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Castelnaudary - Maison & propriété à vendre

France > Languedoc-Roussillon > Aude > Castelnaudary
799 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

13 p
7 ch
2 sdb
503 m²
terrain 14 100 m²
Référence: TXNV-T18061 / 12012347133
Découvrez cette propriété exceptionnelle près de Castelnaudary, dans l'Aude. Ce domaine de caractère, situé dans un cadre privilégié, offre un style de vie luxueux et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. La maison principale de 400m² allie tradition et modernité. Rénovée avec soin, elle conserve le charme des vieilles pierres tout en intégrant des éléments de confort moderne. Elle comprend cinq chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Le domaine est entouré d'un parc arboré de 1,5 hectares, créant une atmosphère envoûtante. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine extérieure de 12m par 6m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une maison d'amis indépendante de 120m² avec deux chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie et cuisine offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou pour effectuer une activité locative. Des dépendances, y compris une grange, un grenier et des garages, complètent l'ensemble. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel où luxe, confort et histoire se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce domaine de prestige à proximité de Castelnaudary, ville avec toute commodités, une gare SNCF, entrée autoroute, le pittoresque Canal du Midi, à moins d'une heure de TOULOUSE ou de CARCASSONNE, Plages et montagnes des pyrenées. Voir plus Voir moins Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in der Nähe von Castelnaudary in der Aude. Dieses charaktervolle Anwesen befindet sich in einer privilegierten Umgebung und bietet einen luxuriösen und friedlichen Lebensstil, perfekt für Liebhaber von Ruhe und Raum. Das 400m² große Haupthaus vereint Tradition und Moderne. Sorgfältig renoviert, behält es den Charme der alten Steine bei und integriert gleichzeitig Elemente modernen Komforts. Es umfasst fünf helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und bietet einen eleganten und funktionalen Wohnraum. Das Anwesen ist von einem 1,5 Hektar großen bewaldeten Park umgeben, der eine bezaubernde Atmosphäre schafft. Genießen Sie Momente der Entspannung am großen, 12 x 6 m großen Außenpool, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Ein unabhängiges Gästehaus von 120 m² mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche bietet zusätzlichen Platz, ideal für den Empfang von Familie und Freunden oder für die Durchführung einer Mietaktivität. Nebengebäude, darunter eine Scheune, ein Dachboden und Garagen, vervollständigen das Anwesen. Nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt bietet dieses Anwesen die perfekte Balance aus Privatsphäre und Komfort. Genießen Sie die Ruhe auf dem Land und bleiben Sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, in der Luxus, Komfort und Geschichte harmonisch zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch in diesem prestigeträchtigen Anwesen in der Nähe von Castelnaudary zu organisieren, einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten, einem SNCF-Bahnhof, einer Autobahnauffahrt, dem malerischen Canal du Midi, weniger als eine Stunde von TOULOUSE oder CARCASSONNE, Stränden und Bergen entfernt der Pyrenäen. Descubra esta propiedad excepcional cerca de Castelnaudary, en Aude. Esta finca con carácter, ubicada en un entorno privilegiado, ofrece un estilo de vida lujoso y tranquilo, perfecto para los amantes de la tranquilidad y el espacio. La casa principal de 400 m² combina tradición y modernidad. Cuidadosamente renovado, conserva el encanto de las piedras antiguas al tiempo que integra elementos de confort moderno. Incluye cinco dormitorios luminosos y dos baños modernos, que ofrecen un espacio habitable elegante y funcional. La finca está rodeada por un parque arbolado de 1,5 hectáreas, creando una atmósfera cautivadora. Disfrute de momentos de relax junto a la gran piscina exterior de 12m por 6m, perfectamente integrada en su entorno natural. Una casa de invitados independiente de 120m² con dos dormitorios, dos baños, salón y cocina ofrece espacio adicional ideal para recibir a familiares y amigos o para realizar una actividad de alquiler. Dependencias, incluido un granero, ático y garajes, completan la propiedad. 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Rénovée avec soin, elle conserve le charme des vieilles pierres tout en intégrant des éléments de confort moderne. Elle comprend cinq chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Le domaine est entouré d'un parc arboré de 1,5 hectares, créant une atmosphère envoûtante. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine extérieure de 12m par 6m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une maison d'amis indépendante de 120m² avec deux chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie et cuisine offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou pour effectuer une activité locative. Des dépendances, y compris une grange, un grenier et des garages, complètent l'ensemble. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. 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Comprende cinque luminose camere da letto e due bagni moderni, offrendo uno spazio abitativo elegante e funzionale. La tenuta è circondata da un parco alberato di 1,5 ettari, che crea un'atmosfera accattivante. Godetevi momenti di relax presso la grande piscina esterna di 12 x 6 metri, perfettamente integrata nel suo ambiente naturale. Una guest house indipendente di 120 mq con due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina offre ulteriore spazio ideale per accogliere familiari e amici o per svolgere un'attività di affitto. Annessi, tra cui fienile, soffitta e garage, completano la proprietà. Situata a soli 10 minuti dall'autostrada, questa struttura offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Godetevi la tranquillità della campagna restando vicini ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente eccezionale dove lusso, comfort e storia si uniscono armoniosamente. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa prestigiosa tenuta vicino a Castelnaudary, cittadina dotata di tutti i comfort, stazione ferroviaria SNCF, ingresso autostradale, il pittoresco Canal du Midi, a meno di un'ora da TOLOSA o CARCASSONNE, Spiagge e montagne dei Pirenei. Ontdek dit uitzonderlijke pand vlakbij Castelnaudary, in de Aude. Dit karaktervolle landgoed, gelegen in een bevoorrechte omgeving, biedt een luxueuze en vredige levensstijl, perfect voor liefhebbers van rust en ruimte. Het hoofdgebouw van 400 m² combineert traditie en moderniteit. Het is zorgvuldig gerenoveerd en heeft de charme van de oude stenen behouden, terwijl elementen van modern comfort zijn geïntegreerd. Het omvat vijf lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, die een elegante en functionele woonruimte bieden. Het landgoed is omgeven door een bosrijk park van 1,5 hectare, waardoor er een boeiende sfeer heerst. Geniet van momenten van ontspanning bij het grote buitenzwembad van 12 bij 6 meter, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Een onafhankelijk gastenverblijf van 120m² met twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer en keuken biedt extra ruimte ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor het uitvoeren van een verhuuractiviteit. Bijgebouwen, waaronder een schuur, zolder en garages, maken het geheel compleet. Gelegen op slechts 10 minuten van de snelweg, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en gemak. Geniet van de rust van het platteland en blijf toch dichtbij voorzieningen en belangrijke communicatieroutes. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een uitzonderlijke omgeving waar luxe, comfort en historie harmonieus samenkomen. 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Enjoy moments of relaxation by the large outdoor swimming pool measuring 12m by 6m, perfectly integrated into its natural environment. An independent guest house of 120m² with two bedrooms, two bathrooms, a living room and kitchen offers additional space ideal for welcoming family and friends or for carrying out a rental activity. Outbuildings, including a barn, attic and garages, complete the property. Located just 10 minutes from the motorway, this property offers the perfect balance of privacy and convenience. Enjoy the tranquility of the countryside while remaining close to amenities and major communication routes. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment where luxury, comfort and history come together harmoniously. Contact us now for more information and to organize a visit to this prestigious estate near Castelnaudary, a town with all amenities, an SNCF train station, motorway entrance, the picturesque Canal du Midi, less than an hour from TOULOUSE or CARCASSONNE, Beaches and mountains of the Pyrenees.
Référence: TXNV-T18061
Pays: FR
Ville: CASTELNAUDARY
Code postal: 11400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Prestige: Oui
Taxe foncière: 3 200 EUR
Surface: 503 m²
Terrain: 14 100 m²
Pièces: 13
Chambres: 7
Salles de bains: 2
WC: 5
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 148
Gaz à effet de serre: 40
Parkings: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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