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Villa contemporaine de plus de 250 m² avec vue mer panoramique – Èze Bord de Mer

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Èze
2 950 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
5 ch
1 sdb
271 m²
Référence: TXNV-T26004 / 434bb58c3ed34d42
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes de la plage, cette villa d'exception de plus de 250 m² offre une vue époustouflante sur la Baie des Fourmis. Construite en restanques, elle bénéficie d'une architecture moderne, de volumes généreux et d'un ensoleillement optimal. La propriété se compose d'un vaste espace de vie en split-level, doté de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle à manger et salon s'intègrent dans un ensemble harmonieux, lumineux et ouvert sur la mer. La villa dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée et vue mer, ainsi que 2 appartements indépendants, idéals pour recevoir ou loger du personnel. Les extérieurs accueillent un rooftop exceptionnel avec piscine, espace détente et pool house, le tout offrant une vue mer à 180°. Ascenseur desservant tous les niveaux, nombreux rangements, buanderie, pièces techniques, garage de 80 m² et deux places de parking complètent ce bien rare. À proximité immédiate des restaurants de plage, d'Èze village, de Monaco (15 min), de Nice et de l'aéroport international. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins In absoluter Ruhe, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, schmiegt sich diese moderne Villa mit über 250 m² Wohnfläche an den Hang oberhalb von Èze Bord de Mer und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Bucht von Fourmis. Eine Dachterrasse mit Infinity-Pool, sonnige Terrassen und weitläufige Wohnbereiche, die sich vollständig zum Mittelmeer hin öffnen, laden zum Verweilen ein. Jede Ebene wurde so gestaltet, dass sie die Aussicht optimal zur Geltung bringt und eine private Resort-Atmosphäre schafft. Das helle und elegante Interieur besticht durch ein zweigeschossiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete, hochwertige Küche und die nahtlose Verbindung zum Außenbereich durch majestätische Glasschiebetüren. Die Villa umfasst fünf Suiten, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse und Meerblick, sowie zwei separate Apartments für Gäste, Personal oder geschäftliche Zwecke. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch eine 80 m² große Garage, zwei Stellplätze, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und Hauswirtschaftsräume – ein seltener Luxus in dieser begehrten Lage. Dieses äußerst private Anwesen ohne einsehbare Nachbarn befindet sich in unmittelbarer Nähe der Strände, der renommierten Restaurants von Èze, Monaco (15 Minuten entfernt), Nizza und dessen internationalem Flughafen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr En absoluta tranquilidad, a solo minutos de la playa, esta villa contemporánea de más de 250 m², que desciende en cascada por la ladera sobre Eze Bord de Mer, ofrece impresionantes vistas panorámicas de la Bahía de Fourmis. Una azotea con piscina infinita, terrazas soleadas y amplios espacios habitables completamente abiertos al Mediterráneo... aquí, cada nivel ha sido diseñado para realzar las vistas y crear un ambiente de resort privado. El interior, luminoso y sofisticado, cuenta con una sala de estar de dos niveles, una cocina de alta gama totalmente equipada y una perfecta integración con el exterior a través de majestuosas puertas corredizas de cristal. La villa consta de cinco suites, incluyendo una suite principal con terraza privada y vistas al mar, así como dos apartamentos independientes para invitados, personal o uso comercial. Un ascensor da servicio a cada planta, complementado con un garaje de 80 m², dos plazas de aparcamiento, lavandería, trastero y cuartos de servicio: un lujo excepcional en esta codiciada zona. Con una privacidad absoluta y sin vecinos que puedan verla, la propiedad se encuentra en las inmediaciones de las playas, los emblemáticos restaurantes de Èze, Mónaco (a 15 minutos), Niza y su aeropuerto internacional. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: www.georisques.gouv.fr Située dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes de la plage, cette villa d'exception de plus de 250 m² offre une vue époustouflante sur la Baie des Fourmis. Construite en restanques, elle bénéficie d'une architecture moderne, de volumes généreux et d'un ensoleillement optimal. La propriété se compose d'un vaste espace de vie en split-level, doté de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle à manger et salon s'intègrent dans un ensemble harmonieux, lumineux et ouvert sur la mer. La villa dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée et vue mer, ainsi que 2 appartements indépendants, idéals pour recevoir ou loger du personnel. Les extérieurs accueillent un rooftop exceptionnel avec piscine, espace détente et pool house, le tout offrant une vue mer à 180°. Ascenseur desservant tous les niveaux, nombreux rangements, buanderie, pièces techniques, garage de 80 m² et deux places de parking complètent ce bien rare. À proximité immédiate des restaurants de plage, d'Èze village, de Monaco (15 min), de Nice et de l'aéroport international. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » In assoluta tranquillità, a pochi minuti dalla spiaggia, questa villa contemporanea di oltre 250 m², che si estende a cascata lungo il pendio sopra Eze Bord de Mer, offre una vista panoramica mozzafiato sulla Baie des Fourmis. Un tetto con piscina a sfioro, terrazze soleggiate e ampi spazi abitativi completamente aperti sul Mediterraneo... qui, ogni livello è stato progettato per valorizzare la vista e creare un'atmosfera da resort privato. Gli interni luminosi e raffinati presentano un soggiorno su due livelli, una cucina di lusso completamente attrezzata e una perfetta integrazione con l'esterno attraverso maestose porte scorrevoli in vetro. La villa comprende cinque suite, tra cui una master suite con terrazza privata e vista sul mare, oltre a due appartamenti indipendenti per ospiti, personale o uso aziendale. Un ascensore serve ogni piano, completato da un garage di 80 m², due posti auto, una lavanderia, un ripostiglio e locali di servizio: un lusso raro in questa zona ricercata. Estremamente riservata e senza vicini con vista, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle spiagge, dei ristoranti iconici di Eze, di Monaco (15 minuti), di Nizza e del suo aeroporto internazionale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr In absolute rust, op slechts enkele minuten van het strand, biedt deze moderne villa van meer dan 250 m², die over de heuvel boven Éze Bord de Mer naar beneden loopt, een adembenemend panoramisch uitzicht op de Baie des Fourmis. Een dakterras met een infinity pool, zonovergoten terrassen en ruime leefruimtes die volledig open zijn naar de Middellandse Zee... elke verdieping is ontworpen om het uitzicht te verbeteren en een privéresortsfeer te creëren. Het lichte en verfijnde interieur beschikt over een split-level woonkamer, een volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken en een naadloze integratie met de buitenlucht door majestueuze glazen schuifdeuren. De villa bestaat uit vijf suites, waaronder een master suite met een privéterras en uitzicht op zee, evenals twee onafhankelijke appartementen voor gasten, personeel of zakelijk gebruik. Elke verdieping is bereikbaar met een lift, aangevuld met een garage van 80 m², twee parkeerplaatsen, een wasruimte, berging en bijkeukens – een zeldzame luxe in deze gewilde omgeving. De woning biedt veel privacy en heeft geen inkijk van buren, en ligt in de directe omgeving van de stranden, iconische restaurants van Éze, Monaco (15 minuten), Nice en de internationale luchthaven. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr In absolute tranquility, just minutes from the beach, this contemporary villa of over 250 m², cascading down the hillside above Eze Bord de Mer, offers breathtaking panoramic views of the Baie des Fourmis. A rooftop with an infinity pool, sun-drenched terraces, and vast living spaces entirely open to the Mediterranean... here, each level has been designed to enhance the view and create a private resort atmosphere. The bright and sophisticated interior features a split-level living room, a fully equipped, high-end kitchen, and seamless integration with the outdoors through majestic sliding glass doors. The villa comprises five suites, including a master suite with a private terrace and sea views, as well as two independent apartments for guests, staff, or business use. An elevator serves each floor, complemented by an 80 sq m garage, two parking spaces, a laundry room, storage, and utility rooms—a rare luxury in this sought-after area. Extremely private and with no overlooking neighbors, the property is located in the immediate vicinity of the beaches, iconic restaurants of Eze, Monaco (15 minutes), Nice, and its international airport. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Référence: TXNV-T26004
Pays: FR
Ville: EZE
Code postal: 06360
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 271 m²
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bains: 1
WC: 3
Nombre de niveaux: 4
Performance énergétique: 105
Gaz à effet de serre: 3
Parkings: 1
Garages: 1

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