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Droit au bail

Saint-Émilion - Maison & propriété à vendre

590 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

10 p
5 ch
410
terrain 28 048
Référence: EDEN-T98787651 / 98787651
A 15 minutes de Branne, à 30 minutes de Libourne et de Langon, dans un cadre bucolique sans aucune nuisance, propriété en pierre composée de 2 logements sur plus de 2.80 hectares de terrain avec 2 sources, dont 1800 m2 environ de parc dominant le reste du terrain. La piscine de 18 x 8 est entourée par une terrasse en bois.
La maison principale de 350 m2 sur 3 niveaux comprend une cuisine, un cellier, un salon/séjour et une salle de cinéma avec son poêle à granules donnant sur une bibliothèque avec sa cheminée, un bureau, un wc. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et WC.
DPE : C (127) GES : A (3)
La maison d'amis de 61 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
DPE : D (236) GES : B (7)
Différentes dépendances non attenantes (cabanons, abri à voitures).
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
Voir plus Voir moins 15 Minuten von Branne, 30 Minuten von Libourne und Langon entfernt, in einer idyllischen Umgebung ohne jegliche Belästigung, Steinanwesen, bestehend aus 2 Wohnungen auf mehr als 2,80 Hektar Land mit 2 Quellen, darunter ca. 1800 m2 Park, der den Rest des Landes dominiert. Der 18 x 8 große Pool ist von einer Holzterrasse umgeben.
Das Haupthaus von 350 m2 auf 3 Ebenen umfasst eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer und einen Kinoraum mit Pelletofen mit Blick auf eine Bibliothek mit Kamin, ein Büro und eine Toilette. Im 1. Stock finden Sie 4 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt, ein Duschbad, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
DPE: C (127) THG: A (3)
Das Gästehaus von 61 m2 besteht aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
DPE: D (236) THG: B (7)
Diverse nicht angrenzende Nebengebäude (Schuppen, Carport).
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
A 15 minutes de Branne, à 30 minutes de Libourne et de Langon, dans un cadre bucolique sans aucune nuisance, propriété en pierre composée de 2 logements sur plus de 2.80 hectares de terrain avec 2 sources, dont 1800 m2 environ de parc dominant le reste du terrain. La piscine de 18 x 8 est entourée par une terrasse en bois.
La maison principale de 350 m2 sur 3 niveaux comprend une cuisine, un cellier, un salon/séjour et une salle de cinéma avec son poêle à granules donnant sur une bibliothèque avec sa cheminée, un bureau, un wc. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et WC.
DPE : C (127) GES : A (3)
La maison d'amis de 61 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
DPE : D (236) GES : B (7)
Différentes dépendances non attenantes (cabanons, abri à voitures).
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
15 minutes from Branne, 30 minutes from Libourne and Langon, in a bucolic setting without any nuisance, stone property composed of 2 dwellings on more than 2.80 hectares of land with 2 springs, including about 1800 m2 of park dominating the rest of the land. The 18 x 8 swimming pool is surrounded by a wooden deck.
The main house of 350 m2 on 3 levels includes a kitchen, a pantry, a living room and a cinema room with its pellet stove overlooking a library with its fireplace, an office, a toilet. On the 1st floor you will find 4 bedrooms, one of which has its dressing room, a shower room, a bathroom with shower and toilet.
DPE: C (127) GHG: A (3)
The guest house of 61 m2 consists of a kitchen open to the living room, a bedroom, a bathroom with WC.
DPE: D (236) GHG: B (7)
Various non-adjoining outbuildings (sheds, carport).
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
Référence: EDEN-T98787651
Pays: FR
Ville: Saint-Emilion
Code postal: 33330
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 410
Terrain: 28 048
Pièces: 10
Chambres: 5
WC: 3
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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