475 000 EUR
5 ch
280 m²
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Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34246) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Planta baja: Un magnífico salón, con una superficie aproximada de 63 m2, con hermosos volúmenes con chimenea de piedra, que comunica con una cocina (no equipada) de aproximadamente 14m2, lugar ideal para recibir a tus amigos. 1 Salón de 14 m2 aproximadamente. 1 Bodega de degustación. 1 Aseos. En el 1er piso . Le da la bienvenida una terraza exterior de aproximadamente 42 m2, orientada al SUR/OESTE, que revela una magnífica vista panorámica. Espacio habitable, con superficie habitable: aproximadamente 282 m2 que incluyen: Un hall de entrada que distribuye: 1 Cocina de aproximadamente 18,50 m2 que comunica con una terraza de aproximadamente 19 m2. 1 Cuarto de lavado. 1 Comedor de 21 m2 aproximadamente. 2 dormitorios, uno con 1 cuarto de baño/WC. 1 Baño. 1 aseo. 1 Salón de 19 m2 con chimenea. 2do piso: 1 dormitorio con baño con ducha. 1 Baño. 1 Sala de Juegos (Billar) de 23,50m2 aproximadamente. 1 Sala de masajes de aproximadamente 33,50 m2 (superficie), que da a una terraza de aproximadamente 20 m2. 2 dormitorios de 24,5 m2 aproximadamente y 12,70 m2. 1 cuarto de baño. Calefacción: Caldera de combustible (chapée), Tanque de agua caliente solar. Ventaja energética: clasificado C en el DPE. Terreno contiguo: 830 m2 aproximadamente, llano y arbolado. Piscina: 4m x 8m climatizada. Zona de relax, barbacoa de piedra. Zona tranquila, vista dominante. En pocas palabras: una propiedad única, con un hermoso espacio habitable, complementado con una zona de recepción única y acogedora. Ventajas de la comunidad de comunas: Comercios, Médicos, Farmacia, Hospital, Río, Naturaleza. PARA DESCUBRIR RÁPIDAMENTE. ¿Usted vende? ¿Busca propiedad? Benefíciese de nuestra experiencia y asesoramiento personalizado. Red de Grupos Inmobiliarios. Su agente comercial Jérôme BERTRAND (ref: 34246) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rez-de-chaussée : Une magnifique Salle de réception, d'une surface de : 63 m2 environ, dotée de beaux volumes avec cheminée en pierre, communicant avec une cuisine (non équipée) de 14m2 environ, lieu idéal pour recevoir vos amis. 1 Salon de 14 m2 environ. 1 Cave de dégustation. 1 Toilettes. Au 1er étage. Une terrasse extérieure de 42 m2 environ vous accueille, orientée côté SUD/OUEST, dévoilant une superbe vue panoramique. Lieu de vie, d'une surface habitable : 282 m2 environ comprenant : Un hall d'entrée répartissant : 1 Cuisine de 18,50 m2 environ communicant avec une véranda de 19 m2 environ. 1 Buanderie. 1 Salle à manger de 21 m2 environ. 2 Chambres dont une avec 1 Salle d'eau/WC. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Salon de 19 m2 avec cheminée. 2ème étage : 1 Chambre avec Salle d'eau. 1 Salle de bains. 1 Salle de jeu (Billard) de 23,50m2 environ. 1 Salle de massage 33,50 m2 environ (de surface au sol), donnant sur une terrasse de 20 m2 environ. 2 chambres de 24,5 m2 et 12,70 m2 environ. 1 Salle d'eau. Chauffage : Chaudière Fuel (Chapée), Ballon d'eau chaude solaire. Avantage énergétique : classé C au DPE. Terrain attenant : 830 m2 environ plat et arboré. Piscine : 4m x 8m chauffée. Coin détente, barbecue en pierre. Secteur calme, Vue dominante. En quelques mots : Un bien rare, doté d'une belle surface habitable, complété par un lieu de réception unique et convivial. Avantages de la communauté de communes : Commerces, Médecins, Pharmacie, Hôpital, Rivière, Nature.
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Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34246) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ground floor: A magnificent reception room, with a surface area of: approximately 63 m2, with beautiful volumes with stone fireplace, communicating with a kitchen (not equipped) of approximately 14m2, ideal place for entertaining your friends. 1 Living room of approximately 14 m2. 1 Tasting cellar. 1 Toilets. On the 1st floor. An outdoor terrace of approximately 42 m2 welcomes you, facing SOUTH/WEST side, revealing a superb panoramic view. Living space, with a living area: approximately 282 m2 including: An entrance hall distributing: 1 Kitchen of approximately 18.50 m2 communicating with a veranda of approximately 19 m2. 1 Laundry room. 1 Dining room of approximately 21 m2. 2 Bedrooms, one with 1 Shower room/WC. 1 Bathroom. 1 WC. 1 Living room of 19 m2 with fireplace. 2th floor: 1 Bedroom with Shower room. 1 Bathroom. 1 Games room (Billiards) of approximately 23.50m2. 1 Massage room approximately 33.50 m2 (floor space), opening onto a terrace of approximately 20 m2. 2 bedrooms of approximately 24.5 m2 and 12.70 m2. 1 Shower room. Heating: Fuel boiler (chapée), Solar hot water tank. Energy advantage: classified C in the DPE. Adjoining land: approximately 700 m2, enclosed and wooded. Swimming pool: 4m x 8m heated. Relaxation area, stone barbecue. Quiet area, dominant view. In a few words: A rare property, with a beautiful living space, complemented by a unique and friendly reception area. Advantages of the community of communes: Shops, Doctors, Pharmacy, Hospital, River, Nature. TO DISCOVER QUICKLY. Are you selling? Looking for property? Take advantage of our experience and personalized advice. Real Estate Group Network. Your sales agent Jérôme BERTRAND (ref: 34246) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr