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Belle maison au calme à quelques minutes de la Roche sur Yon !
217 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T82103
/ 181148
Référence:
FFPA-T82103
Pays:
FR
Ville:
Sainte-Flaive-Des-Loups
Code postal:
85150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
95 m²
Terrain:
1 200 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
248
Gaz à effet de serre:
64
Cave:
Oui
Située dans la charmante commune de Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles, crèches, du centre-ville animé et des commerces, et à quelques minutes de la Roche sur Yon et des plages des Sables d'olonne. La vue dégagée sur le jardin ajoute une touche de sérénité à cet environnement calme et agréable.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 1200 m², offrant un espace extérieur généreux.
À l'intérieur, cette maison de 95 m² environ se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol total aménageable de 90 m2 environ, d'une terrasse couverte, et d'une cave, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.
L'ensemble, à la fois fonctionnel et chaleureux, saura répondre aux attentes d'une famille désirant s'installer dans un cadre de vie agréable et tranquille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363 Voir plus Voir moins Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE -, vous proposent:
Située dans la charmante commune de Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles, crèches, du centre-ville animé et des commerces, et à quelques minutes de la Roche sur Yon et des plages des Sables d'olonne. La vue dégagée sur le jardin ajoute une touche de sérénité à cet environnement calme et agréable.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 1200 m², offrant un espace extérieur généreux.
À l'intérieur, cette maison de 95 m² environ se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol total aménageable de 90 m2 environ, d'une terrasse couverte, et d'une cave, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.
L'ensemble, à la fois fonctionnel et chaleureux, saura répondre aux attentes d'une famille désirant s'installer dans un cadre de vie agréable et tranquille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363