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Valongo - Appartement & loft à vendre

Portugal > District de Porto > Valongo > Valongo
300 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
3 ch
2 sdb
122 m²
Référence: EDEN-T98651549 / 98651549
APPARTEMENT 3 CHAMBRES À VALONGOZONES:Appartement de 122 m227 m2 BalconGarage de 30 m2COMPREND:Panneaux solaires (photovoltaïques ?)Peinture murale de la caldeiraStores électriques avec coupe thermique et acoustiqueVaisselle suspendueArmoires encastréesEspace ouvertGarage ferméBorne de recharge électrique dans le garagePré-installation de la climatisationPré-installation du chauffage centralConstruction en béton arméInterphone et interphone vidéoPortes coupe-feuLIVRAISON:Livraison : Août 2026EXCELLENT EMPLACEMENT :100 m Cour de Valongo14 km du centre de Porto18 km Aéroport19 km Port de Leixões17 km Maia19 km MatosinhosTaux de rentabilité locative : 5 à 7%Taux d’appréciation du développement : 8 à 12%D’EXCELLENTES CONDITIONS POUR L’INVESTISSEMENT !!DS LIBERTÉMédiation immobilièreIntermédiation de créditMédiation en assuranceConstruction immobilièreMédiation des œuvresNOUS CONCEVONS DES VIES HEUREUSESFractions et équations Unipessoal LdaLICENCE AMI 20809INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT AGRÉÉ ENSEMBLEÀ LA BANQUE DU PORTUGAL SOUS LE N° 7436NIPC 516.878.760Rua Dom Rodrigo da Cunha, 34Nogueira, 4715-179 , Braga Voir plus Voir moins APARTAMENTO T3 EM VALONGOÁREAS:122 m2 Apartamento27 m2 Varanda30 m2 GaragemINCLUI:Painéis Solares (Fotovoltaicos?)Caldeira MuralEstores Elétricos com corte Térmico e AcústicoLouças SuspensasRoupeiros EmbutidosOpen SpaceGaragem FechadaPonto de Carregamento Elétrico na GaragemPré Instalação de Ar CondicionadoPré Instalação de Aquecimento CentralConstrução em Betão ArmadoIntercomunicador e Vídeo-PorteiroPortas Corta-FogoENTREGA:Entrega : Agosto 2026EXCELENTE LOCALIZAÇíO:100 m Tribunal de Valongo14 km Centro do Porto18 km Aeroporto19 km Porto de Leixões17 km Maia19 km MatosinhosTaxa de Rentabilidade do Arrendamento: 5 a 7%Taxa de Valorização do Empreendimento: 8 a 12%ÓTIMAS CONDIÇÕES PARA INVESTIMENTO!!!DS LIBERDADEMediação ImobiliáriaIntermediação de CréditoMediação de SegurosConstrução de ImóveisMediação de ObrasPROJETAMOS VIDAS FELIZESFrações e Equações Unipessoal LdaLICENÇA AMI 20809INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO LICENCIADO JUNTOAO BANCO DE PORTUGAL SOB Nº7436NIPC 516.878.760Rua Dom Rodrigo da Cunha 34Nogueira, 4715-179 , Braga APPARTEMENT 3 CHAMBRES À VALONGOZONES:Appartement de 122 m227 m2 BalconGarage de 30 m2COMPREND:Panneaux solaires (photovoltaïques ?)Peinture murale de la caldeiraStores électriques avec coupe thermique et acoustiqueVaisselle suspendueArmoires encastréesEspace ouvertGarage ferméBorne de recharge électrique dans le garagePré-installation de la climatisationPré-installation du chauffage centralConstruction en béton arméInterphone et interphone vidéoPortes coupe-feuLIVRAISON:Livraison : Août 2026EXCELLENT EMPLACEMENT :100 m Cour de Valongo14 km du centre de Porto18 km Aéroport19 km Port de Leixões17 km Maia19 km MatosinhosTaux de rentabilité locative : 5 à 7%Taux d’appréciation du développement : 8 à 12%D’EXCELLENTES CONDITIONS POUR L’INVESTISSEMENT !!DS LIBERTÉMédiation immobilièreIntermédiation de créditMédiation en assuranceConstruction immobilièreMédiation des œuvresNOUS CONCEVONS DES VIES HEUREUSESFractions et équations Unipessoal LdaLICENCE AMI 20809INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT AGRÉÉ ENSEMBLEÀ LA BANQUE DU PORTUGAL SOUS LE N° 7436NIPC 516.878.760Rua Dom Rodrigo da Cunha, 34Nogueira, 4715-179 , Braga ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΊΩΝ ΣΤΟ ΒΆΛΑΓΓΟΠΕΡΙΟΧΈΣ:122 m2 Διαμέρισμα27 m2 Μπαλκόνι30 m2 ΓκαράζΠΕΡΙΛΑΜΒΆΝΕΙ:Ηλιακοί συλλέκτες (φωτοβολταϊκά;)Τοιχογραφία της ΚαλντέραςΗλεκτρικές περσίδες με θερμική και ακουστική κοπήΚρεμαστά επιτραπέζια σκεύηΕντοιχισμένες ντουλάπεςΑνοιχτός χώροςΠεριφραγμένο γκαράζΣημείο ηλεκτρικής φόρτισης στο γκαράζΠροεγκατάσταση ΚλιματισμούΠροεγκατάσταση κεντρικής θέρμανσηςΚατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμαΕνδοεπικοινωνία και ενδοεπικοινωνία βίντεοΠόρτες ΠυρασφάλειαςΠΑΡΆΔΟΣΗ:Παράδοση : Αύγουστος 2026ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ:100 μ. Γήπεδο Valongo14 χλμ από το κέντρο του Πόρτο18 χλμ Αεροδρόμιο19 χλμ Λιμάνι Leixões17 χλμ Μάια19 χλμ MatosinhosΠοσοστό κερδοφορίας ενοικίασης: 5 έως 7%Ποσοστό Ανατίμησης Ανάπτυξης: 8 έως 12%ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ!!DS ΕΛΕΥΘΕΡΊΑΔιαμεσολάβηση ΑκινήτωνΠιστωτική διαμεσολάβησηΑσφαλιστική ΔιαμεσολάβησηΚατασκευή ΑκινήτωνΔιαμεσολάβηση ΈργωνΣΧΕΔΙΆΖΟΥΜΕ ΕΥΤΥΧΙΣΜΈΝΕΣ ΖΩΈΣΚλάσματα και Εξισώσεις Unipessoal LdaΑΔΕΙΑ AMI 20809ΜΕΣΊΤΗΣ ΠΙΣΤΏΣΕΩΝ ΠΟΥ ΑΔΕΙΟΔΟΤΕΊΤΑΙ ΑΠΌ ΚΟΙΝΟΎΠΡΟΣ ΤΗΝ ΤΡΆΠΕΖΑ ΤΗΣ ΠΟΡΤΟΓΑΛΊΑΣ ΜΕ ΑΡΙΘΜΌ 7436ΕΕΠ 516.878.760Rua Dom Rodrigo da Cunha, 34Nogueira, 4715-179 , Μπράγκα 3 BEDROOM APARTMENT IN VALONGOAREAS:122 m2 Apartment27 m2 Balcony30 m2 GarageINCLUDES:Solar Panels (Photovoltaic?)Caldera MuralElectric Blinds with Thermal and Acoustic CutHanging TablewareBuilt-in WardrobesOpen SpaceGated GarageElectric Charging Point in the GaragePre Installation of Air ConditioningPre Installation of Central HeatingReinforced Concrete ConstructionIntercom and Video IntercomFire DoorsDELIVERY:Delivery : August 2026EXCELLENT LOCATION:100 m Court of Valongo14 km to Porto Centre18 km Airport19 km Port of Leixões17 km Maia19 km MatosinhosRental Profitability Rate: 5 to 7%Development Appreciation Rate: 8 to 12%GREAT CONDITIONS FOR INVESTMENT!!DS FREEDOMReal Estate MediationCredit IntermediationInsurance MediationReal Estate ConstructionMediation of WorksWE DESIGN HAPPY LIVESFractions and Equations Unipessoal LdaLICENSE AMI 20809CREDIT INTERMEDIARY LICENSED TOGETHERTO THE BANK OF PORTUGAL UNDER NO. 7436NIPC 516.878.760Rua Dom Rodrigo da Cunha, 34Nogueira, 4715-179 , Braga APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VALONGOÁREAS:Apartamento de 122 m2Balcón de 27 m2Garaje de 30 m2INCLUYE:Paneles solares (¿fotovoltaicos?)Caldera MuralPersianas Eléctricas con Corte Térmico y AcústicoVajilla colganteArmarios empotradosIntemperieGaraje cerradoPunto de recarga eléctrica en el garajePre instalación de aire acondicionadoPre instalación de calefacción centralConstrucción de hormigón armadoIntercomunicador y videoporteroPuertas cortafuegosENTREGA:Entrega : Agosto 2026EXCELENTE UBICACIÓN:100 m Juzgado de ValongoA 14 km del centro de Oporto18 km Aeropuerto19 km Puerto de Leixões17 km Maia19 km MatosinhosTasa de rentabilidad del alquiler: 5 a 7%Tasa de apreciación del desarrollo: 8 a 12%¡¡EXCELENTES CONDICIONES PARA INVERTIR!!DS LIBERTADMediación InmobiliariaIntermediación crediticiaMediación de SegurosConstrucción InmobiliariaMediación de ObrasDISEÑAMOS VIDAS FELICESFracciones y Ecuaciones Unipessoal LdaLICENCIA AMI 20809INTERMEDIARIO DE CRÉDITO CON LICENCIA CONJUNTAAL BANCO DE PORTUGAL CON EL NÚMERO 7436NIPC 516.878.760Rua Dom Rodrigo da Cunha, 34Nogueira, 4715-179 , Braga
Référence: EDEN-T98651549
Pays: PT
Ville: Valongo
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 122 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bains: 2

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