397 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison familiale avec studio indépendant – Cadre privilégié à Ifs Bourg
430 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T98618
/ 202793
Référence:
FFPA-T98618
Pays:
FR
Ville:
Ifs
Code postal:
14123
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
150 m²
Terrain:
1 027 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
237
Gaz à effet de serre:
32
Parkings:
1
Digicode:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Calvados | 2 207 EUR | 4 200 EUR |
| Caen | 3 727 EUR | 4 405 EUR |
| Basse-Normandie | 1 998 EUR | 4 186 EUR |
| Bayeux | 2 369 EUR | - |
| Vire | 1 519 EUR | - |
La cuisine aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine, des WC ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et placards complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Un studio attenant et indépendant, entièrement aménagé avec salle d’eau, WC et coin cuisine, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif (Dernier loyer 370€).Un garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un vaste sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et cave viennent parfaire l’ensemble.À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², élégamment arboré, confère à la propriété tout son charme. Vous profiterez d’un grand jardin fleuri, d’un potager ,idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Les atouts :
Volets roulants électriques
Fenêtres aluminium double vitrage
Maison lumineuse
Vie de plain pied
Très grand sous-sol
Studio aménagé indépendant
Superbe terrain idéalement exposé
Double terrasse carrelée
Stores bannes
Grand jardin
Chauffage au bois et gaz de villeUn bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à deux pas de la célèbre Forêt d'IFS . À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022 Voir plus Voir moins Située à Ifs Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.D’une superficie de 155 m² au sol et 145 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² comprenant séjour et salon avec cheminée à foyer fermé, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, joliment agrémentée d’une pergola.
La cuisine aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine, des WC ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et placards complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Un studio attenant et indépendant, entièrement aménagé avec salle d’eau, WC et coin cuisine, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif (Dernier loyer 370€).Un garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un vaste sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et cave viennent parfaire l’ensemble.À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², élégamment arboré, confère à la propriété tout son charme. Vous profiterez d’un grand jardin fleuri, d’un potager ,idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Les atouts :
Volets roulants électriques
Fenêtres aluminium double vitrage
Maison lumineuse
Vie de plain pied
Très grand sous-sol
Studio aménagé indépendant
Superbe terrain idéalement exposé
Double terrasse carrelée
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Chauffage au bois et gaz de villeUn bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à deux pas de la célèbre Forêt d'IFS . À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022