1 280 000 EUR
1 280 000 EUR
1 533 000 EUR
1 533 000 EUR
1 210 000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Voir plus Voir moins C'est sur la commune de la Tour-De-Salvagny, dans l'ouest Lyonnais, et à quelques minutes à pied du village, que cette demeure familiale de 280m2 prend place sur une parcelle de 2000m2 entièrement paysagée, véritable havre de paix comprenant également piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert les pièces de vie. En premier lieu, une agréable cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, distinguée par ses pierres apparentes, une grande arrière-cuisine et un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, un salon cosy traversant avec une cheminée d'époque ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau dispose également d'un espace indépendant avec salle d'eau et toilettes, pouvant être utilisé comme hébergement individuel, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis. Un très bel escalier sur mesure mène à la spacieuse suite parentale, véritable espace indépendant du reste de la partie nuit. Ce niveau offre trois autres chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Une cinquième chambre est installée et la sixième et dernière culmine au troisième et dernier étage de la tour avec une fenêtre de toit. Une piscine avec pool house illuminera vos soirées d'été, tandis que le jardin paysagé embellira vos journées ensoleillées. Cette demeure a su conserver tout son patrimoine historique, comprenant un ancien four à pain, une source ainsi que son somptueux parc. Côté stationnement, vous trouverez une vaste cour entièrement dédiée à cet usage avec un grand carport double, des places de stationnement et la possibilité de créer des garages. Depuis son acquisition, l'aménagement et la restauration n'ont cessé de valoriser ce bien d'exception, qui conjugue technicité moderne et conservation du cachet de l'ancien. Une visite vous permettra de vous imprégner de son histoire et de son charme unique. Gare de la tour de Salvagny à proximité Bus direct pour Lyon Ensemble des commodités du village à 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2910 euros et 3990 euros (Diagnostiques établi le 28/06/2024) NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden It is in the town of La Tour-De-Salvagny, in the west of Lyon, and a few minutes walk from the village, that this family home of 280m2 is located on a fully landscaped plot of 2000m2, a real haven of peace including also a swimming pool and pool house. On the ground floor, a large entrance hall leads to the living rooms. First of all, a pleasant kitchen fully fitted with high-end materials, distinguished by its exposed stones, a large scullery and direct access to the terrace. In continuity, a cosy living room with a period fireplace and a dining room. This level also has an independent space with shower room and toilet, which can be used as individual accommodation, games room, workshop or guest room. A beautiful custom-made staircase leads to the spacious master suite, a real space independent of the rest of the night area. This level offers three more bedrooms, a large bathroom and a separate toilet. A fifth bedroom is installed and the sixth and last culminates on the third and last floor of the tower with a skylight. A swimming pool with pool house will brighten up your summer evenings, while the landscaped garden will embellish your sunny days. This residence has preserved all its historical heritage, including an old bread oven, a spring and its sumptuous park. On the parking side, you will find a large courtyard entirely dedicated to this use with a large double carport, parking spaces and the possibility of creating garages. Since its acquisition, the development and restoration have continued to enhance this exceptional property, which combines modern technicality and preservation of the cachet of the old. A visit will allow you to soak up its history and unique charm. Salvagny tower train station nearby Direct bus to Lyon All the amenities of the village 10 minutes walk ENERGY CLASS: D - CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, on January 1st: between 2910 euros and 3990 euros (Diagnoses established on 28/06/2024) NINA TISSERA BOURDIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 921 279 071 - LYON.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden