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Droit au bail

Menthon-Saint-Bernard - Appartement & loft à vendre

790 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
112
Référence: EDEN-T99540898 / 99540898
À quelques pas du lac et des commerces de Menthon, au cœur d’une batisse qui a su préserver le charme du siècle dernier, se trouve ce magnifique appartement T4 de 112 m2 habitables. Il allie confort contemporain et élégance de l’ancien. Situé au 3e et avant-dernier étage, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur les toits du village et offre même quelques vues du lac. De plus, il bénéficie d’un superbe parc et d’une piscine au sein de la copropriété.
L’exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité exceptionnelle, accentuée par sa belle hauteur sous plafond. Voici sa configuration :Une entrée accueillante
Une cuisine avec cellier/buanderie
Un grand salon/salle à manger avec balcon
Une salle de ba
Des toilettes séparées
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante En bonus, ce bien dispose d’une grande cave, d’un spacieux garage et d’une place de parking privative.
Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au ... ou par mail : ...
Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques
Features:
- Balcony
Voir plus Voir moins Op een steenworp afstand van het meer en de winkels van Menthon, in het hart van een gebouw dat de charme van de vorige eeuw heeft behouden, ligt dit prachtige T4-appartement van 112 m2 woonoppervlak. Het combineert hedendaags comfort en de elegantie van het oude. Gelegen op de 3e en voorlaatste verdieping, biedt dit doorgaande appartement een adembenemend uitzicht op de daken van het dorp en zelfs enig uitzicht op het meer. Bovendien profiteert het van een prachtig park en een zwembad in het condominium.
De ligging op het zuidwesten geeft dit appartement een uitzonderlijke lichtinval, geaccentueerd door de hoge plafonds. Hier is de configuratie:Een gastvrije entree
Een keuken met bijkeuken/wasruimte
Een grote woon/eetkamer met balkon
Een ba kamer
Aparte toiletten
Drie slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer met douche Als bonus heeft deze woning een grote kelder, een ruime garage en een eigen parkeerplaats.
Een bezoek? Neem contact op met uw 2F-Immo Annecy-kantoor: Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) op ... of per e-mail: ...
Om meer te weten te komen over de mogelijke risico's die aan deze woning verbonden zijn, kunt u terecht op de website van Georisks
Features:
- Balcony
À quelques pas du lac et des commerces de Menthon, au cœur d’une batisse qui a su préserver le charme du siècle dernier, se trouve ce magnifique appartement T4 de 112 m2 habitables. Il allie confort contemporain et élégance de l’ancien. Situé au 3e et avant-dernier étage, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur les toits du village et offre même quelques vues du lac. De plus, il bénéficie d’un superbe parc et d’une piscine au sein de la copropriété.
L’exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité exceptionnelle, accentuée par sa belle hauteur sous plafond. Voici sa configuration :Une entrée accueillante
Une cuisine avec cellier/buanderie
Un grand salon/salle à manger avec balcon
Une salle de ba
Des toilettes séparées
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante En bonus, ce bien dispose d’une grande cave, d’un spacieux garage et d’une place de parking privative.
Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au ... ou par mail : ...
Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques
Features:
- Balcony
A few steps from the lake and the shops of Menthon, in the heart of a building that has preserved the charm of the last century, is this magnificent T4 apartment of 112 m2 of living space. It combines contemporary comfort and the elegance of the old. Located on the 3rd and penultimate floor, this through apartment offers a breathtaking view of the rooftops of the village and even offers some views of the lake. In addition, it benefits from a superb park and a swimming pool within the condominium.
The south-west exposure gives this apartment an exceptional luminosity, accentuated by its high ceilings. Here is its configuration:A welcoming entrance
A kitchen with pantry/laundry room
A large living/dining room with balcony
A ba room
Separate toilets
Three bedrooms, including a master suite with en-suite shower room As a bonus, this property has a large cellar, a spacious garage and a private parking space.
A visit? Contact your 2F-Immo Annecy agency: Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) at ... or by email: ...
To find out more about the possible risks associated with this property, visit the Georisks website
Features:
- Balcony
Nur wenige Schritte vom See und den Geschäften von Menthon entfernt, im Herzen eines Gebäudes, das den Charme des letzten Jahrhunderts bewahrt hat, befindet sich diese prächtige T4-Wohnung mit 112 m2 Wohnfläche. Es verbindet zeitgenössischen Komfort mit der Eleganz des Alten. Im 3. und vorletzten Obergeschoss gelegen, bietet diese Durchgangswohnung einen atemberaubenden Blick auf die Dächer des Dorfes und bietet sogar einige Ausblicke auf den See. Darüber hinaus profitiert es von einem herrlichen Park und einem Swimmingpool innerhalb der Eigentumswohnung.
Die Süd-West-Ausrichtung verleiht dieser Wohnung eine außergewöhnliche Leuchtkraft, die durch die hohen Decken noch verstärkt wird. Hier ist die Konfiguration:Ein einladender Eingang
Eine Küche mit Speisekammer/Waschküche
Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon
Ein Ba-Zimmer
Separate Toiletten
Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad Als Bonus verfügt diese Immobilie über einen großen Keller, eine geräumige Garage und einen privaten Parkplatz.
Einen Besuch? Kontaktieren Sie Ihre 2F-Immo Agentur in Annecy: Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) unter ... oder per E-Mail: ...
Um mehr über die möglichen Risiken zu erfahren, die mit dieser Immobilie verbunden sind, besuchen Sie die Website von Georisks
Features:
- Balcony
Référence: EDEN-T99540898
Pays: FR
Ville: Menthon-Saint-Bernard
Code postal: 74290
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 112
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 3
Parkings: 1
Balcon: Oui

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