookplaat, oven, koelkast en magnetron, bijkeuken met cilinder en wasmachine, 4 slaapkamers en badkamer,. Een villa met 2 slaapkamers, bestaande uit de begane grond en de 1e verdieping, heeft een keuken, een woonkamer met open haard en een badkamer. Op de 1e verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer met een prachtig uitzicht. Naast deze 2 ruimtes voor huisvesting vinden we enkele kleine bijgebouwen, een patio met tuin, een waterput, fruitbomen, een boorgat en vinden we enkele hoekjes voor vrije tijd. Deze kleine boerderij met 4.400m2 zal u verrassen met de charme van de rustige omgeving en omdat het bevoorrecht is door zijn uitstekende blootstelling aan de zon, waardoor het een geweldige plek is voor permanente huisvesting voor twee gezinnen, voor vakanties, vrije weekenden of zelfs voor investeringen in lokale accommodatie of vakantieverhuur. We staan voor een investering met een groot potentieel, of het nu gaat om seizoensgebonden winstgevendheid omdat het dicht bij de stranden van de Zilverkust ligt, of om permanent in een van de huizen te wonen terwijl we inkomsten verkrijgen uit de verhuur van de andere. Naast Alfeizerão en São Martinho do Porto, waar we alle nodige winkels en diensten vinden, hebben we ook 8 km naar Nazaré, 15 km naar Caldas da Rainha en slechts 5 minuten van snelweg nummer 8. Quinta em Alfeizerão às portas de São Martinho do Porto, composta por 2 habitações ( T4 + T2), e ainda um vasto terreno e anexos. Uma moradia térrea T4 e foi recentemente renovada em madeira tratada (anti-fungos e anti-fogo) da empresa Soprem com chão em madeira, e caixilharia moderna proporcionam toda a comodidade, para além de excelente isolamento térmico e com um estilo moderno. Composta por Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha nova equipada com placa, forno, frigorifico e micro-ondas, Despensa com cilindro e maquina de lavar roupa, 4 quatro e Casa de banho,. Uma moradia T2 composta por rés-de-chão e 1º andar encontra uma cozinha, sala com lareira,, e casa de banho. No 1º Andar encontramos 2 Quartos e uma Casa de Banho com um bonita vista. Para além destes 2 espaços para habitação, encontramos alguns anexos de pequena dimensão, um logradouro com jardim, um poço, árvores de fruta, furo e encontramos alguns recantos para lazer. Esta quintinha com 4.400m2 vai surpreender pelo encanto da zona calma e por ser privilegiada na sua excelente exposição solar, sendo por isso um ótimo local para habitação permanente de duas famílias, para férias, fins de semana de lazer ou até para investimento em Alojamento Local ou arrendamento de Férias. Estamos perante um investimento de elevado potencial, quer seja para rentabilização sazonal por estar na proximidade de praias da Costa de Prata, quer seja para residir de forma permanente numa das casas enquanto se obtém rendimento do arrendamento da outra. Para além de Alfeizerão e São Martinho do Porto, onde encontramos todos os comércios e serviços necessários, temos também a 8 km a Nazaré, a 15 km as Caldas da Rainha e a apenas 5 minutos da autoestrada número 8. Farm in Alfeizerão at the gates of São Martinho do Porto, consisting of 2 houses (T4 + T2), and also a vast land and annexes. A 4 bedroom single storey house was recently renovated in treated wood (anti-fungus and anti-fire) from the company Soprem with wooden floors, and modern frames provide all the comfort, in addition to excellent thermal insulation and a modern style. Comprising Living Room, Dining Room, New Kitchen equipped with hob, oven, fridge and microwave, Pantry with cylinder and washing machine, 4 bedrooms and Bathroom,. A 2 bedroom villa consisting of ground floor and 1st floor finds a kitchen, living room with fireplace, and bathroom. On the 1st Floor we find 2 Bedrooms and a Bathroom with a beautiful view. In addition to these 2 spaces for housing, we find some small annexes, a patio with garden, a well, fruit trees, borehole and we find some nooks for leisure. This small farm with 4,400m2 will surprise you with the charm of the quiet area and for being privileged in its excellent sun exposure, making it a great place for permanent housing for two families, for holidays, leisure weekends or even for investment in Local Accommodation or holiday rental. We are facing an investment with high potential, whether for seasonal profitability because it is close to the beaches of the Silver Coast, or to reside permanently in one of the houses while obtaining income from the rental of the other. In addition to Alfeizerão and São Martinho do Porto, where we find all the necessary shops and services, we also have 8 km to Nazaré, 15 km to Caldas da Rainha and just 5 minutes from highway number 8. Ferme à Alfeizerão aux portes de São Martinho do Porto, composée de 2 maisons (T4 + T2), ainsi que d’un vaste terrain et d’annexes. Une maison de plain-pied de 4 chambres a été récemment rénovée en bois traité (antifongique et anti-incendie) de la société Soprem avec des planchers en bois, et des cadres modernes offrent tout le confort, en plus d’une excellente isolation thermique et d’un style moderne. Comprenant Salon, Salle à manger, Nouvelle Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur et micro-ondes, Garde-manger avec cylindre et machine à laver, 4 chambres et Salle de bain,. Une villa de 2 chambres composée du rez-de-chaussée et du 1er étage comprend une cuisine, un salon avec cheminée et une salle de bains. Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de bain avec une belle vue. En plus de ces 2 espaces pour le logement, on trouve quelques petites annexes, un patio avec jardin, un puits, des arbres fruitiers, un forage et on trouve quelques recoins pour les loisirs. Cette petite ferme de 4 400m2 vous surprendra par le charme de la zone calme et par son excellente exposition au soleil, ce qui en fait un endroit idéal pour un logement permanent pour deux familles, pour des vacances, des week-ends de loisirs ou même pour un investissement dans un hébergement local ou une location de vacances. Nous sommes face à un investissement à fort potentiel, que ce soit pour une rentabilité saisonnière car il est proche des plages de la Côte d’Argent, ou pour résider en permanence dans l’une des maisons tout en tirant des revenus de la location de l’autre. En plus d’Alfeizerão et de São Martinho do Porto, où nous trouvons tous les commerces et services nécessaires, nous avons également 8 km de Nazaré, 15 km de Caldas da Rainha et à seulement 5 minutes de l’autoroute numéro 8. Farma v Alfeizerão u bran São Martinho do Porto, skládající se ze 2 domů (T4 + T2) a také rozlehlého pozemku a přístavků. Jednopodlažní dům se 4 ložnicemi byl nedávno zrekonstruován z ošetřeného dřeva (protiplísňové a protipožární) od společnosti Soprem s dřevěnými podlahami a moderními rámy, které poskytují veškerý komfort, kromě vynikající tepelné izolace a moderního stylu. Skládá se z obývacího pokoje, jídelny, nové kuchyně vybavené varnou deskou, troubou, lednicí a mikrovlnnou troubou, spíže s válcem a pračkou, 4 ložnice a koupelna,. Vila se 2 ložnicemi, která se skládá z přízemí a 1. patra, obsahuje kuchyň, obývací pokoj s krbem a koupelnu. V 1. patře najdeme 2 ložnice a koupelnu s krásným výhledem. Kromě těchto 2 míst pro bydlení zde najdeme několik malých přístavků, terasu se zahradou, studnu, ovocné stromy, vrt a najdeme i zákoutí pro volný čas. Tato malá farma o rozloze 4 400 m2 vás překvapí kouzlem klidné oblasti a tím, že je privilegována vynikající sluneční expozicí, což z ní činí skvělé místo pro trvalé bydlení pro dvě rodiny, pro dovolenou, volnočasové víkendy nebo dokonce pro investici do místního ubytování nebo prázdninového pronájmu. Stojíme před investicí s vysokým potenciálem, ať už pro sezónní ziskovost, protože se nachází v blízkosti pláží Stříbrného pobřeží, nebo pro trvalé bydliště v jednom z domů a zároveň získání příjmu z pronájmu druhého. Kromě Alfeizerãa a São Martinho do Porto, kde najdeme všechny potřebné obchody a služby, máme také 8 km do Nazaré, 15 km do Caldas da Rainha a pouhých 5 minut od dálnice číslo 8. Gospodarstwo rolne w Alfeizerão u bram São Martinho do Porto, składające się z 2 domów (T4 + T2), a także rozległego terenu i aneksów. Jednopiętrowy dom z 4 sypialniami został niedawno odnowiony z impregnowanego drewna (przeciwgrzybiczego i przeciwpożarowego) firmy Soprem z drewnianymi podłogami, a nowoczesne ramy zapewniają cały komfort, a także doskonałą izolację termiczną i nowoczesny styl. Składa się z salonu, jadalni, nowej kuchni wyposażonej w płytę grzewczą, piekarnik, lodówkę i kuchenkę mikrofalową, spiżarni z cylindrem i pralką, 4 sypialni i łazienki. Willa z 2 sypialniami składająca się z parteru i 1. piętra posiada kuchnię, salon z kominkiem i łazienkę. Na 1 piętrze znajdują się 2 sypialnie i łazienka z pięknym widokiem. Oprócz tych 2 miejsc do zamieszkania znajdziemy kilka małych aneksów, patio z ogrodem, studnię, drzewa owocowe, odwiert i znajdziemy kilka zakątków do wypoczynku. To małe gospodarstwo o powierzchni 4 400 m2 zaskoczy Cię urokiem spokojnej okolicy i doskonałym nasłonecznieniem, dzięki czemu jest doskonałym miejscem na stałe zamieszkanie dla dwóch rodzin, na wakacje, weekendy rekreacyjne, a nawet na inwestycję w lokalne zakwaterowanie lub wynajem wakacyjny. Stoimy przed inwestycją o dużym potencjale, czy to ze względu na sezonową rentowność, bo jest blisko plaż Srebrnego Wybrzeża, czy też na stałe zamieszkać w jednym z domów, jednocześnie uzyskując dochody z wynajmu drugiego. Oprócz Alfeizerão i São Martinho do Porto, gdzie znajdziemy wszystkie niezbędne sklepy i usługi, mamy również 8 km do Nazaré, 15 km do Caldas da Rainha i zaledwie 5 minut od autostrady nr 8. Finca en Alfeizerão a las puertas de São Martinho do Porto, que consta de 2 casas (T4 + T2), y también un vasto terreno y anexos. Recientemente se ha reformado una casa de 4 dormitorios de una sola planta en madera tratada (anti-hongos y anti-fuego) de la empresa Soprem con suelos de madera, y modernos marcos que proporcionan todo el confort, además de un excelente aislamiento térmico y un estilo moderno. Consta de Salón, Comedor, Cocina Nueva equipada con vitrocerámica, horno, nevera y microondas, Despensa con cilindro y lavadora, 4 dormitorios y Baño,. Una villa de 2 dormitorios que consta de planta baja y 1ª planta encuentra una cocina, sala de estar con chimenea y baño. En el 1er piso encontramos 2 dormitorios y un baño con una hermosa vista. Además de estos 2 espacios destinados a vivienda, encontramos unos pequeños anexos, un patio con jardín, un pozo, árboles frutales, pozo y encontramos algunos rincones para el ocio. Esta pequeña finca de 4.400m2 te sorprenderá por el encanto de la tranquilidad de la zona y por ser privilegiada en su excelente exposición al sol, lo que la convierte en un lugar estupendo para vivienda permanente para dos familias, para vacaciones, fines de semana de ocio o incluso para inversión en Alojamiento Local o alquiler vacacional. Estamos ante una inversión con un alto potencial, ya sea por rentabilidad estacional por estar cerca de las playas de la Costa de Plata, o para residir de forma permanente en una de las viviendas mientras se obtienen ingresos por el alquiler de la otra. Además de Alfeizerão y São Martinho do Porto, donde encontramos todas las tiendas y servicios necesarios, también tenemos a 8 km de Nazaré, a 15 km de Caldas da Rainha y a solo 5 minutos de la autopista número 8. Gård i Alfeizerão vid portarna till São Martinho do Porto, bestående av 2 hus (T4 + T2), och även ett stort land och bilagor. Ett envåningshus med 4 sovrum renoverades nyligen i behandlat trä (anti-svamp och anti-brand) från företaget Soprem med trägolv och moderna ramar ger all komfort, förutom utmärkt värmeisolering och en modern stil. Bestående av vardagsrum, matsal, nytt kök utrustat med spis, ugn, kylskåp och mikrovågsugn, skafferi med cylinder och tvättmaskin, 4 sovrum och badrum,. En villa med 2 sovrum som består av bottenvåningen och 1: a våningen hittar ett kök, vardagsrum med öppen spis och badrum. På 1: a våningen hittar vi 2 sovrum och ett badrum med en vacker utsikt. Förutom dessa 2 utrymmen för boende hittar vi några små bilagor, en uteplats med trädgård, en brunn, fruktträd, borrhål och vi hittar några skrymslen för fritid. Denna lilla gård med 4 400 m2 kommer att överraska dig med charmen i det lugna området och för att vara privilegierad i sin utmärkta solexponering, vilket gör den till en utmärkt plats för permanent boende för två familjer, för semester, fritidshelger eller till och med för investeringar i lokalt boende eller semesteruthyrning. Vi står inför en investering med hög potential, oavsett om det är för säsongsmässig lönsamhet eftersom det ligger nära stränderna på Silverkusten, eller för att bo permanent i ett av husen samtidigt som vi får inkomster från uthyrningen av det andra. Förutom Alfeizerão och São Martinho do Porto, där vi hittar alla nödvändiga butiker och tjänster, har vi också 8 km till Nazaré, 15 km till Caldas da Rainha och bara 5 minuter från motorväg nummer 8. Bauernhof in Alfeizerão vor den Toren von São Martinho do Porto, bestehend aus 2 Häusern (T4 + T2), sowie einem großen Grundstück und Nebengebäuden. Ein einstöckiges Haus mit 4 Schlafzimmern wurde kürzlich aus behandeltem Holz (Anti-Pilz und Anti-Feuer) der Firma Soprem mit Holzböden renoviert, und moderne Rahmen bieten allen Komfort, zusätzlich zu einer hervorragenden Wärmedämmung und einem modernen Stil. Bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, neuer Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle, Speisekammer mit Zylinder und Waschmaschine, 4 Schlafzimmern und Badezimmer. Eine Villa mit 2 Schlafzimmern, bestehend aus Erdgeschoss und 1. Stock, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Im 1. Stock finden wir 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit schöner Aussicht. Zusätzlich zu diesen 2 Räumen zum Wohnen finden wir einige kleine Nebengebäude, eine Terrasse mit Garten, einen Brunnen, Obstbäume, ein Bohrloch und wir finden einige Ecken zum Entspannen. Dieser kleine Bauernhof mit 4.400 m2 wird Sie mit dem Charme der ruhigen Gegend überraschen und sich durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung privilegiert fühlen, was ihn zu einem großartigen Ort für eine dauerhafte Unterkunft für zwei Familien, für Urlaube, Freizeitwochenenden oder sogar für Investitionen in lokale Unterkünfte oder Ferienvermietungen macht. Wir stehen vor einer Investition mit hohem Potenzial, sei es für saisonale Rentabilität, weil es in der Nähe der Strände der Silberküste liegt, oder um dauerhaft in einem der Häuser zu wohnen und gleichzeitig Einnahmen aus der Vermietung des anderen zu erzielen. Neben Alfeizerão und São Martinho do Porto, wo wir alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen finden, sind wir auch 8 km von Nazaré, 15 km von Caldas da Rainha und nur 5 Minuten von der Autobahn Nummer 8 entfernt. Ферма в Alfeizerão на портите на São Martinho do Porto, състояща се от 2 къщи (T4 + T2), а също и огромна земя и пристройки. Наскоро беше реновирана едноетажна къща с 4 спални от обработена дървесина (противогъбична и противопожарна) от фирма Soprem с дървени подове, а модерните рамки осигуряват всички удобства, освен отлична топлоизолация и модерен стил. Състои се от хол, трапезария, нова кухня, оборудвана с котлони, фурна, хладилник и микровълнова печка, килер с цилиндър и пералня, 4 спални и баня,. Вила с 2 спални, състояща се от приземен етаж и 1-ви етаж, разполага с кухня, хол с камина и баня. На 1-вия етаж се намират 2 спални и баня с красива гледка. В допълнение към тези 2 пространства за жилища, намираме няколко малки пристройки, вътрешен двор с градина, кладенец, овощни дръвчета, сондаж и някои кътчета за отдих. Тази малка ферма с площ от 4 400 м2 ще ви изненада с очарованието на тихия район и с това, че е привилегирована с отличното си излагане на слънце, което я прави чудесно място за постоянно настаняване за две семейства, за почивка, уикенди или дори за инвестиция в местно настаняване или ваканционно отдаване под наем. Изправени сме пред инвестиция с висок потенциал, независимо дали за сезонна рентабилност, защото е близо до плажовете на Сребърния бряг, или за постоянно пребиваване в едната къща, докато получаваме доходи от наемането на другата. В допълнение към Alfeizerão и São Martinho do Porto, където намираме всички необходими магазини и услуги, имаме и 8 км до Nazaré, 15 км до Caldas da Rainha и само на 5 минути от магистрала номер 8.