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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
JUMN-T291
/ 2824
Référence:
JUMN-T291
Pays:
ES
Région:
Malaga
Ville:
Nerja
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
370 m²
Terrain:
700 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
3
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Excellent
Parkings:
1
Garages:
1
Calme:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Frigiliana | 2 548 EUR | - |
| Torrox | 2 006 EUR | 2 192 EUR |
| Algarrobo | 2 137 EUR | - |
| Almuñécar | 3 548 EUR | - |
| Málaga | 3 863 EUR | 5 074 EUR |
| Torremolinos | 3 007 EUR | 3 647 EUR |
| Iznájar | 876 EUR | - |
| Mijas | 3 824 EUR | 3 600 EUR |
| Fuengirola | 3 669 EUR | 3 855 EUR |
| Coín | 2 787 EUR | - |
| Elveria | 4 421 EUR | 3 839 EUR |
| Ojén | - | 5 644 EUR |
| Istán | 5 033 EUR | 4 451 EUR |
| Benahavís | 5 389 EUR | 4 629 EUR |
Handgefertigte Holzarbeiten aus edlen Harthölzern.
Traditionelle andalusische Keramik in verschiedenen Räumen.
Kunstvolle Schmiedeeisenarbeiten an Fenstern und Fassade.
Eine elegante Glaskuppel im Inneren, die das Haus mit natürlichem Licht durchflutet.Der Außenbereich ist eine wahre Hommage an den mediterranen Lebensstil:Private Gärten mit für die Axarquía typischen Obstbäumen.Großzügige Terrassen mit Marmorsäulen.Überdachte Veranda mit Holzbalken.
Sommerküche und Grillplatz.
Privater Swimmingpool mit Whirlpool.
Große, geschlossene Garage (50 m²).Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ein geräumiges Dachgeschoss:ErdgeschossElegante Wohnräume mit Kamin, mehrere Sitzgruppen, separate Küche, Badezimmer, Doppelgarage und Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachten Terrassen, zum Essbereich im Freien, zur Waschküche und zum Poolbereich.ObergeschossHeller Flur mit Innengarten, Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite, drei weitere Schlafzimmer mit Balkonen und ein zweites Badezimmer.DachgeschossEin geräumiges Dachgeschoss, ideal als Büro, Bibliothek, Atelier, Musikzimmer oder Entspannungsbereich.Neben seinem außergewöhnlichen Wohnwert bietet das Anwesen enormes Entwicklungspotenzial. Lage und Größe ermöglichen die Erhaltung und Modernisierung der bestehenden Villa oder die Entwicklung eines exklusiven, modernen Projekts: eine Designerresidenz, eine luxuriöse Doppelhaushälfte oder sogar ein elegantes Boutique-Ferienhaus.Die Lage ist schlichtweg außergewöhnlich: In der begehrtesten Wohngegend von Nerja, nur fünf Gehminuten vom Balcón de Europa und dem Strand Burriana entfernt, vereint diese Immobilie absolute Privatsphäre mit direktem Zugang zum Stadtzentrum.Der Erwerb dieser Immobilie bedeutet weit mehr als nur den Kauf eines Hauses. Er eröffnet Ihnen einen einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol, wo Meer und Berge aufeinandertreffen, wo die Sonne an über 300 Tagen im Jahr scheint und wo Exklusivität zum Alltag gehört.Eine außergewöhnliche Villa für all jene, die wissen, dass manche Immobilien unvergleichlich sind: Sie existieren nur einmal. Villa en Nerja, en la zona del Parador, con piscina privada, amplio garaje, terrazas, jardín, cocina exterior y a tan solo diez minutos a pie de las playas y a un pequeño paseo del Balcón de Europa.
Una propiedad irrepetible en la dirección más prestigiosa de Nerja.Hay lugares que simplemente se visitan… y otros que se convierten en un privilegio reservado a unos pocos. Nerja, joya de la Costa del Sol Oriental, lleva décadas enamorando a quienes buscan autenticidad, privacidad y calidad de vida frente al Mediterráneo. Sus playas cristalinas, el encanto de sus calles blancas y su clima excepcional han convertido esta localidad en refugio de artistas, empresarios y familias internacionales que valoran la belleza serena del sur de España.Dentro de Nerja, la zona del Parador de Turismo representa el enclave residencial más exclusivo y codiciado. Un entorno elegante y discreto, rodeado de villas privadas y jardines mediterráneos, a escasos minutos a pie del Balcón de Europa y de la Playa de Burriana.En este entorno privilegiado se encuentra esta magnífica villa independiente, construida originalmente en los años 70 por un reconocido arquitecto y constructor local como residencia familiar propia. Una propiedad con alma, carácter y una arquitectura sólida y atemporal que combina amplitud, luminosidad y materiales nobles de gran valor artesanal.Ubicada sobre una amplia parcela en esquina de 700 m², la vivienda dispone de 370 m² construidos más un garaje privado de 50 m². Cada rincón refleja la calidad de una construcción concebida para perdurar:Impresionante escalera central y suelos de mármol de macael realizados a medida.
Carpintería artesanal en maderas nobles.
Cerámica andaluza tradicional en distintas estancias.
Rejería artística de forja en ventanales y exteriores.
Elegante cúpula de vidrio interior que inunda la vivienda de luz natural.El exterior es una auténtica celebración del estilo de vida mediterráneo:Jardines privados con árboles frutales típicos de la Axarquía.
Amplias terrazas con columnas de mármol.
Porche cubierto con vigas de madera.
Cocina de verano y zona de barbacoa.
Piscina privada con jacuzzi.
Amplio garaje cerrado de 50 m².La propiedad se distribuye en dos plantas más una amplia buhardilla:Planta principalElegantes salones con chimenea, varias zonas de estar, cocina independiente, baño completo, garaje doble y sala de herramientas. Desde esta planta se accede directamente a las terrazas cubiertas, comedor exterior, lavadero y zona de piscina.Planta superiorLuminoso distribuidor con jardín interior, suite principal con vestidor y baño privado, tres dormitorios adicionales con balcones y un segundo baño completo.BuhardillaUn amplio espacio abuhardillado ideal como despacho privado, biblioteca, estudio de arte, sala de música o zona de relax.Además de su extraordinario valor residencial, la propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo. Su ubicación y dimensiones permiten conservar y modernizar la villa actual o desarrollar un exclusivo proyecto contemporáneo: una residencia de diseño, una villa bifamiliar de lujo o incluso un elegante proyecto boutique turístico.La ubicación es simplemente excepcional: en la zona residencial más demandada de Nerja, a tan solo cinco minutos caminando del Balcón de Europa y de la Playa de Burriana, combinando privacidad absoluta con acceso inmediato al corazón de la ciudad.Adquirir esta propiedad significa mucho más que comprar una vivienda. Es acceder a un estilo de vida único en la Costa del Sol, donde el mar y la sierra se encuentran, donde el sol brilla más de 300 días al año y donde la exclusividad se vive con naturalidad.Una villa singular para quienes entienden que ciertas propiedades no se comparan: simplemente existen una vez. Villa à Nerja, dans le quartier du Parador, avec piscine privée, grand garage, terrasses, jardin, cuisine d'été, à seulement dix minutes à pied des plages et à quelques pas du Balcón de Europa.Une propriété véritablement unique dans le quartier le plus prestigieux de Nerja.Certains lieux se visitent simplement… d'autres deviennent un privilège réservé à quelques privilégiés. Nerja, joyau de la Costa del Sol orientale, captive depuis des décennies ceux qui recherchent authenticité, intimité et qualité de vie sur la côte méditerranéenne. Ses plages aux eaux cristallines, le charme de ses rues blanchies à la chaux et son climat exceptionnel ont fait de cette ville un havre de paix pour les artistes, les hommes et femmes d'affaires et les familles internationales qui apprécient la beauté sereine du sud de l'Espagne.À Nerja, le quartier du Parador de Turismo représente l'enclave résidentielle la plus exclusive et la plus prisée. Un cadre élégant et discret, entouré de villas privées et de jardins méditerranéens, à quelques minutes à pied du Balcón de Europa et de la plage de Burriana.Dans ce cadre privilégié se dresse cette magnifique villa individuelle, construite dans les années 1970 par un architecte et constructeur local de renom pour sa propre famille. Une propriété de caractère, empreinte d'âme, à l'architecture solide et intemporelle, qui allie espaces généreux, luminosité et matériaux nobles d'une grande valeur artisanale.Située sur un vaste terrain d'angle de 700 m², la maison offre 370 m² de surface habitable et un garage privatif de 50 m². Chaque détail témoigne de la qualité d'une construction conçue pour durer :Un impressionnant escalier central et des sols en marbre Macael réalisés sur mesure.Des menuiseries artisanales en bois précieux.Des céramiques andalouses traditionnelles dans différentes pièces.Des ferronneries artistiques ornant les fenêtres et la façade.Une élégante verrière intérieure baigne la maison de lumière naturelle.L'extérieur est une véritable ode à l'art de vivre méditerranéen :Des jardins privés plantés d'arbres fruitiers typiques de l'Axarquía.Des terrasses spacieuses bordées de colonnes en marbre. Véranda couverte avec poutres apparentes.Cuisine d'été et espace barbecue.Piscine privée avec jacuzzi.Grand garage fermé de 50 m².La propriété se répartit sur deux niveaux et un vaste grenier :Rez-de-chausséeÉlégants séjours avec cheminées, plusieurs espaces de détente, cuisine séparée, salle de bain complète, garage double et buanderie. Ce niveau donne un accès direct aux terrasses couvertes, à la salle à manger extérieure, à la buanderie et à la piscine.ÉtagePalier lumineux avec jardin intérieur, suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires avec balcons et une deuxième salle de bain complète.GrenierUn vaste grenier idéal pour un bureau, une bibliothèque, un atelier d'artiste, une salle de musique ou un espace détente.Outre son exceptionnel potentiel résidentiel, la propriété offre un potentiel de développement considérable. Son emplacement et sa superficie permettent la préservation et la modernisation de la villa existante ou le développement d'un projet contemporain exclusif : une résidence de designer, une villa jumelée de luxe ou encore un élégant projet de tourisme de charme.L'emplacement est tout simplement exceptionnel : dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nerja, à seulement cinq minutes à pied du Balcón de Europa et de la plage de Burriana, il allie une intimité absolue à un accès direct au cœur de la ville.Acquérir cette propriété, c'est bien plus qu'acheter une maison. C'est accéder à un style de vie unique sur la Costa del Sol, où mer et montagne se rencontrent, où le soleil brille plus de 300 jours par an et où l'exclusivité est une seconde nature.Une villa singulière pour ceux qui savent que certaines propriétés sont incomparables : elles n'existent qu'une seule fois. Villa i Nerja, i Parador-området, med privat pool, stort garage, terrasser, trädgård, utekök och bara tio minuters promenad från stränderna och en kort promenad från Balcón de Europa.En verkligt unik fastighet i Nerjas mest prestigefyllda läge.Vissa platser besöks bara… och andra blir ett privilegium för ett fåtal utvalda. Nerja, en juvel på östra Costa del Sol, har i årtionden fängslat dem som söker autenticitet, avskildhet och livskvalitet vid Medelhavskusten. Dess kristallklara stränder, charmen i sina vitkalkade gator och dess exceptionella klimat har gjort denna stad till en fristad för konstnärer, affärsmän och internationella familjer som uppskattar den fridfulla skönheten i södra Spanien.Inom Nerja representerar Parador de Turismo-området den mest exklusiva och eftertraktade bostadsenklaven. En elegant och diskret miljö, omgiven av privata villor och medelhavsträdgårdar, bara några minuters promenad från Balcón de Europa och Burriana-stranden.I denna privilegierade miljö ligger denna magnifika fristående villa, ursprungligen byggd på 1970-talet av en välkänd lokal arkitekt och byggare som hans eget familjebostad. En fastighet med själ, karaktär och en gedigen, tidlös arkitektur som kombinerar rymlighet, ljus och fina material av stort hantverksmässigt värde.Beläget på en stor hörntomt på 700 m², erbjuder huset 370 m² boyta plus ett privat garage på 50 m². Varje hörn återspeglar kvaliteten på en konstruktion utformad för att hålla:En imponerande central trappa och specialtillverkade Macael-marmorgolv.
Handgjort träarbete i fina träslag.
Traditionell andalusisk keramik i olika rum.
Konstnärligt smidesjärn på fönster och utsida.
En elegant glaskupol inuti som översvämmar huset med naturligt ljus.Exteriören är en sann hyllning till medelhavslivsstilen:Privata trädgårdar med fruktträd typiska för Axarquía-regionen.Rymliga terrasser med marmorpelare.
Täckt veranda med träbjälkar.
Sommarkök och grillplats.
Privat pool med jacuzzi.
Stort, inglasat garage på 50 m².Fastigheten är fördelad på två våningar plus en rymlig vind:EntréplanEleganta vardagsrum med öppen spis, flera sittgrupper, separat kök, badrum, dubbelgarage och tvättstuga. Från denna våning finns direkt tillgång till täckta terrasser, uteservering, tvättstuga och poolområde.Övre våningLjus planlösning med en innergård, master suite med klädkammare och eget badrum, ytterligare tre sovrum med balkonger och ett andra badrum.VindEn rymlig vindsutrymme perfekt som privat kontor, bibliotek, konststudio, musikrum eller relaxavdelning.Förutom sitt exceptionella bostadsvärde erbjuder fastigheten enorm utvecklingspotential. Dess läge och storlek möjliggör bevarande och modernisering av den befintliga villan eller utveckling av ett exklusivt modernt projekt: en designerbostad, en lyxig parhusvilla eller till och med ett elegant boutiqueturismprojekt.Läget är helt enkelt exceptionellt: i Nerjas mest eftertraktade bostadsområde, bara fem minuters promenad från Balcón de Europa och Burriana-stranden, vilket kombinerar absolut avskildhet med omedelbar tillgång till stadens hjärta.Att förvärva denna fastighet innebär mycket mer än att köpa ett hem. Det innebär att få tillgång till en unik livsstil på Costa del Sol, där havet och bergen möts, där solen skiner mer än 300 dagar om året och där exklusivitet är en naturlig del av livet.En unik villa för dem som förstår att vissa fastigheter är ojämförliga: de existerar helt enkelt bara en gång. Villa in Nerja, in the Parador area, with a private pool, large garage, terraces, garden, outdoor kitchen, and just a ten-minute walk from the beaches and a short stroll from the Balcón de Europa.A truly unique property in Nerja's most prestigious location.Some places are simply visited… and others become a privilege reserved for a select few. Nerja, a jewel of the Eastern Costa del Sol, has been captivating those seeking authenticity, privacy, and quality of life on the Mediterranean coast for decades. Its crystal-clear beaches, the charm of its whitewashed streets, and its exceptional climate have made this town a haven for artists, businesspeople, and international families who appreciate the serene beauty of southern Spain.Within Nerja, the Parador de Turismo area represents the most exclusive and coveted residential enclave. An elegant and discreet setting, surrounded by private villas and Mediterranean gardens, just a few minutes' walk from the Balcón de Europa and Burriana Beach.In this privileged setting stands this magnificent detached villa, originally built in the 1970s by a renowned local architect and builder as his own family residence. A property with soul, character, and a solid, timeless architecture that combines spaciousness, light, and fine materials of great artisanal value.Situated on a large corner plot of 700 m², the house offers 370 m² of living space plus a private 50 m² garage. Every corner reflects the quality of a construction designed to last:An impressive central staircase and custom-made Macael marble floors.
Handcrafted woodwork in fine hardwoods.
Traditional Andalusian ceramics in various rooms.
Artistic wrought ironwork on windows and exterior.
An elegant interior glass dome that floods the house with natural light.The exterior is a true celebration of the Mediterranean lifestyle:Private gardens with fruit trees typical of the Axarquía region.Spacious terraces with marble columns.
Covered porch with wooden beams.
Summer kitchen and barbecue area.
Private swimming pool with jacuzzi.
Large enclosed garage of 50 m².The property is distributed over two floors plus a spacious attic:Main FloorElegant living rooms with fireplaces, several seating areas, separate kitchen, full bathroom, double garage, and utility room. From this floor, there is direct access to the covered terraces, outdoor dining area, laundry room, and pool area.Upper FloorBright landing with an interior garden, master suite with dressing room and ensuite bathroom, three additional bedrooms with balconies, and a second full bathroom.AtticA spacious attic space ideal as a private office, library, art studio, music room, or relaxation area.In addition to its exceptional residential value, the property offers enormous development potential. Its location and size allow for the preservation and modernization of the existing villa or the development of an exclusive contemporary project: a designer residence, a luxury semi-detached villa, or even an elegant boutique tourism project.The location is simply exceptional: in the most sought-after residential area of Nerja, just a five-minute walk from the Balcón de Europa and Burriana Beach, combining absolute privacy with immediate access to the heart of the town.Acquiring this property means much more than buying a home. It means accessing a unique lifestyle on the Costa del Sol, where the sea and the mountains meet, where the sun shines more than 300 days a year, and where exclusivity is a natural part of life.A singular villa for those who understand that certain properties are incomparable: they simply exist only once.