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Versailles - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Yvelines > Versailles
350 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
49 m²
Référence: LQDN-T893 / 640252859
PRESTANT Luxury Realty vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 48,91 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1897 (sans ascenseur). Ce bien séduit par son authenticité et son cachet préservé. Le salon et la salle à manger, tournés côté cour, bénéficient d'un cadre calme et lumineux. La grande chambre, agrémentée d'une cheminée et d'élégants éléments anciens, apporte un charme indéniable. Une pièce aveugle attenante, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de rangement, offre une belle flexibilité. La cuisine, non équipée, ainsi que la salle d'eau avec WC permettent des aménagements personnalisés et des possibilités de réagencement du plan selon vos envies. Appartement traversant avec double exposition sud-est / nord-ouest, assurant une belle luminosité à chaque moment de la journée. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres récentes en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Place du Marché Notre-Dame. Un local à vélos est disponible dans la copropriété, et une cave vient compléter l'ensemble. Un appartement plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252859). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins PRESTANT REALTY bietet Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von 48,91 m² Carrez im 4. Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1897 (kein Aufzug). Dieses Anwesen besticht durch seine Authentizität und seinen erhaltenen Charakter. Das zur Hofseite gelegene Wohn- und Esszimmer bietet eine ruhige und helle Atmosphäre. Das große Schlafzimmer ist mit einem Kamin und eleganten antiken Elementen ausgestattet und versprüht unbestreitbaren Charme. Ein angrenzendes Blindzimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Lagerraum, bietet große Flexibilität. Die nicht ausgestattete Küche sowie das Badezimmer mit WC ermöglichen eine individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Kreuzungswohnung mit doppelter Südost-/Nordwestausrichtung, die zu jeder Tageszeit für schönes Licht sorgt. Die Wohnung verfügt über eine individuelle Gasheizung und neue doppelt verglaste Fenster, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition dar. Es profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und der Place du Marche Notre-Dame. Ein Fahrradabstellraum steht im Miteigentum zur Verfügung, ein Keller rundet das Paket ab. Eine Wohnung voller Charme und Potenzial, die es sofort zu entdecken gilt. Allerdings vorbehaltlich des rechtlichen Status des Miteigentums. Anzahl der Lose: 68. Jährliche Miteigentumsbeiträge (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil am prognostizierten Budget des Verkäufers): 2.000 €. Kein Verfahren läuft. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers PRESTANT REALTY le ofrece este encantador apartamento de 2 habitaciones de 48,91 m² Carrez, ubicado en el 4to piso de un edificio con carácter que data de 1897 (sin ascensor). Esta propiedad seduce por su autenticidad y su carácter conservado. El salón y el comedor, que dan al patio, se benefician de un ambiente tranquilo y luminoso. El amplio dormitorio, decorado con una chimenea y elegantes elementos antiguos, aporta un encanto innegable. Una habitación ciega contigua, ideal para un dormitorio infantil, una oficina o un espacio de almacenamiento, ofrece una gran flexibilidad. La cocina, no equipada, así como el baño con WC permiten distribuciones personalizadas y la posibilidad de reorganizar el plan según sus deseos. Apartamento cruzado con doble exposición sureste / noroeste, lo que garantiza una hermosa luz en cada momento del día. El apartamento dispone de calefacción individual de gas y ventanas recientes de doble acristalamiento, garantizando confort y eficiencia energética. Esta propiedad constituye una oportunidad ideal para residencia principal o inversión de alquiler. Se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, transporte y de la Place du Marche Notre-Dame. En la copropiedad hay una sala para guardar bicicletas y un sótano completa el paquete. Un apartamento lleno de encanto y potencial, para descubrir sin demora. Aunque sujeto a la personalidad jurídica de la Copropiedad. Número de lotes: 68. Gastos anuales de copropiedad (importe medio anual, porcentaje del presupuesto previsto del vendedor): 2.000 €. Ningún trámite en curso. Honorarios incluyendo impuestos cobrados al vendedor PRESTANT Luxury Realty vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 48,91 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1897 (sans ascenseur). Ce bien séduit par son authenticité et son cachet préservé. Le salon et la salle à manger, tournés côté cour, bénéficient d'un cadre calme et lumineux. La grande chambre, agrémentée d'une cheminée et d'élégants éléments anciens, apporte un charme indéniable. Une pièce aveugle attenante, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de rangement, offre une belle flexibilité. La cuisine, non équipée, ainsi que la salle d'eau avec WC permettent des aménagements personnalisés et des possibilités de réagencement du plan selon vos envies. Appartement traversant avec double exposition sud-est / nord-ouest, assurant une belle luminosité à chaque moment de la journée. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres récentes en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Place du Marché Notre-Dame. Un local à vélos est disponible dans la copropriété, et une cave vient compléter l'ensemble. Un appartement plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252859). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... PRESTANT REALTY ti offre questo affascinante appartamento Carrez di 2 locali di 48,91 m², situato al 4° piano di un caratteristico edificio risalente al 1897 (senza ascensore). Questa proprietà seduce per la sua autenticità e il suo carattere preservato. Il soggiorno e la sala da pranzo, affacciati sul lato cortile, beneficiano di un ambiente tranquillo e luminoso. L'ampia camera da letto, impreziosita da un camino ed eleganti elementi d'antiquariato, apporta un fascino innegabile. Una stanza cieca adiacente, ideale per la camera dei bambini, un ufficio o un ripostiglio, offre una grande flessibilità. La cucina, non attrezzata, così come il bagno con WC consentono disposizioni personalizzate e la possibilità di riorganizzare la planimetria secondo i vostri desideri. Appartamento di attraversamento con doppia esposizione sud-est/nord-ovest, garantendo bella luce in ogni ora della giornata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas e recenti infissi con doppi vetri, garantendo comfort ed efficienza energetica. Questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per una residenza primaria o un investimento locativo. Beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai negozi, ai trasporti e alla Place du Marche Notre-Dame. Nella comproprietà è disponibile un deposito per biciclette e una cantina completa il pacchetto. Un appartamento ricco di fascino e potenzialità, da scoprire senza indugio. Pur essendo soggetto allo status giuridico di comproprietà. Numero di lotti: 68. Oneri annuali di comproprietà (importo medio annuo, quota del budget previsto dal venditore): € 2.000. Nessuna procedura in corso. Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore PRESTANT REALTY biedt u dit charmante 2-kamerappartement van 48,91 m² Carrez aan, gelegen op de 4e verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1897 (geen lift). Dit pand verleidt door zijn authenticiteit en zijn behouden karakter. De woonkamer en eetkamer, met uitzicht op de binnenplaats, profiteren van een rustige en lichte omgeving. De grote slaapkamer, ingericht met een open haard en elegante antieke elementen, zorgt voor onmiskenbare charme. Een aangrenzende blinde kamer, ideaal voor een kinderkamer, kantoor of opslagruimte, biedt grote flexibiliteit. De keuken, niet uitgerust, en de badkamer met toilet maken een persoonlijke indeling mogelijk en de mogelijkheid om de indeling naar uw wensen te herschikken. Overstekend appartement met dubbele zuidoost/noordwest ligging waardoor er op elk moment van de dag prachtige lichtinval is. Het appartement is voorzien van individuele verwarming op gas en recente ramen met dubbele beglazing, wat comfort en energie-efficiëntie garandeert. Dit eigendom vormt een ideale gelegenheid voor een hoofdverblijfplaats of een huurinvestering. Het profiteert van een bevoorrechte locatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer en de Place du Marche Notre-Dame. In de mede-eigendom is een fietsenberging aanwezig en een kelder maakt het pakket compleet. Een appartement vol charme en potentieel, om onmiddellijk te ontdekken. Hoewel onderworpen aan het juridisch statuut van de mede-eigendom. Aantal percelen: 68. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (gemiddeld jaarbedrag, aandeel in het verwachte budget van de verkoper): € 2.000. Er is geen procedure gaande. Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper PRESTANT REALTY offers you this charming 2-room apartment of 48.91 m² Carrez, located on the 4th floor of a character building dating from 1897 (without elevator). This property seduces with its authenticity and preserved character. The living room and the dining room, facing the courtyard, benefit from a calm and bright setting. The large bedroom, decorated with a fireplace and elegant old elements, brings an undeniable charm. An adjoining blind room, ideal for a child's bedroom, an office or a storage space, offers great flexibility. The kitchen, not equipped, as well as the bathroom with WC allow personalized arrangements and possibilities of rearranging the plan according to your desires. Crossing apartment with double exposure south-east / north-west, ensuring beautiful light at all times of the day. The apartment has individual gas heating and recent double-glazed windows, ensuring comfort and energy efficiency. This property is an ideal opportunity for a main residence or a rental investment. It benefits from a privileged location, close to shops, transport and the Place du Marche Notre-Dame. A bicycle storage room is available in the condominium, and a cellar completes the ensemble. An apartment full of charm and potential, to discover without delay. Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 68. Annual co-ownership charges (Average annual amount, share of the seller's forecast budget): €2,000. No proceedings in progress. Agency fees including tax payable by the seller
Référence: LQDN-T893
Pays: FR
Ville: VERSAILLES
Code postal: 78000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Charges: 130 EUR / mois
Taxe foncière: 788 EUR
Surface: 49 m²
Surface loi Carrez: 49 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
WC: 1
Nombre de niveaux: 5
Etage: 4
Mode de chauffage: Gaz
Performance énergétique: 228
Gaz à effet de serre: 49

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