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Appartement T2 lumineux libre en plein cur d'Albi

France > Midi-Pyrénées > Tarn > Albi

99 500 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

2 p

1 ch

1 sdb

39 m²

Référence: TXNV-T28552 / 0ed746aed2544628

Découvrez ce charmant appartement de 39,34 m², libre d'occupation , idéalement situé dans le centre historique d'Albi, prisé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et sécurisante, propre, calme et sereine avec ascenseur, ce bien rare et rentable , avec son entrée arborée et son emplacement de parking voiture privatif, séduit par sécurité, sa tranquillité et son accessibilité. Actuellement libre, il représente une belle opportunité d'investissement ou rfésidence principale. L'agencement intérieur est pensé pour le confort : Une entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés Un espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée via un élégant comptoir en bois, parfait pour partager des repas en toute convivialité Une cuisine complète et rangements généreux peut convenir à tous locataires éventuels. Une chambre cosy de 9,60 m² dotée d'un dressing encastré, alliant optimisation d'espace et design épuré Une salle de bains de 3,56 m² avec baignoire et rangement intégré Un emplacement premium, à quelques pas des trésors architecturaux albigeois,et toutes commodités garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Investissement locatif ou résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 38.59 m² Voir plus Voir moins Découvrez ce charmant appartement de 39,34 m², libre d'occupation , idéalement situé dans le centre historique d'Albi, prisé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et sécurisante, propre, calme et sereine avec ascenseur, ce bien rare et rentable , avec son entrée arborée et son emplacement de parking voiture privatif, séduit par sécurité, sa tranquillité et son accessibilité. Actuellement libre, il représente une belle opportunité d'investissement ou rfésidence principale. L'agencement intérieur est pensé pour le confort : Une entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés Un espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée via un élégant comptoir en bois, parfait pour partager des repas en toute convivialité Une cuisine complète et rangements généreux peut convenir à tous locataires éventuels. Une chambre cosy de 9,60 m² dotée d'un dressing encastré, alliant optimisation d'espace et design épuré Une salle de bains de 3,56 m² avec baignoire et rangement intégré Un emplacement premium, à quelques pas des trésors architecturaux albigeois,et toutes commodités garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Investissement locatif ou résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 38.59 m² Discover this charming one-bedroom apartment of 39.34 m², ideally located in the historic center of Albi, a UNESCO World Heritage Site. On the second floor of a secure and safe residence with an elevator, this rare and profitable property, with its tree-lined entrance and private parking space, is appealing for its tranquility and accessibility. Currently vacant, it represents an excellent investment opportunity. The interior layout is designed for comfort: a functional entrance with large built-in closets a living area bathed in natural light, opening onto a fully equipped kitchen with an elegant wooden countertop, perfect for sharing meals together and a complete kitchen with generous storage space suitable for all potential tenants. A cozy 9.60 m² bedroom with a built-in wardrobe, combining space optimization and clean design. A 3.56 m² bathroom with a bathtub and integrated storage. A prime location, just steps from Albi's architectural treasures, and all amenities guaranteeing an exceptional quality of life. Rental investment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Référence: TXNV-T28552

Pays: FR

Ville: ALBI

Code postal: 81000

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Appartement & Loft

Taxe foncière: 993 EUR

Surface: 39 m²

Surface loi Carrez: 39 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles de bains: 1

WC: 1

Etage: 2

Cuisine équipée: Oui

Etat: Bon

Mode de chauffage: Electrique

Performance énergétique: 183

Gaz à effet de serre: 5

Parkings: 1

Ascenseur: Oui

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