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Maison & Propriété (Vente)

6 p
3 ch
2 sdb
110
terrain 640
Référence: FFPA-T77839 / 175331
Située à Aubigné-Racan (72800), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un village paisible offrant un cadre de vie agréable. Les habitants profiteront de la proximité des écoles, des crèches, du centre-ville dynamique et des commerces, ainsi que des diverses animations proposées. De plus, les transports en train et l'accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des toilettes. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, un dressing . Les aménagements comprennent une isolation intérieure et extérieure de qualité, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Cette propriété est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et convivial.À l'extérieur, le bien est doté d'un espace vert bien entretenu, d'une cour pratique, d'un vide sanitaire et d'une façade en enduit lui conférant un aspect soigné. Les volets roulants manuels et les persiennes sont des commodités supplémentaires appréciables. La menuiserie en double vitrage assure une isolation efficace, tandis que le poêle à bois constitue un atout pour le confort thermique de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €
Honoraires : 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
Voir plus Voir moins Située à Aubigné-Racan (72800), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un village paisible offrant un cadre de vie agréable. Les habitants profiteront de la proximité des écoles, des crèches, du centre-ville dynamique et des commerces, ainsi que des diverses animations proposées. De plus, les transports en train et l'accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des toilettes. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, un dressing . Les aménagements comprennent une isolation intérieure et extérieure de qualité, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Cette propriété est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et convivial.À l'extérieur, le bien est doté d'un espace vert bien entretenu, d'une cour pratique, d'un vide sanitaire et d'une façade en enduit lui conférant un aspect soigné. Les volets roulants manuels et les persiennes sont des commodités supplémentaires appréciables. La menuiserie en double vitrage assure une isolation efficace, tandis que le poêle à bois constitue un atout pour le confort thermique de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €
Honoraires : 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
Référence: FFPA-T77839
Pays: FR
Ville: Aubigne-Racan
Code postal: 72800
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 110
Terrain: 640
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 145
Gaz à effet de serre: 4

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