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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
POGU-T4483
/ 690049248
KERVIGNAC / Vie totale de Plain-Pied pour cette villa de type Architecte construite en 2012 par des artisans locaux. Edifiée sur un terrain de 2200m2 env. avec un voisinage discret, sous ardoises naturelles et pour une superficie privative de + de 150m2 avec un sous-sol complet, venez vivre dans cette luxueuse maison. Son emplacement et son orientation sur son terrain lui confèrent à la fois une luminosité optimale et un agencement abouti qui s'organise ainsi : entrée avec vestibule et WC, cuisine aménagée et équipée (+arrière-cuisine/buanderie) ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée/insert. La pièce de vie à été conçue pour être à la fois moderne, chaleureuse et conviviale : c'est le coeur de la maison. La partie nuit s'articule de chaque côté de l'espace à vivre avec une grande suite parentale (accès direct sur le jardin) qui est située dans son aile intime, et l'autre partie familiale avec 3 chambres, un bureau/dressing ( pouvant aussi être une chambre) et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces sont orientées sur le jardin et possèdent un accès direct sur celui-ci. Le jardin est bien réparti autour de la maison avec une allée d'entrée accueilllante et une cour devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules en plus du grand garage. L'ensemble est clos et arboré avec un portail à ouverture automatique. De très jolies prestations sont à découvrir : piscine + patio intérieur.... lors d'une visite ! Alex et Rapha votre Duo Mère /Fils à votre Service 7J/7 de 9H à 21H. Suivez nous sur intagram : alex.rapha.immobilier Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 par an. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4745. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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KERVIGNAC / Vie totale de Plain-Pied pour cette villa de type Architecte construite en 2012 par des artisans locaux. Edifiée sur un terrain de 2200m2 env. avec un voisinage discret, sous ardoises naturelles et pour une superficie privative de + de 150m2 avec un sous-sol complet, venez vivre dans cette luxueuse maison. Son emplacement et son orientation sur son terrain lui confèrent à la fois une luminosité optimale et un agencement abouti qui s'organise ainsi : entrée avec vestibule et WC, cuisine aménagée et équipée (+arrière-cuisine/buanderie) ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée/insert. La pièce de vie à été conçue pour être à la fois moderne, chaleureuse et conviviale : c'est le coeur de la maison. La partie nuit s'articule de chaque côté de l'espace à vivre avec une grande suite parentale (accès direct sur le jardin) qui est située dans son aile intime, et l'autre partie familiale avec 3 chambres, un bureau/dressing ( pouvant aussi être une chambre) et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces sont orientées sur le jardin et possèdent un accès direct sur celui-ci. Le jardin est bien réparti autour de la maison avec une allée d'entrée accueilllante et une cour devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules en plus du grand garage. L'ensemble est clos et arboré avec un portail à ouverture automatique. De très jolies prestations sont à découvrir : piscine + patio intérieur.... lors d'une visite ! Alex et Rapha votre Duo Mère /Fils à votre Service 7J/7 de 9H à 21H. Suivez nous sur intagram : alex.rapha.immobilier Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 par an. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4745. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Référence:
POGU-T4483
Pays:
FR
Ville:
KERVIGNAC
Code postal:
56700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
159 m²
Terrain:
2 199 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Excellent
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
208
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lorient | 2 108 EUR | 1 749 EUR |
| Larmor-Plage | 3 653 EUR | - |
| Ploemeur | 2 549 EUR | - |
| Pluvigner | 1 882 EUR | - |
| Guidel | 2 428 EUR | 2 758 EUR |
| Auray | 2 546 EUR | 2 511 EUR |
| Carnac | 3 685 EUR | 4 436 EUR |
| La Trinité-sur-Mer | 4 464 EUR | - |
| Baden | 3 855 EUR | - |
| Moëlan-sur-Mer | 2 196 EUR | - |
| Ploeren | 2 633 EUR | - |
| Quiberon | 3 617 EUR | 4 534 EUR |
| Plescop | - | 2 727 EUR |
| Arradon | 3 538 EUR | - |
| Arzon | 3 956 EUR | 3 965 EUR |
| Morbihan | 1 803 EUR | 2 197 EUR |
| Pontivy | 1 373 EUR | 1 419 EUR |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 3 490 EUR | - |
| Sarzeau | 3 181 EUR | 3 570 EUR |
| Gourin | 946 EUR | - |