CHARGEMENT EN COURS...

Strasbourg - Appartement & loft à vendre

France > Alsace > Bas-Rhin > Strasbourg

265 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

4 p

2 ch

1 sdb

78 m²

Référence: EDEN-T99302071 / 99302071

STRASBOURG ORANGERIE - Appartement traversant 3/4 pièces de 77.65 m2 à rénover situé dans le quartier Marne réputé pour son marché et à proximité des commerces, des transports en communs, des écoles et du Parc de l'Orangerie. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété datant de 1952 et comprenant 9 lots d'habitation dans cette entrée d'immeuble. Les charges de copropriété sont de 82 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, des espaces verts et concierge. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un WC indépendant, d'un double salon-séjour de 26.33 m2 avec accès à un premier balcon de 2.62 m2 exposé Sud, de deux chambres de 11.76 m2 et 12.84 m2 dont une agrémentée d'un second balcon de 2.25 m2 également exposé Sud, d'une salle de bains, d'une spacieuse cuisine de 10.22 m2 avec accès à une loggia de 3.28 m2 depuis laquelle vous accédez à une buanderie. Une cave et un grenier complètent le bien. Points forts de l'appartement : sa localisation, sa luminosité, le volume des pièces, les 2 balcons au calme avec vue sur le jardin de la copropriété et la pointe de la Cathédrale, la loggia, la buanderie et l'agencement avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Informations complémentaires : chauffage au gaz individuel, fenêtres en bois simple vitrage ou avec survitrage, volets roulants en PVC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros. Voir plus Voir moins STRASBOURG ORANGERIE - Appartement traversant 3/4 pièces de 77.65 m2 à rénover situé dans le quartier Marne réputé pour son marché et à proximité des commerces, des transports en communs, des écoles et du Parc de l'Orangerie. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété datant de 1952 et comprenant 9 lots d'habitation dans cette entrée d'immeuble. Les charges de copropriété sont de 82 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, des espaces verts et concierge. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un WC indépendant, d'un double salon-séjour de 26.33 m2 avec accès à un premier balcon de 2.62 m2 exposé Sud, de deux chambres de 11.76 m2 et 12.84 m2 dont une agrémentée d'un second balcon de 2.25 m2 également exposé Sud, d'une salle de bains, d'une spacieuse cuisine de 10.22 m2 avec accès à une loggia de 3.28 m2 depuis laquelle vous accédez à une buanderie. Une cave et un grenier complètent le bien. Points forts de l'appartement : sa localisation, sa luminosité, le volume des pièces, les 2 balcons au calme avec vue sur le jardin de la copropriété et la pointe de la Cathédrale, la loggia, la buanderie et l'agencement avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Informations complémentaires : chauffage au gaz individuel, fenêtres en bois simple vitrage ou avec survitrage, volets roulants en PVC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros. STRASBOURG ORANGERIE - Apartment of 77.65 m2 to renovate located in the Marne district renowned for its market and close to shops, public transport, schools and the Parc de l'Orangerie. On the 4th and last floor without elevator in a condominium dating from 1952 and including 9 residential lots in this building entrance. The condominium fees are 82 euros per month including cold water, maintenance of the commons, green spaces and caretaker. It consists of an entrance with 2 cupboards, a separate toilet, a double living room of 26.33 m2 with access to a first balcony of 2.62 m2 facing south, two bedrooms of 11.76 m2 and 12.84 m2, one of which has a second balcony of 2.25 m2 also facing south, a bathroom, a spacious kitchen of 10.22 m2 with access to a loggia of 3.28 m2 from which you access a laundry room. A cellar and an attic complete the property. Strengths of the apartment: its location, its brightness, the volume of the rooms, the 2 quiet balconies with a view of the garden of the condominium and the tip of the Cathedral, the loggia, the laundry room and the layout with the possibility of creating a 3rd bedroom. Additional information: individual gas heating, single-glazed or overglazed wooden windows, PVC roller shutters. (6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 274 lots (No procedure in progress). Annual charges: 980 euros. STRASBOURG ORANGERIE - Διαμέρισμα 77,65 m2 για ανακαίνιση που βρίσκεται στην περιοχή Marne γνωστή για την αγορά της και κοντά σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και το Parc de l'Orangerie. Στον 4ο και τελευταίο όροφο χωρίς ασανσέρ σε συγκυριαρχία που χρονολογείται από το 1952 και περιλαμβάνει 9 οικιστικά οικόπεδα σε αυτήν την είσοδο του κτιρίου. Τα τέλη συγκυριαρχίας είναι 82 ευρώ το μήνα, συμπεριλαμβανομένου του κρύου νερού, της συντήρησης των κοινόχρηστων, των χώρων πρασίνου και του επιστάτη. Αποτελείται από είσοδο με 2 ντουλάπια, ξεχωριστή τουαλέτα, διπλό σαλόνι 26,33 μ2 με πρόσβαση σε πρώτο μπαλκόνι 2,62 μ2 με νότιο προσανατολισμό, δύο υπνοδωμάτια 11,76 μ2 και 12,84 μ2, το ένα εκ των οποίων διαθέτει δεύτερο μπαλκόνι 2,25 μ2 επίσης νότιο προσανατολισμό, μπάνιο, ευρύχωρη κουζίνα 10,22 μ2 με πρόσβαση σε χαγιάτι 3,28 μ2 από το οποίο έχετε πρόσβαση σε πλυσταριό. Ένα κελάρι και μια σοφίτα ολοκληρώνουν το ακίνητο. Πλεονεκτήματα του διαμερίσματος: η θέση του, η φωτεινότητα του, ο όγκος των δωματίων, τα 2 ήσυχα μπαλκόνια με θέα στον κήπο της πολυκατοικίας και στην άκρη του καθεδρικού ναού, το χαγιάτι, το πλυσταριό και η διαρρύθμιση με δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου. Πρόσθετες πληροφορίες: ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα παράθυρα με μονά τζάμια ή υπερτζάμια, ρολά PVC. (6,00 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.) Συνιδιοκτησία 274 παρτίδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 980 ευρώ. STRASBOURG ORANGERIE - Wohnung von 77,65 m2 zum Renovieren im Marne-Viertel, das für seinen Markt bekannt ist, und in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Parc de l'Orangerie. Im 4. und letzten Stock ohne Aufzug in einer Eigentumswohnung aus dem Jahr 1952 und mit 9 Wohngrundstücken in diesem Gebäudeeingang. Die Gebühren für die Eigentumswohnung betragen 82 Euro pro Monat inklusive kaltem Wasser, Pflege der Gemeinschaftsanlagen, Grünflächen und Hausmeister. Es besteht aus einem Eingang mit 2 Schränken, einer separaten Toilette, einem Doppelwohnzimmer von 26,33 m2 mit Zugang zu einem ersten Balkon von 2,62 m2 nach Süden, zwei Schlafzimmern von 11,76 m2 und 12,84 m2, von denen eines einen zweiten Balkon von 2,25 m2 hat, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist, einem Badezimmer, einer geräumigen Küche von 10,22 m2 mit Zugang zu einer Loggia von 3,28 m2, von der aus Sie Zugang zu einer Waschküche haben. Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen das Anwesen. Stärken der Wohnung: ihre Lage, ihre Helligkeit, das Volumen der Zimmer, die 2 ruhigen Balkone mit Blick auf den Garten der Eigentumswohnung und die Spitze der Kathedrale, die Loggia, die Waschküche und die Aufteilung mit der Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen. Zusätzliche Informationen: individuelle Gasheizung, einfach oder überverglaste Holzfenster, PVC-Rollläden. (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 274 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 980 Euro. STRASBOURG ORANGERIE - Квартира площадью 77,65 м2 для ремонта, расположенная в районе Марна, известном своим рынком, недалеко от магазинов, остановок общественного транспорта, школ и парка Оранжери. На 4-м и последнем этаже без лифта в кондоминиуме 1952 года постройки и включающем в себя 9 жилых участков в этом подъезде здания. Плата за кондоминиум составляет 82 евро в месяц, включая холодную воду, уход за общими территориями, зелеными насаждениями и ухода. Состоит из прихожей с 2 шкафами, отдельного туалета, двойной гостиной площадью 26,33 м2 с выходом на первый балкон площадью 2,62 м2, выходящий на юг, двух спален площадью 11,76 м2 и 12,84 м2, одна из которых имеет второй балкон площадью 2,25 м2 также выходящим на юг, ванной комнаты, просторной кухни площадью 10,22 м2 с выходом на лоджию площадью 3,28 м2, из которой осуществляется доступ к прачечной. Подвал и чердак завершают собственность. Сильные стороны квартиры: ее расположение, ее яркость, объем комнат, 2 тихих балкона с видом на сад кондоминиума и оконечность Кафедрального собора, лоджию, прачечную и планировку с возможностью создания 3-й спальни. Дополнительная информация: индивидуальное газовое отопление, деревянные окна с одинарным или верхним остеклением, рольставни из ПВХ. (6,00 % сборы, включая НДС, оплачиваются покупателем.) Совместное владение 274 лотами (процедура не выполняется). Ежегодные сборы: 980 евро. ORANGERIE DE ESTRASBURGO - Apartamento de 77,65 m2 para reformar situado en el barrio del Marne, famoso por su mercado y cerca de tiendas, transporte público, escuelas y el Parc de l'Orangerie. En el 4to y último piso sin ascensor en un condominio que data de 1952 e incluye 9 lotes residenciales en la entrada de este edificio. Las cuotas del condominio son de 82 euros al mes incluyendo agua fría, mantenimiento de los comunes, espacios verdes y conserje. Consta de una entrada con 2 armarios, un aseo independiente, un salón doble de 26,33 m2 con salida a un primer balcón de 2,62 m2 orientado al sur, dos dormitorios de 11,76 m2 y 12,84 m2, uno de los cuales tiene un segundo balcón de 2,25 m2 también orientado al sur, un baño, una amplia cocina de 10,22 m2 con acceso a una logia de 3,28 m2 desde la que se accede a un lavadero. Una bodega y una buhardilla completan la propiedad. Puntos fuertes del apartamento: su ubicación, su luminosidad, el volumen de las habitaciones, los 2 balcones tranquilos con vista al jardín del condominio y a la punta de la Catedral, la logia, el lavadero y la distribución con la posibilidad de crear un 3er dormitorio. Información adicional: calefacción individual de gas, ventanas de madera acristaladas o sobreacristaladas, persianas enrollables de PVC. (6.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.) Copropiedad de 274 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 980 euros.