190 000 EUR
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Palavas-les-Flots - Appartement & loft à vendre
159 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T99208102
/ 99208102
Référence:
EDEN-T99208102
Pays:
FR
Ville:
Palavas-Les-Flots
Code postal:
34250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
39 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
WC:
1
Etage:
2
Ascenseur:
Oui
Terrasse:
Oui
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Features:
- Lift
- Terrace Voir plus Voir moins Sur la commune de Palavas-Les-Flots, au coeur de la rive droite, à proximité de tous les commerces, L'Agence de Nelly a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement 2 pièces d'une surface de 38.75 m2 'Loi Carrez' avec une terrasse de 8.61m2. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, ce bien propose une pièce de vie avec séjour et cuisine ainsi qu'une chambre donnant sur la terrasse orientée sud, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est situé au calme et dispose d'une belle luminosité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 20 lots principaux. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles: 728 €. DPE en cours de réalisation. Classé 'Energie' D et classé 'Climat ' B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Taxe foncière: 1091€. Transports Arrêt de bus Maguelone à proximité immédiate. Ecole primaire privée paroissiale Sainte Florence, écoles maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, école élémentaire privée spécialisée Améthyste . Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: ... Mail: ... Site internet: ... Honoraires charge acquéreur de 6 % TTC soit 9000 € inclus dans le prix de vente.
Features:
- Lift
- Terrace In the town of Palavas-Les-Flots, in the heart of the right bank, close to all shops, L'Agence de Nelly is pleased to present to you, exclusively, this 2-room apartment with a surface area of 38.75 m2 'Loi Carrez' with a terrace of 8.61m2. Located on the second floor of a secure building, with elevator, this property offers a living room with living room and kitchen as well as a bedroom opening onto the south-facing terrace, a shower room and a separate toilet. The apartment is quietly located and has a beautiful light. Subject to the legal status of the co-ownership. 20 main lots. Professional property manager. No proceedings are underway. Share of annual charges: 728 €. DPE in progress. Classified as 'Energy' D and classified as 'Climate' B. Estimated annual energy expenditure for standard use: between €540 and €760 / year. Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021. Property tax: 1091€. Transport Maguelone bus stop in the immediate vicinity. Sainte Florence private parish primary school, Pierre and Marie Curie nursery and elementary schools, Améthyste private specialized elementary school. Lively area thanks to local shops. Would you like more information? Contact Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly at: Phone: ... Mail: ... Website: ... Buyer's fees of 6 % TTC or 9000 € included in the sale price.
Features:
- Lift
- Terrace