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Droit au bail

Atypique et Cosy - Duplex centre historique

399 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
66
Référence: FFPA-T71322 / 167333
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un pied à terre dans l’ouest parisien, vous serez séduit par ce beau duplex traversant et lumineux de 66m2 (45m2 loi carrez) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété située en plein cœur historique de St-Germain-en-Laye.
Entièrement rénové, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée (four,lave-vaisselle,frigidaire,plaques,hotte),d’une grande chambre, d’une SDB et au second niveau d’une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux vidéo etc...
Charme de l’ancien avec poutres apparentes, beaux volumes et vue sur les toits.
Idéalement situé au pied des commerces à 5mn du RER A, du T13, des bus pour Paris-La Défense, Versailles, Cergy, Poissy …
Charges copropriété: 110 euros /mois
Bonus:une taxe foncière de 119 euros /an
Coup de cœur assuré!Le bien comprend 29 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marie MONTELEON, Tél. : 0677741549, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948491519
Voir plus Voir moins Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un pied à terre dans l’ouest parisien, vous serez séduit par ce beau duplex traversant et lumineux de 66m2 (45m2 loi carrez) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété située en plein cœur historique de St-Germain-en-Laye.
Entièrement rénové, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée (four,lave-vaisselle,frigidaire,plaques,hotte),d’une grande chambre, d’une SDB et au second niveau d’une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux vidéo etc...
Charme de l’ancien avec poutres apparentes, beaux volumes et vue sur les toits.
Idéalement situé au pied des commerces à 5mn du RER A, du T13, des bus pour Paris-La Défense, Versailles, Cergy, Poissy …
Charges copropriété: 110 euros /mois
Bonus:une taxe foncière de 119 euros /an
Coup de cœur assuré!Le bien comprend 29 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marie MONTELEON, Tél. : 0677741549, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948491519
Whether for your main residence or for a pied-à-terre in the west of Paris, you will be seduced by this beautiful and bright duplex of 66m2 (45m2 Carrez law) located on the 4th and last floor without elevator of a small condominium located in the historic heart of St-Germain-en-Laye.
Completely renovated, it consists on the first level of a spacious living room with open equipped kitchen (oven, dishwasher, fridge, hob, hood), a large bedroom, a bathroom and on the second level of a large mezzanine that can be converted into a bedroom, office, video games room, etc.
Old-world charm with exposed beams, beautiful volumes and views of the rooftops.
Ideally located at the foot of shops, 5 minutes from the RER A, T13, buses to Paris-La Défense, Versailles, Cergy, Poissy etc.
Co-ownership charges: 110/month
Bonus: a property tax of 119/year
Assured crush!
Référence: FFPA-T71322
Pays: FR
Ville: Saint-Germain-En-Laye
Code postal: 78100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 66
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 4
Performance énergétique: 359
Gaz à effet de serre: 11

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