CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
QAYM-T51928
/ wi_c53057
Référence:
QAYM-T51928
Pays:
FR
Ville:
Le Tablier
Code postal:
85310
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
349 m²
Terrain:
1 738 m²
Pièces:
13
Chambres:
5
Salles de bains:
4
WC:
3
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
234
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Cheminée:
Oui
Four:
Oui
Micro-ondes:
Oui
Lave-vaisselle:
Oui
Lave-linge:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vendée | 1 748 EUR | 2 548 EUR |
| La Roche-sur-Yon | 1 794 EUR | 1 760 EUR |
| Angles | 2 046 EUR | - |
| Grues | 1 692 EUR | - |
| Longeville-sur-Mer | 2 188 EUR | - |
| Sainte-Hermine | 1 177 EUR | - |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 2 681 EUR | - |
| Talmont-Saint-Hilaire | 2 357 EUR | 2 779 EUR |
| Jard-sur-Mer | 2 611 EUR | 2 610 EUR |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 775 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 2 961 EUR | 2 821 EUR |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2 090 EUR | - |
| La Faute-sur-Mer | 2 703 EUR | - |
| Aizenay | 1 648 EUR | - |
| Château-d'Olonne | 2 867 EUR | 3 256 EUR |
| Les Sables-d'Olonne | 3 582 EUR | 3 928 EUR |
| Marans | 1 468 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 6 375 EUR | 6 183 EUR |
| Les Herbiers | 1 665 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1 107 EUR | 918 EUR |
Imaginez-vous vivre dans cette bâtisse du XVIème siècle en pierres et au charme fou, qui dispose de belles pièces toutes plus cosy les unes que les autres et qui invite au repos et à la détente, tout en admirant cette belle décoration soignée et recherchée pièce par pièce. Vos hôtes seront assurément séduits, tout comme vous-même par autant de caractère et de singularité !
Commençons par la maison principale d'environ 123 m² ; elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine au charme d'antan aménagée et équipée, un chaleureux salon/séjour sur sol tomettes et sa belle cheminée avec insert, une salle à manger ou salle de jeux, une jolie salle d'eau alliant modernité et déco rétro. A l'étage : une chambre sous rampants avec ses poutres apparentes, un bureau ou salle de jeux pour vos enfants, une vaste chambre sur parquet.
La maison attenante (à finir de rénover : travaux d'électricité) est composée d'un salon/séjour avec un poêle à granulés (prêt à installer), une grande pièce à aménager en chambres ou autre, à l'étage : une chambre parentale en mezzanine avec sa salle de bain (ballon ECS à refixer).
Découvrons maintenant les gîtes ; tout d'abord : une maison indépendante d'environ 100 m² avec son jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie sous plafond cathédrale comprenant le salon/séjour avec ses murs en pierre et sa majestueuse cheminée intégrée par un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée avec son espace déjeuner, sa jolie et grande salle d'eau avec douche et wc au style moderne et rétro. A l'étage, 2 chambres spacieuses sur parquet avec chacune son accès par un escalier indépendant et un coin lecture lumineux. Vous pourrez également admirer les poutres apparentes et la pièce de vie depuis la passerelle accédant aux chambres. Le jardin privatif dispose d'une terrasse et d'une petite dépendance.
Le studio d'environ 26 m² avec son entrée indépendante est composé d'une grande pièce comprenant l'espace chambre et un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une kitchenette et une salle d'eau très lumineuse avec wc. Vous disposerez d'un petit extérieur avec une terrasse d'environ 8 m².
Les principales pièces de vies sont exposées plein sud ou ouest, les biens sont habitables de suite puisque rénovés (hormis la partie de 100 m² attenante qui n'est pas exploitée en gîte actuellement). Vous serez au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Il sera certainement possible d'y construire une piscine selon le PLU (sous réserve des autorisations d'urbanisme) étant donné qu'il y a des habitations sur la parcelle. Alors n'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou tout renseignement complémentaire. A bientôt dans votre futur propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Voir plus Voir moins Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EN EXCLUSIVITÉ, Vous rêvez d'ouvrir votre gîte ? Venez découvrir cette magnifique propriété, avec poutres et pierres apparentes, restaurée avec gout, située au coeur d'un petit hameau pittoresque, à 20 min des portes de La Roche-sur-Yon, à 30 min des plages de Longeville sur Mer et 40 min des Sables d'Olonne.
Imaginez-vous vivre dans cette bâtisse du XVIème siècle en pierres et au charme fou, qui dispose de belles pièces toutes plus cosy les unes que les autres et qui invite au repos et à la détente, tout en admirant cette belle décoration soignée et recherchée pièce par pièce. Vos hôtes seront assurément séduits, tout comme vous-même par autant de caractère et de singularité !
Commençons par la maison principale d'environ 123 m² ; elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine au charme d'antan aménagée et équipée, un chaleureux salon/séjour sur sol tomettes et sa belle cheminée avec insert, une salle à manger ou salle de jeux, une jolie salle d'eau alliant modernité et déco rétro. A l'étage : une chambre sous rampants avec ses poutres apparentes, un bureau ou salle de jeux pour vos enfants, une vaste chambre sur parquet.
La maison attenante (à finir de rénover : travaux d'électricité) est composée d'un salon/séjour avec un poêle à granulés (prêt à installer), une grande pièce à aménager en chambres ou autre, à l'étage : une chambre parentale en mezzanine avec sa salle de bain (ballon ECS à refixer).
Découvrons maintenant les gîtes ; tout d'abord : une maison indépendante d'environ 100 m² avec son jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie sous plafond cathédrale comprenant le salon/séjour avec ses murs en pierre et sa majestueuse cheminée intégrée par un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée avec son espace déjeuner, sa jolie et grande salle d'eau avec douche et wc au style moderne et rétro. A l'étage, 2 chambres spacieuses sur parquet avec chacune son accès par un escalier indépendant et un coin lecture lumineux. Vous pourrez également admirer les poutres apparentes et la pièce de vie depuis la passerelle accédant aux chambres. Le jardin privatif dispose d'une terrasse et d'une petite dépendance.
Le studio d'environ 26 m² avec son entrée indépendante est composé d'une grande pièce comprenant l'espace chambre et un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une kitchenette et une salle d'eau très lumineuse avec wc. Vous disposerez d'un petit extérieur avec une terrasse d'environ 8 m².
Les principales pièces de vies sont exposées plein sud ou ouest, les biens sont habitables de suite puisque rénovés (hormis la partie de 100 m² attenante qui n'est pas exploitée en gîte actuellement). Vous serez au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Il sera certainement possible d'y construire une piscine selon le PLU (sous réserve des autorisations d'urbanisme) étant donné qu'il y a des habitations sur la parcelle. Alors n'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou tout renseignement complémentaire. A bientôt dans votre futur propriété !
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