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Marseille 8e arrondissement - Maison & propriété à vendre
2 490 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99374509
/ 99374509
Référence:
EDEN-T99374509
Pays:
FR
Ville:
Marseille 8eme
Code postal:
13008
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
420 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
PRIX PAR BIEN MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 4 802 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4 543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2 723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4 130 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5 811 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4 507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4 724 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4 090 EUR | 3 747 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2 943 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2 463 EUR |
| Marseille | 4 232 EUR | 4 607 EUR |
| Cassis | - | 8 624 EUR |
| Aubagne | 4 630 EUR | 3 516 EUR |
| La Ciotat | 5 874 EUR | 6 003 EUR |
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 9591€/an
- Honoraires inclus de 3,61% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2190€ et 3010€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Llinares Immobilier vous propose à la vente : MON BOURGEOIS, un hôtel particulier de 420m², situé dans un cadre de verdure avec une vue dégagée, au calme. Réhabilité par un architecte de renom et aujourd'hui reconnu à l'international, ce bien unique marie à la perfection le charme de l'ancien et la modernité la plus pointue. Dès votre entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la hauteur sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La grande pièce de vie lumineuse inclut un double salon, parfait pour accueillir un grand nombre de personnes, et une vaste salle à manger idéale pour vos dîners. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine équipée faite sur mesure. Toutes ces pièces donnent sur une vaste terrasse en IP, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. À l'étage, découvrez quatre suites parentales, chacune avec salle d'eau, salle de bain luxueuse, et dressings sur mesure. La club master vous impressionnera par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Vous profiterez d'une belle salle de sport entièrement équipée pour tous vos besoins en fitness, ainsi que d'un hammam. L'extérieur paisible, aménagé par des paysagistes, offre un jardin arboré, une piscine chauffée, et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur est aménagé pour accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est équipé d'un système de sécurité, alarme et vidéosurveillance, assurant une tranquillité totale. Cet hôtel particulier est idéalement situé, proche de tous les axes, tout en étant au calme.
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 9591€/an
- Honoraires inclus de 3,61% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2190€ et 3010€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Llinares Immobilier offers for sale: MON BOURGEOIS, a townhouse of 420m², set in a green environment with an unobstructed view, in a quiet area. Renovated by a renowned architect who is now internationally recognized, this unique property perfectly combines the charm of the old with the sharpest modernity. From the moment you enter, you will be impressed by the generous volumes and the ceiling height, providing exceptional brightness in every room. The large, bright living area includes a double living room, perfect for hosting a large number of guests, and a spacious dining room ideal for your dinners. In continuation, you will find a custom-made equipped kitchen. All these rooms open onto a large terrace in IP, perfect for relaxation and outdoor meals. Upstairs, discover four master suites, each with a shower room, luxurious bathroom, and custom-made dressing rooms. The master club will impress you with its volumes and high-end amenities. You can enjoy a beautiful fully equipped gym for all your fitness needs, as well as a hammam. The peaceful exterior, designed by landscapers, features a tree-filled garden, a heated pool, and a summer kitchen to enjoy the beautiful days in complete tranquility. An outdoor space is arranged to accommodate several vehicles. This property is equipped with a security system, alarm, and video surveillance, ensuring total peace of mind. This townhouse is ideally located, close to all routes, while remaining quiet.- Property not subject to co-ownership
- Property tax: €9591/year
- Fees included of 3.61% payable by the seller
- Energy class C and climate class C
- Estimated average amount of annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between €2190 and €3010
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: ... />
This description has been automatically translated from French.