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Résultat net
Droit au bail

Maison à fort potentiel professionnel - Dépendance

249 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
2 ch
1 sdb
121
terrain 2 993
Référence: FFPA-T75575 / 172788
megAgence vous présente une vaste propriété composée d'une maison de 121 m² et d'une dépendance de 300 m², idéale pour une activité professionnelle avec une belle visibilité.
Située sur une parcelle de 2993 m² proche de Rouen (à 18km du CHU), vers Martainville-Epreville, sans voisins proches, cette propriété offre de nombreuses possibilités : garage automobile, collectionneur de voitures, artisan, chenil, garde d'animaux. (Deux parcelles Agricoles voisines d'un total d'environ 9230m2 peuvent être vendue vous permettant de mettre des chevaux ou de faire une activité de maraichage par exemple).La maison vivable de plain-pied vous offre :
Entrée, arrière-cuisine buanderie/Chaufferie, cuisine fermée aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, véranda avec accès PMR au jardin, dégagement desservant un toilette, une salle de bain et une chambre.
A l'étage un bureau/mezzanine et une chambre avec point d'eau et nombreux rangements.Les extérieurs sauront vous ravir avec :
- Joli bassin d'agrément avec système de filtration, arbres fruitiers, beau jardin gazonné et arboré
- Puits avec pompe pour l'arrosage
- Garage fermé avec porte électrique.
- 6 places de parking extérieures, possibilité pour caravanes ou camping-cars
- Dépendance de 300 m² avec plusieurs pièces avec porte motorisée, dont un grand atelier de 100m2 environ, fosse, et bien plus encore à découvrir.Divers : Chauffage au gaz. Fibre. Alarme. Taxe foncière : 530 €/anPour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
Voir plus Voir moins megAgence vous présente une vaste propriété composée d'une maison de 121 m² et d'une dépendance de 300 m², idéale pour une activité professionnelle avec une belle visibilité.
Située sur une parcelle de 2993 m² proche de Rouen (à 18km du CHU), vers Martainville-Epreville, sans voisins proches, cette propriété offre de nombreuses possibilités : garage automobile, collectionneur de voitures, artisan, chenil, garde d'animaux. (Deux parcelles Agricoles voisines d'un total d'environ 9230m2 peuvent être vendue vous permettant de mettre des chevaux ou de faire une activité de maraichage par exemple).La maison vivable de plain-pied vous offre :
Entrée, arrière-cuisine buanderie/Chaufferie, cuisine fermée aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, véranda avec accès PMR au jardin, dégagement desservant un toilette, une salle de bain et une chambre.
A l'étage un bureau/mezzanine et une chambre avec point d'eau et nombreux rangements.Les extérieurs sauront vous ravir avec :
- Joli bassin d'agrément avec système de filtration, arbres fruitiers, beau jardin gazonné et arboré
- Puits avec pompe pour l'arrosage
- Garage fermé avec porte électrique.
- 6 places de parking extérieures, possibilité pour caravanes ou camping-cars
- Dépendance de 300 m² avec plusieurs pièces avec porte motorisée, dont un grand atelier de 100m2 environ, fosse, et bien plus encore à découvrir.Divers : Chauffage au gaz. Fibre. Alarme. Taxe foncière : 530 €/anPour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
Référence: FFPA-T75575
Pays: FR
Ville: Rouen
Code postal: 76000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 121
Terrain: 2 993
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Cuisine équipée: Oui
Performance énergétique: 198
Gaz à effet de serre: 51
Parkings: 1
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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