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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T79236
/ 177046
Référence:
FFPA-T79236
Pays:
FR
Ville:
Aizenay
Code postal:
85190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
151 m²
Terrain:
600 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
284
Gaz à effet de serre:
41
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 483 EUR | 3 431 EUR |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 014 EUR | 4 447 EUR |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 4 149 EUR | 4 116 EUR |
| Château-d'Olonne | 3 894 EUR | - |
| Vendée | 2 942 EUR | 4 032 EUR |
| Les Sables-d'Olonne | 4 497 EUR | 5 336 EUR |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 893 EUR | - |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 363 EUR | 4 062 EUR |
| Longeville-sur-Mer | 3 096 EUR | - |
| Angles | 3 291 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 3 759 EUR | - |
| Les Herbiers | 2 287 EUR | 4 057 EUR |
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960 Voir plus Voir moins En Exclusivité ! Potentiel intéressant pour ce bien exposé sud, situé au coeur d'Aizenay, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt (zone de loisirs et piste cyclable). Cette maison à étage offre de beaux volumes (151 m2 habitables) avec 2 entrées distinctes (2 locatifs possibles). Au RDC: Vous bénéficiez d'un studio d'environ 43 m2 (ancien salon de coiffure) avec séjour/chambre + placard et coin cuisine, salle d'eau et WC séparé. Ce bien comprend également une arrière cuisine, un 2ème WC indépendant, un double garage (équipé d'une porte motorisée) et d'une autre pièce de rangement. A l'étage: Vous profitez d'une belle pièce de vie (51 m2) avec un séjour lumineux + cheminée, une cuisine et un salon donnant sur la terrasse. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 spacieuses), une salle d'eau + WC. Ouvertures double vitrage, toiture refaite en 2020 et ravallement de façade en 2022, chaudière à condensation gaz, fibre, etc... Des travaux de rénovation ou rafraîchissements à prévoir. Agréable jardin autour de la maison. Opportunité à découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960