Résidentiel
Commercial
Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Age des propriétaires
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neuf/Ancien
Neuf/Ancien
Pièces
Pièces
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Chambres
Chambres
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Surface
m²
Surface
  • 50+ m²
  • 75+ m²
  • 100+ m²
  • 150+ m²
  • 200+ m²
  • 300+ m²
Surface terrain
m²
Surface terrain
  • 250+ m²
  • 500+ m²
  • 750+ m²
  • 1 000+ m²
  • 2 500+ m²
  • 1+ hectare
Salles de bains
Salles de bains
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etage
Etage
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Année de construction
Année de construction
Année de constitution
Année de constitution
Etat
Etat
Type de chauffage
Type de chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Orientations
Vues
Vues
Performance énergétique
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre
Prix / m²
EUR
Prix / m²
Loyer / m²/ an
EUR
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
EUR
Chiffre d'affaires
Résultat net
EUR
Résultat net
Droit au bail
EUR
Droit au bail
CHARGEMENT EN COURS...

Castiglione del Lago - Maison & propriété à vendre

Italie > Ombrie > Pérouse > Castiglione del Lago
690 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

terrain 6 117 m²
Référence: KPMQ-T2370 / 9920
This newly built villa stands out for its modern architecture and the abundance of natural light throughout its spaces. Set within a private context, with a large garden of approximately 6,500 sqm, it offers an exclusive environment where privacy and tranquility combine seamlessly with proximity to services and Lake Trasimeno. The structure, arranged on a single floor of 270 sqm, harmonizes with the surrounding nature through expansive glazed windows that welcome natural light, creating airy and open living spaces. Outside, the minimalist and understated lines emphasize its contemporary style, while inside the focus is on functionality, fluidity of space and energy efficiency, featuring state-of-the-art systems for heating, cooling, air purification and home automation. The interior layout includes a bright living room with a fireplace, two kitchens, three bedrooms one with an en-suite bathroom, whirlpool tub, and walk-in closet a large fourth guest bedroom (currently used as a study), two additional bathrooms, a technical room and two storage areas. The perfectly flat garden expands the possibilities for outdoor living in total relaxation, enhanced by a forest of large oak trees, providing a perfect refuge during the warmer months. With the potential to build a swimming pool and a 30 sqm ancillary structure, Contemporary House is ready to offer a comfortable lifestyle focused on well-being, with great attention to energy sustainability and cost efficiency. The property is sold fully furnished, including high-quality kitchens.The structure, resting on a raised foundation of 70 concrete piles, is built with X-Lam panels featuring a double internal layer of plasterboard and an external thermal insulation system. The ventilated wooden roof, exposed and insulated with natural fiber, is covered with a patented steel sheet system. The internal finishes are meticulously crafted and of very high quality.The property is properly connected to the electrical grid and the municipal water supply. Heating and cooling are provided via a heat pump connected to a 9 kW photovoltaic system and 21 kW storage batteries. Features: - Automated insulated aluminum shutters, recessed - VMC system for air filtration and exchange - Starlink satellite internet connection - Control 4 home automation system - Heating and cooling system via wall-recessed fan coils - Backup system for power outages from the grid - Kitchen fully equipped with Samsung appliances - Cold and sparkling water system directly from the tap - Alarm system predisposition - Home Cinema predispositionA perfect property, functional and comfortable to live in thanks to its high level of comfort and excellent energy efficiency.Located in a countryside area, not too isolated but with considerable privacy, and only 3 kilometers from the shores of Lake Trasimeno and a 5-minute drive from all main services. The city of Cortona and the highway are about a 15-minute drive away.The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller client's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of a genuine interest in the property.The property is registered to an individual. No restrictions. Voir plus Voir moins Diese neu erbaute Villa besticht durch ihre moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Räume. Eingebettet in eine ruhige, abgeschiedene Lage mit einem ca. 6.500 Quadratmeter großen Garten bietet sie ein exklusives Ambiente, in dem sich Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zu Dienstleistungen und zum Trasimeno See kombinieren. Das 270 Quadratmeter große, ebenerdige Haus verbindet sich dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, mit der umgebenden Natur und schafft so luftige, offene Räume. Außen unterstreichen die klaren, schlichten Linien das moderne Flair – innen liegt der Fokus auf Funktionalität und fließenden Übergängen der Räume sowie auf Energieeffizienz mit modernsten Heizungs-, Kühl-, Luftreinigungs- und Hausautomationssystemen. Der Innenbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, zwei Küchen, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank, ein viertes großes Gästezimmer (das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird), zwei weitere Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume. Der vollkommen ebene Garten erweitert die Möglichkeiten für ein entspanntes Leben im Freien, auch dank des großen Eichenwaldes, der in den wärmeren Monaten einen idealen Rückzugsort bietet. Mit der Option, einen Swimmingpool und ein 30 Quadratmeter großes Nebengebäude zu errichten, bietet Ihnen diese moderne Villa einen komfortablen, gesundheitsorientierten Lebensstil mit Fokus auf Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Die Villa wird komplett mit hochwertigen Möbeln und Küchen verkauft.Das auf einem erhöhten Fundament aus 70 Betonpfählen ruhende Gebäude ist aus X-Lam mit einer doppelten inneren Gipskartonschicht und einer äußeren Wärmedämmung errichtet. Das sichtbare, belüftete und mit Naturfasern gedämmte Holzdach ist mit einem patentierten Stahlblechsystem gedeckt. Die Innenausstattung ist makellos verarbeitet und von höchster Qualität.Das Haus ist fachgerecht an das Stromnetz und die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, die an die 9-kW-Photovoltaikanlage und 21-kW-Speicherbatterien angeschlossen ist. Ausstattung: - Automatische, isolierte Aluminium-Rollläden - VMC-System für Luftfilterung und -austausch - Starlink-Satelliteninternetanschluss - Control4-Hausautomationssystem - Heiz- und Kühlsystem mit wandmontierten Gebläsekonvektoren - Notstromsystem - Küche mit Samsung-Geräten Kaltes und sprudelndes Wasser aus dem Wasserhahn - Einrichtung zu Installation einer Alarmanlage - Einrichtung zu Installation eines HeimkinosEin perfektes Objekt für ein funktionales und angenehmes Wohnerlebnis dank des außerordentlichen Komfortniveaus und der hohen Energieeffizienz.Diese Immobilie erwartet Sie in einer ländlichen Gegend, nicht zu abgelegen, aber dennoch mit viel Privatsphäre, nur 3 Kilometer vom Ufer des Trasimeno Sees und 5 Fahrminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Stadt Cortona und die Autobahn sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen. Es bestehen keine Beschränkungen. Questa villa di nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna e l’elevata luminosità degli ambienti. Inserita in un contesto riservato, con ampio giardino di circa 6.500 mq, offre un ambiente esclusivo dove la privacy e la tranquillità si combinano con la vicinanza ai servizi e al Lago Trasimeno. La struttura, disposta su un unico piano di 270 mq, dialoga con la natura circostante grazie alle grandi vetrate che accolgono la luce naturale, creando spazi ariosi e aperti. All'esterno le linee essenziali e sobrie ne enfatizzano la contemporaneità, all’interno l’attenzione è rivolta alla funzionalità e fluidità degli spazi e all’efficienza energetica, con impianti di ultima generazione per riscaldamento, raffrescamento, depurazione dell'aria e domotica. La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con camino, due cucine, tre camere da letto di cui una con bagno en suite, vasca idromassaggio e cabina armadio, una quarta grande camera ospiti(attualmente destinata a studio), due ulteriori bagni, un locale tecnico e due ripostigli. Il giardino, perfettamente pianeggiante, amplia le possibilità di vivere all’aperto in totale relax grazie anche al bosco di grandi querce, un rifugio perfetto nei periodi più caldi. Con la possibilità di costruire una piscina ed una struttura pertinenziale di 30 mq, Contemporary House è pronta per offrirti uno stile di vita confortevole, orientato al benessere, con un occhio molto attento alla sostenibilità energetica e all'ecomonia dei costi di gestione. La proprietà viene venduta completa di arredi e di cucine di alta qualità.La sttuttura, che poggia su una fondazione rialzata di 70 pali in cemento, è costruita in X-Lam con doppia lastra interna in carton gesso e cappotto termico esterno. Il tetto in legno a vista, ventilato ed isolato con fibra naturale, è coperto con un sistema brevettato di lamiere in acciaio. Le finiture interne sono perfettmanete curate e di livello molto alto.La proprietà è correttamente allacciata alla rete lettrica e all'acquedotto comunale. Il riscaldamento e il raffrescamento avviene tramite pompa di calore collegata all'impianto fotovoltaico da 9 kw ed alle batterie di accumulo da 21kw. Dotazioni: - Tapparelle automatizzate in alluminio coibentato a scomprsa - Sistema VMC per filtrazione e ricambio dell'aria - Connessione internet satellitare Starlink - Sistema domotico Control 4 - Sistema di riscaldameno e raffrescamento tramite Fancoil incassati a parete - Sistema Backup in caso di interruzione di corrente dalla rete - Cucina completa di elettrodomestici Samsung - Sistema acqua fredda e frizzante dal rubinetto - Predisposizione sitema di allarme - Predisposizione Home CinemaUna proprietà perfetta, funzionale e comoda da vivere grazie al confort molto elevato e all'alto grado di efficientamento energetico.Ubicata in zona di campagna, non troppo isolata ma con notevole privacy e distante soli 3 chilometri dalle rive del Lago Trasimeno e 5 minuti d'auto da tutti i principlai servizi. La città di Cortona e l'Autostrada si trovano a circa 15 minuti d'auto.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.La proprietà è intestata a persona fisica. Nessun Vincolo. Эта недавно построенная вилла с современной архитектурой имеет хорошо освещаемые помещения. Расположенная в уединенном месте, с большим садом площадью около 6500 кв.м, она предлагает эксклюзивную обстановку, где уединение и спокойствие сочетаются с близостью к инфраструктуре и озеру Тразимено. Здание, расположенное на одном этаже площадью 270 кв.м, гармонично вписывается в окружающую природу и имеет большие окна, отлично пропускающие естественный свет, что способствует созданию просторных, хорошо проветриваемых пространств. Снаружи лаконичные и сдержанные линии подчеркивают современность здания, а внутри внимание сфокусировано на функциональности и плавности пространств, а также на энергоэффективности - установлены новейшие системы отопления, охлаждения, очистки воздуха и домашней автоматизации. Вилла а включает в себя светлую гостиную с камином, две кухни, три спальни, одна из которых с ванной комнатой, гидромассажной ванной и гардеробной, четвертую большую гостевую комнату (в настоящее время используемую как кабинет), две дополнительные ванные комнаты, техническое помещение и две кладовые. Идеально равнинный сад расширяет возможности для полноценного отдыха на свежем воздухе, в том числе благодаря роще из больших дубов, которая служит прекрасным укрытием в жаркие периоды. Есть возможность для строительства бассейна и прилегающей структуры площадью 30 кв.м, таким образом Contemporary House готова предложить вам комфортный образ жизни, ориентированный на благополучие, с особым вниманием к энергетической устойчивости и экономии эксплуатационных расходов. Недвижимость продается с мебелью и высококачественным оборудованием (для кухни).Строение, опирающееся на фундамент из 70 бетонных свай, построено из X-Lam с двойной внутренней гипсокартонной плитой и внешней теплоизоляцией. Деревянная крыша, вентилируемая и изолированная натуральным волокном, покрыта запатентованной системой стальных листов. Внутренняя отделка выполнена на самом высоком уровне и отличается безупречным качеством.Недвижимость подключена к электросети и городскому водопроводу. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью теплового насоса, подключенного к фотоэлектрической установке мощностью 9 кВт и аккумуляторным батареям мощностью 21 кВт. Оснащение: - Автоматические жалюзи из алюминия с теплоизоляцией - Система VMC для фильтрации и обмена воздуха - Спутниковое подключение к Интернету Starlink - Система домашней автоматизации Control 4 - Система отопления и охлаждения с помощью встроенных в стену фанкойлов - Система резервного питания на случай отключения электроэнергии - Кухня, укомплектованная бытовой техникой Samsung - Система подачи холодной и газированной воды из крана - Подготовка к установке сигнализации - Подготовка к установке домашнего кинотеатраИдеальная, удобная и функциональная для проживания вилла благодаря высокому уровню комфорта и высокой энергоэффективности.Расположена в сельской местности, не слишком изолирована, но с значительной приватностью, всего в 3 км от берега озера Тразимено и в 5 минутах езды от всех основных удобств. Город Кортона и съезд на автомагистраль находятся примерно в 15 минутах езды.Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.Собственность зарегистрирована на физическое лицо. Не имеет обременений. This newly built villa stands out for its modern architecture and the abundance of natural light throughout its spaces. Set within a private context, with a large garden of approximately 6,500 sqm, it offers an exclusive environment where privacy and tranquility combine seamlessly with proximity to services and Lake Trasimeno. The structure, arranged on a single floor of 270 sqm, harmonizes with the surrounding nature through expansive glazed windows that welcome natural light, creating airy and open living spaces. Outside, the minimalist and understated lines emphasize its contemporary style, while inside the focus is on functionality, fluidity of space and energy efficiency, featuring state-of-the-art systems for heating, cooling, air purification and home automation. The interior layout includes a bright living room with a fireplace, two kitchens, three bedrooms one with an en-suite bathroom, whirlpool tub, and walk-in closet a large fourth guest bedroom (currently used as a study), two additional bathrooms, a technical room and two storage areas. The perfectly flat garden expands the possibilities for outdoor living in total relaxation, enhanced by a forest of large oak trees, providing a perfect refuge during the warmer months. With the potential to build a swimming pool and a 30 sqm ancillary structure, Contemporary House is ready to offer a comfortable lifestyle focused on well-being, with great attention to energy sustainability and cost efficiency. The property is sold fully furnished, including high-quality kitchens.The structure, resting on a raised foundation of 70 concrete piles, is built with X-Lam panels featuring a double internal layer of plasterboard and an external thermal insulation system. The ventilated wooden roof, exposed and insulated with natural fiber, is covered with a patented steel sheet system. The internal finishes are meticulously crafted and of very high quality.The property is properly connected to the electrical grid and the municipal water supply. Heating and cooling are provided via a heat pump connected to a 9 kW photovoltaic system and 21 kW storage batteries. Features: - Automated insulated aluminum shutters, recessed - VMC system for air filtration and exchange - Starlink satellite internet connection - Control 4 home automation system - Heating and cooling system via wall-recessed fan coils - Backup system for power outages from the grid - Kitchen fully equipped with Samsung appliances - Cold and sparkling water system directly from the tap - Alarm system predisposition - Home Cinema predispositionA perfect property, functional and comfortable to live in thanks to its high level of comfort and excellent energy efficiency.Located in a countryside area, not too isolated but with considerable privacy, and only 3 kilometers from the shores of Lake Trasimeno and a 5-minute drive from all main services. The city of Cortona and the highway are about a 15-minute drive away.The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller client's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of a genuine interest in the property.The property is registered to an individual. No restrictions.
Référence: KPMQ-T2370
Pays: IT
Région: Perugia
Ville: Castiglione del Lago
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Programme neuf: Oui
Terrain: 6 117 m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

Voir plus d'annonces

PRIX MOYEN PAR M² CASTIGLIONE DEL LAGO

Prix moyen par m²
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
1 017 EUR
-4,5%
+7%
Appartement
996 EUR
-0,9%
-22,2%
* Prix moyen des offres
Voir les annonces »
Voir les annonces »

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
Autres devises
Autres devises
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ