259 900 EUR
294 900 EUR
265 000 EUR
269 000 EUR
231 000 EUR
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837 Voir plus Voir moins Au cœur du Château-d'Olonne, Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne, vous propose en exclusivité cette maison qui bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Idéalement située pour profiter de la douceur de vivre de cette charmante ville de la côte vendéenne, elle est à 8 minutes en voiture et 12 minutes à vélo de l'océan et de ses plages interminables.Ce plain-pied de près de 90 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine pratique, de 3 grandes chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche et de deux wc.Érigée sur un terrain de 237 m², la propriété dispose d'une place de stationnement privative et de plusieurs dépendances. L'extérieur de la maison propose différents espaces pour des moments de détente en extérieur, idéal pour profiter du soleil vendéen à différents moments de la journée tout en restant facile d'entretien. Les investisseurs apprécieront le rapport locatif de ce bien immobilier qui pourrait facilement être scindé en deux logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837 In the heart of Château-d'Olonne, Eric Landreau, megAgence consultant in Les Sables d'Olonne, exclusively offers you this house which benefits from a residential environment in the immediate vicinity of shops, schools and essential services. Ideally located to enjoy the gentle way of life of this charming town on the Vendée coast, it is 8 minutes by car and 12 minutes by bike from the ocean and its endless beaches.This single-storey house of nearly 90 m² consists of a bright living room, a functional kitchen and its practical scullery, 3 large bedrooms, a laundry room, a bathroom with bathtub and shower and two toilets.Built on a plot of 237 m², the property has a private parking space and several outbuildings. The exterior of the house offers different spaces for moments of relaxation outdoors, ideal for enjoying the Vendée sun at different times of the day while remaining easy to maintain. Investors will appreciate the rental income of this property which could easily be split into two dwellings.