149 000 EUR
148 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
HOYC-T16
/ b56
Référence:
HOYC-T16
Pays:
IT
Région:
Imperia
Ville:
Sanremo
Code postal:
18038
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Prestige:
Oui
Investissement locatif:
Oui
Surface:
52 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Nombre de niveaux:
4
Etage:
1
Meublé:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Bon
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
163
Garages:
1
Ascenseur:
Oui
Concierge / Gardien:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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Il peut être acheté exclusivement comme résidence secondaire sans pouvoir y placer votre résidence principale.Divisé en : Entrée, séjour avec grande kitchenette, chambre très lumineuse et salle de bain avec douche. Extérieurement, une grande terrasse d'angle de 16m2 équipée de stores bannes.
La propriété est vendue prête à l'emploi, entièrement meublée et équipée et pour compléter la propriété, inclus dans le prix demandé, deux garages et une cave.Son exposition sud, sud/ouest et la grande terrasse d'angle vous permettent de découvrir le climat tempéré de la Riviera dei Fiori de manière inclusive, en profitant de toutes les nuances du soleil, de l'aube au crépuscule.Finitions soignées et isolation thermo-acoustique garanties par l'isolation des murs et des systèmes, fenêtres coulissantes à double vitrage, coffres de volets roulants isolés, garde-corps en aluminium et cristal. Le chauffage est autonome grâce à des convecteurs électriques.La « Résidence Modus Vivendi » est située dans une structure moderne et de construction récente, conçue et construite pour offrir à ses hôtes tout le confort, la détente et l'intimité qu'exigent les vacances, comme de grands espaces communs, un solarium, des jardins, une splendide piscine caribéenne. avec bar, restaurant, hall d'entrée, portail motorisé.La propriété est parfaite comme maison de vacances et comme formule d'investissement, la rendant rentable aussi bien en été qu'en hiver grâce au microclimat extraordinaire de la Riviera dei Fiori avec environ 3000 heures de soleil par an et aux nombreux événements internationaux présents à Sanremo. et dans les environs.La société de gestion s'occupe de rentabiliser la propriété, en offrant des services importants tels que l'accueil des invités, la bureaucratie, le nettoyage et tous les petits besoins de chaque hôte. L'accession à la propriété secondaire devient ainsi un investissement qui produit un revenu financier constant. Les rentes seront versées trimestriellement pendant les périodes d'utilisation non privative de l'appartement.Surface commerciale 52 m2 Surface terrasse 16 m2
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Surfaces totales Garage 2 voitures 26 m2 Cave 3 m2Demande 169 000 € IPE G 162,61 kWh/m2 an Appartamento vista mare in prestigiosa RTA a Sanremo .Splendido Bilocale a Sanremo con terrazzo vista mare in esclusivo complesso residenziale panoramico con piscina.L’immobile, acquistato in piena proprietà, è inserito in una RTA (Residenza Turistica Alberghiera).Può essere acquistato esclusivamente come seconda casa senza potervi mettere la residenza principale. Splendid two-room apartment in Sanremo with sea view terrace in an exclusive panoramic residential complex with swimming pool.The property, purchased in full ownership, is included in an RTA (Residenza Turistica Alberghiera).
It can be purchased exclusively as a second home without being able to put the main residence there.Divided into: Entrance, living room with large kitchenette, very bright bedroom and bathroom with shower. Externally a large corner terrace of 16m2 equipped with awnings.
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Total areas 2 garages 26 m2 Cellar 3 m2Request €169,000 IPE G 162.61 kWh/m2 year